تقع هذه الشقة في مجمع مرغوب فيه على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona)، وتتمتع بموقع رائع بجوار امتداد هادئ وغير ملوث للشاطئ. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مرسى إيستيبونا النابض بالحياة، والذي يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمرافق، بينما يقع وسط مدينة إيستيبونا الساحر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة، مع البحر الأبيض المتوسط على عتبة داركم وجميع الخدمات المحلية في متناول اليد.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) ميزة قريبة من الشاطئ. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو، ويبدأ سعر Habitat Valle Romano من 385,000 يورو. في حين أن Aby Upper أقل سعرًا، فإن الوصول المباشر إلى الشاطئ والموقع الأمامي للبحر يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا. قد يقدم Acqua Gardens و Habitat Valle Romano مرافق أو مواقع مختلفة، ولكن هذه الشقة بسعر يبدأ من 350,000 يورو في بيئة حضرية مريحة تتمتع بجاذبية سوقية قوية. تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) نفسها ببنيتها التحتية المتطورة وشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى حياة الساحل. إنه يقع في منطقة حضرية مع مجموعة من المرافق المصممة لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحة واسعة، في حين تضيف القرب من الشاطئ والمرافق المحلية مزيدًا من الراحة إلى الحياة اليومية.
يعتبر هذا العقار جزءًا من مبنى قائم وقد لا يكون تطويرًا جديدًا. يقع في مجمع ساحلي راسخ، ويوفر سهولة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء التطويرات الجديدة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة حيث يحتوي على غرفة نوم واحدة فقط. بينما يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف للسيارات مجتمعية، لم يتم تحديد مواقف خاصة للسيارات.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون العيش على الواجهة البحرية مع القدرة على الوصول إلى الشاطئ والمرافق سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن الموقع المناسب على بعد 34 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (Málaga Airport) سيكون جذابًا أيضًا. سيقدر السكان الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى الجمال الطبيعي للمنطقة.
تتميز الشقة بتشطيبات داخلية جيدة، بما في ذلك خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمساحة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فمن المتوقع أن يلبي العقار معايير معيشة جيدة. تتميز الشقة بشرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة وحمام مجهز بالكامل. تحتوي الشقة على مدفأة، والتي قد تستخدم لتوفير تدفئة إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 350,000 يورو. هذا السعر يجعل العقار خيارًا جذابًا لموقعه على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona). بفضل موقعه المتميز ومرافقه الكاملة، من المتوقع أن يجذب العقار المشترين المحتملين الذين يبحثون عن منزل على شاطئ البحر. قد يختلف التوفر المحدد، ويوصى بالاستفسار عن أحدث المعلومات.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة في جنوب إسبانيا تجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة. تشتهر المنطقة التي يقع فيها العقار بقربها من الشواطئ ومجموعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية في متناول اليد. من السوبر ماركت على بعد 104 أمتار إلى الصيدلية على بعد 236 متراً، كل شيء قريب. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة. يضمن مركزي صحة تلبية احتياجات السكان الصحية. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة داخل وحول المدينة. يوفر المناخ المثالي، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مريحة لمدة 5 أشهر، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في إيستيبونا (Estepona) 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناظر الطبيعية الجبلية والوديان الخصبة. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الهدوء. مع 50 مطعمًا و 22 مقهى للاختيار من بينها، هناك وفرة في خيارات تناول الطعام. تخدم المنطقة أيضًا 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا (Málaga)، أندلوسيا (Andalusia)، جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف المرافق.
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، ضمن مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. يبلغ عدد سكان البلدة وفقًا لـ INE 79,621 نسمة (2025)، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها السياحية. تم تسجيل 3163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. تقع الواجهة البحرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث توجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يوجد مركزي صحة و 18 صيدلية على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وتقع ملاعب Azata Golf على بعد 4.4 كم. يقع العقار على بعد 34 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات وسائل راحة لأولئك الذين لا يستخدمون السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تقع البلدة عبر وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل أعلى نقطة لها إلى 1449 مترًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) القريب (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وتقع ملاعب Azata Golf على بعد 4.4 كم. تضم المنطقة أيضًا موانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، ضمن مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. يبلغ عدد سكان البلدة وفقًا لـ INE 79,621 نسمة (2025)، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها السياحية. تم تسجيل 3163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL217936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
