Situado num desejado complexo de apartamentos em frente à praia, este imóvel goza de uma posição verdadeiramente boa junto a um trecho de costa tranquilo e intocado. O apartamento fica a uma curta distância a pé da vibrante Marina de Estepona, oferecendo uma vasta seleção de restaurantes, cafés e comodidades. O charmoso centro de Estepona fica a uma curta distância de carro. Esta localização combina tranquilidade e conveniência, com o Mediterrâneo à sua porta e todos os serviços locais à mão. O apartamento oferece um espaço de vida luminoso e espaçoso, com uma distribuição bem pensada e acesso a instalações comuns.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), este apartamento com um preço inicial de €350.000 posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço, especialmente para uma propriedade perto da praia. O Aby Upper, a €320.000, situa-se no segmento de preço mais baixo, mas pode oferecer outras localizações ou comodidades. A unidade aqui oferecida distingue-se pela sua proximidade imediata à costa e à infraestrutura urbana, o que a diferencia de projetos mais interiores ou em elevações como o Habitat Valle Romano. Enquanto o Acqua Gardens pode oferecer comodidades mais modernas ou acesso mais direto à praia, este apartamento destaca-se pela sua acessibilidade e pela combinação de vida urbana e proximidade à costa. A distância relativamente curta da praia e a acessibilidade a pé dos serviços são argumentos de venda chave no contexto da Costa del Sol, onde tais localizações são frequentemente mais valorizadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Estepona, Málaga, num ambiente urbano que combina conforto e acessibilidade. Fica a poucos minutos a pé da praia e oferece acesso a inúmeras comodidades e transportes públicos. A proximidade da marina e do centro da cidade sublinha a atratividade desta localização para uma vida ativa mas descontraída.
Este apartamento destina-se a indivíduos que valorizam uma localização central com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas. A proximidade a praias, lojas e restaurantes atende às necessidades de conveniência e lazer. A urbanização com piscina comum e a boa ligação a infraestruturas como o aeroporto e campos de golfe atraem um público amplo.
O projeto está localizado num complexo de apartamentos estabelecido e está pronto para ser habitado. Representa uma solução de habitação atual numa região costeira cobiçada. O foco está na utilização da infraestrutura existente e na oferta de um lar imediatamente habitável que aproveite as vantagens de viver em Estepona.
Este apartamento não oferece estacionamento privado direto nem áreas de jardim exclusivas. A distância a grandes cidades como Marbella ou Málaga, embora acessível, requer uma viagem de carro. Não há informações sobre tecnologia de casa inteligente ou adaptações específicas para pessoas com mobilidade reduzida. Modificações individuais no layout não são previstas, pois trata-se de uma unidade existente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade costeira estabelecida e que valorizam a proximidade à praia e às comodidades. É adequado para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a desportos aquáticos, restaurantes e vida urbana, mas que também apreciam a tranquilidade de um jardim e piscina comuns. Viajantes frequentes ou pessoas que viajam com frequência apreciarão a boa ligação ao aeroporto de Málaga. Para aqueles que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa área animada, mas não excessivamente turística, é uma escolha adequada. Poderia também ser interessante como propriedade de aluguer de férias devido à sua localização e ao apelo de Estepona, dada a proximidade das praias e da marina.
O apartamento possui um bom equipamento básico e está em boas condições, pronto para ser habitado. A área de estar de 72 m² está bem dividida, com uma sala de estar de plano aberto que oferece muita luz natural. Grandes janelas oferecem vista para a piscina comum e os jardins exuberantes. A cozinha está funcionalmente posicionada num canto e integrada no espaço de estar, complementada por um bar de pequeno-almoço. O quarto é espaçoso e dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho adjacente. O equipamento inclui características típicas como um terraço com vista mar e lugares de estacionamento comuns. Uma lareira serve como elemento de aquecimento. A qualidade geral de construção reflete os padrões do ano de construção e oferece uma base sólida para a vida quotidiana.
O apartamento é oferecido a partir de €350.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado local, especialmente para propriedades próximas à praia. O apartamento tem um quarto e uma casa de banho, tornando-o uma opção atraente para indivíduos, casais ou como segunda residência. A disponibilidade geral depende da demanda atual e dos ciclos de venda em Estepona. Dada a localização e as comodidades, espera-se uma demanda estável. Variações em relação ao andar ou orientação não são especificadas, o preço indicado refere-se à unidade oferecida.
Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, oferece um cenário urbano vibrante que combina o charme tradicional andaluz com infraestrutura moderna. O ambiente imediato do apartamento é de caráter urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços de fácil acesso a pé. A promenade e as praias ficam a poucos minutos a pé, permitindo uma vida diária à beira-mar. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo a proximidade a centros desportivos e marinas, promove um estilo de vida ativo. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado com ruas floridas e bares de tapas tradicionais, enquanto o desenvolvimento mais recente ao longo da costa oferece comodidades modernas. A densidade populacional de Estepona, combinada com o fluxo turístico, garante uma atmosfera dinâmica durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
Viver em Estepona significa uma mistura de estilo mediterrânico e conforto urbano. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma estrutura urbana, com uma alta densidade de lojas, supermercados e restaurantes, todos acessíveis a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou relaxamento à beira-mar. A proximidade da marina de Estepona oferece oportunidades de lazer adicionais e uma seleção de ofertas gastronómicas. A ligação à rede de transportes públicos com numerosos paragens e linhas facilita a locomoção dentro da cidade e para áreas circundantes, sem necessidade de depender de um carro. A área é animada, mas a proximidade do mar e as áreas verdes da urbanização criam uma atmosfera de vida agradável.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a serviços importantes, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A localização perto da praia e a boa ligação à estrada costeira e à marina são vantagens claras desta localização urbana.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as encostas da Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo. A cidade serve como um ponto de ancoragem importante numa região conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. Em comparação com os centros mais vibrantes como Marbella a leste e o interior mais calmo, Estepona oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e atmosfera costeira descontraída. A distância de cidades maiores como Málaga (aprox. 85 km) e a proximidade de Gibraltar (aprox. 60 km) posicionam Estepona como um local acessível, mas ainda assim independente, na costa andaluza.
O acesso às praias é excelente: Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Os supermercados ficam a apenas 104 m, a farmácia mais próxima a 236 m. O centro de Estepona é de acesso rápido. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita pela autoestrada A-7 ou AP-7 e situa-se a cerca de 64 km (34 km em linha reta). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece muito sol. A época de banho dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave de 1,9% para a praia, indicando um terreno plano. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m e pode oferecer proteção contra os ventos, enquanto a proximidade do mar garante brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km). A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 metros. A área é rica em oportunidades de lazer: existem 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As duas marinas próximas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4,4 km) e Valle Romano Golf (4,1 km). Pontos de vista como o Mirador Playa del Cristo oferecem vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as encostas da Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo. A cidade serve como um ponto de ancoragem importante numa região conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. Em comparação com os centros mais vibrantes como Marbella a leste e o interior mais calmo, Estepona oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e atmosfera costeira descontraída. A distância de cidades maiores como Málaga (aprox. 85 km) e a proximidade de Gibraltar (aprox. 60 km) posicionam Estepona como um local acessível, mas ainda assim independente, na costa andaluza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL217936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
