Situé dans un complexe résidentiel recherché en bord de mer, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée à proximité d'une étendue côtière calme et préservée. Il se trouve à quelques pas de la marina animée d'Estepona, offrant un large choix de restaurants, cafés et commodités. Le charmant centre d'Estepona est accessible en quelques minutes de route. Cet emplacement combine tranquillité et commodité, avec la Méditerranée à votre porte et tous les services locaux à portée de main. L'appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une distribution réfléchie et un accès aux installations communes.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec un prix d'entrée de 350 000 €, se positionne comme une option attrayante en termes de prix, en particulier pour une propriété proche de la plage. Aby Upper, à 320 000 €, se situe dans le segment de prix inférieur, mais peut offrir d'autres emplacements ou équipements. L'unité proposée ici se distingue par sa proximité immédiate de la côte et de l'infrastructure urbaine, ce qui la différencie des projets plus éloignés à l'intérieur des terres ou en altitude comme Habitat Valle Romano. Alors qu'Acqua Gardens peut offrir des équipements plus modernes ou un accès plus direct à la plage, cet appartement séduit par son accessibilité financière et la combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la côte. La distance relativement courte de la plage et l'accessibilité des services à pied sont des arguments de vente essentiels dans le contexte de la Costa del Sol, où de tels emplacements sont souvent plus valorisés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain alliant confort et accessibilité. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et offre un accès à de nombreuses commodités et aux transports publics. La proximité de la marina et du centre-ville souligne l'attractivité de cet emplacement pour une vie active mais détendue.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux activités côtières et au confort urbain. La proximité des plages, des magasins et des restaurants répond aux besoins de commodité et de loisirs. La résidence avec piscine commune et la bonne connexion aux infrastructures telles que l'aéroport et les terrains de golf s'adressent à un large public.
Le projet est situé dans un complexe d'appartements établi et est prêt à être occupé. Il représente une solution de logement actuelle dans une région côtière recherchée. L'accent est mis sur l'utilisation de l'infrastructure existante et la fourniture d'un logement immédiatement habitable qui exploite les avantages de la vie à Estepona.
Cet appartement n'offre pas de parking privé direct ni d'espaces jardin exclusifs. La distance par rapport aux grandes villes comme Marbella ou Málaga, bien qu'accessible, nécessite un trajet en voiture. Il n'y a pas d'informations sur la technologie domotique ou des aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Des modifications individuelles du plan d'étage ne sont pas prévues, car il s'agit d'une unité existante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville côtière établie et qui apprécient la proximité de la plage et des commodités. Il est adapté pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile aux sports nautiques, aux restaurants et à la vie urbaine, tout en appréciant le calme d'un jardin et d'une piscine communautaires. Les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment apprécieront la bonne connexion à l'aéroport de Malaga. Pour ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un quartier animé mais pas excessivement touristique, c'est un choix approprié. Il pourrait également être intéressant comme propriété de location de vacances en raison de son emplacement et de l'attrait d'Estepona, compte tenu de la proximité des plages et de la marina.
L'appartement dispose d'un bon équipement de base et est en bon état, prêt à être occupé. La surface habitable de 72 m² est bien répartie, avec un salon ouvert offrant beaucoup de lumière naturelle. De grandes fenêtres donnent sur la piscine commune et les jardins luxuriants. La cuisine est fonctionnellement placée dans un coin et intégrée à l'espace de vie, complétée par un bar pour le petit-déjeuner. La chambre est spacieuse et dispose d'armoires encastrées ainsi que d'une salle de bains attenante. L'équipement comprend des caractéristiques typiques telles qu'une terrasse avec vue sur la mer et des places de parking communes. Une cheminée sert d'élément de chauffage. La qualité de construction générale reflète les normes de l'année de construction et offre une base solide pour la vie quotidienne.
L'appartement est proposé à partir de 350 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché local, en particulier pour les propriétés proches de la plage. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bains, ce qui en fait une option attrayante pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire. La disponibilité globale dépend de la demande actuelle et des cycles de vente à Estepona. Compte tenu de l'emplacement et des équipements, une demande stable est attendue. Les variations concernant l'étage ou l'orientation ne sont pas spécifiées, le prix indiqué se réfère à l'unité proposée.
Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, offre un paysage urbain dynamique mêlant charme andalou traditionnel et infrastructure moderne. L'environnement immédiat de l'appartement est de caractère urbain, avec une densité de magasins, de restaurants et de services facilement accessibles à pied. La promenade et les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, permettant une vie quotidienne en bord de mer. L'infrastructure bien développée, y compris la proximité des centres sportifs et des marinas, favorise un style de vie actif. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée avec ses rues fleuries et ses bars à tapas traditionnels, tandis que le nouveau développement le long de la côte offre des commodités modernes. La densité de population d'Estepona, combinée à l'afflux touristique, assure une atmosphère dynamique tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison.
Vivre à Estepona signifie un mélange de flair méditerranéen et de confort urbain. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une structure urbaine, avec une forte densité de magasins, de supermarchés et de restaurants, tous accessibles à pied. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, ce qui permet des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La proximité de la marina d'Estepona offre des possibilités de loisirs supplémentaires et un choix d'offres gastronomiques. La connexion au réseau de transport public avec de nombreux arrêts et lignes facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes, sans nécessairement dépendre d'une voiture. Le quartier est animé, mais la proximité de la mer et les espaces verts de la résidence créent une atmosphère de vie agréable.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité d'équipements importants tels que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. Le positionnement à proximité de la plage et la bonne connexion à la route côtière et à la marina sont des avantages clairs de cet emplacement urbain.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre les contreforts de la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. La ville sert de point d'ancrage important dans une région réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Comparée aux centres plus animés comme Marbella à l'est et à l'arrière-pays plus calme, Estepona offre un équilibre entre infrastructure urbaine et atmosphère côtière détendue. La distance des grandes villes comme Málaga (environ 85 km) et la proximité de Gibraltar (environ 60 km) positionnent Estepona comme un lieu accessible, tout en étant indépendant, sur la côte andalouse.
L'accès aux plages est excellent : Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Les supermarchés ne sont qu'à 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. Le centre-ville d'Estepona est rapidement accessible. Des terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait via l'autoroute A-7 ou AP-7 et se trouve à environ 64 km (34 km à vol d'oiseau). Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,9 % vers la plage, indiquant un terrain plat. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et peut offrir une protection contre les vents, tandis que la proximité de la mer assure des brises maritimes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km). La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 800 mètres. La région est riche en possibilités de loisirs : il y a 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les deux marinas voisines, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Azata Golf (4,4 km) et Valle Romano Golf (4,1 km). Des points de vue comme le Mirador Playa del Cristo offrent des vues panoramiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre les contreforts de la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. La ville sert de point d'ancrage important dans une région réputée pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Comparée aux centres plus animés comme Marbella à l'est et à l'arrière-pays plus calme, Estepona offre un équilibre entre infrastructure urbaine et atmosphère côtière détendue. La distance des grandes villes comme Málaga (environ 85 km) et la proximité de Gibraltar (environ 60 km) positionnent Estepona comme un lieu accessible, tout en étant indépendant, sur la côte andalouse.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL217936
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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