アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,800ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、Aby Upper（320,000ユーロから）は、特にその中心部の立地を考慮すると、競争力のある価格設定を提供しています。アクア・ガーデンズはよりモダンな設備や眺望を提供するかもしれませんが、ハビタット・バジェ・ロマーノはゴルフコースに近いかもしれませんが、このアパートメントは、手頃な価格でエステポナの不動産市場に参入する機会を提供します。ビーチや数多くの設備への徒歩でのアクセスは、リゾート体験により焦点を当てた他のプロジェクトとは異なり、利便性を重視するバイヤーの中で際立たせています。このプロジェクトは、大規模なコミュニティ設備よりも都市生活の利便性を優先するバイヤーに適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはエステポナの中心部に位置し、ショップ、学校、マリーナまで徒歩圏内です。海岸沿いのエリアに位置し、街並みと通りの景色を眺めることができ、公共交通機関へのアクセスも容易なため、住民に特別な利便性を提供します。
このアパートメントには、設備の整ったキッチンと組み込みのワードローブが備わっており、快適で便利なライフスタイルを求める方に実用的な機能を提供します。家具がないため、所有者は自分の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。エアコンシステムは一年中空調を確保し、二重ガラス窓は防音性とエネルギー効率を提供します。
このプロジェクトは、再販および現代的なスタイルとして分類されています。正確な築年は記載されていませんが、「優れた」状態は、良好なメンテナンスと新しい所有者への準備ができていることを示しています。アパートメントにはエレベーターがあり、生活の利便性を高めています。
アパートメントは西向きで、夕方の太陽を楽しむことができますが、夏の午後には暑くなる可能性があります。49㎡の広さは、より広い生活空間や追加の部屋を必要とする家族には適さない場合があります。家具がないため、追加の予算と設置時間が必要です。
このアパートメントは、活気ある海岸沿いの町に定住したい個人またはカップルに最適です。車に頼らずに、ビーチ、ショップ、レストランへの近さを優先する方にとって便利な選択肢です。エステポナで地中海式のライフスタイルを体験したいが、主要な交通ハブ（34km離れたマラガ空港など）への簡単なアクセスも維持したい方にとっては、素晴らしい選択肢となるでしょう。アパートメントのモダンなデザインと設備は、自分の好みに合わせてカスタマイズできる、低メンテナンスで快適な住まいを求める人々にも魅力的です。
アパートメントはモダンなスタイルと優れた状態を特徴としています。料理の利便性のために、設備の整ったキッチンが備わっています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性に貢献します。空調システムは、暖房と冷房を含む快適な室内環境を保証します。家具はありませんが、モダンな仕上げと良好なメンテナンスは、新しい所有者にとって質の高い基盤を提供します。
このアパートメントは329,000ユーロからで、ベッドルーム1つ、バスルーム1つ、室内面積49㎡です。中古物件として、すぐに移住できる状態にあり、すぐに海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。その価格帯は、特にその優れた立地と便利な設備へのアクセスを考慮すると、エステポナ市場で競争力があります。アパートメントは販売されており、価格は特定のユニットと構成によって異なる場合があります。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を融合させた、コスタ・デル・ソールの中心部に位置する歴史的な町です。この地域は、標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈を含む、137平方キロメートルの肥沃な谷と起伏の多い山岳地帯をカバーしています。このアパートメントは町の中心部にあり、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内です。50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行、2つの公園に囲まれ、日常生活は便利です。平均年間気温は19.2℃で、豊富な日照（年間平均3848時間）があり、一年中アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この地域には19の小学校と10の中学校、2つの医療センターがあり、住民に質の高い教育と医療を提供しています。
エステポナの都市環境は、リラックスした生活リズムを提供します。ビーチ（例：ラ・ラダ、800m）は、わずか数分歩くだけでアクセスでき、104m先のスーパーマーケットや236m先の薬局など、さまざまな設備も利用できます。この地域は、50のバス停と8つの路線を持つ公共交通機関によってよく整備されています。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースに近いことは、アクティブな個人のニーズを満たします。年間平均気温19.2℃と年間3848時間の豊富な日照時間は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置しています。この地域を示す地図は、ビーチ、市内中心部の設備、主要な交通ルートへの近さというその有利な立地を強調します。地図には、徒歩圏内にあるショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道が表示されます。
エステポナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの西部に位置する重要な町です。南スペインの主要都市を結ぶ戦略的な位置にあり、ジブラルタルから約36km、マラガから約64kmの距離にあります。この地域は、長い海岸線、快適な気候、そしてシエラ・ベルメハ山脈の絵のように美しい自然の美しさで知られています。エステポナは、マルベーリャのようなより賑やかな観光中心地に近接しながらも、より静かな海岸沿いのライフスタイルを提供します。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はわずか数歩の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km、ジブラルタル空港（GIB）から約36kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは約4.1kmの距離にあります。この地域には、50のレストランと6つの学校を含む、多数の設備を備えた密集した公共交通網（50のバス停、8つの路線）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃の典型的な地中海性気候を誇り、温暖な夏と穏やかな冬が特徴で、気温は12℃から28℃の範囲です。年間約3848時間の豊富な日照時間は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに役立ちます。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の地形は多様で、海岸平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。海岸沿いの地域は比較的平坦で、ラ・ラダビーチへの傾斜はわずか1.9%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）や町のメインビーチであるラ・ラダ（769m）など、いくつかの人気ビーチまで徒歩圏内にあります。1.6km離れたプラヤ・デル・クリストは、その穏やかな水で知られています。この地域はまた、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのいくつかのゴルフコースへの近さに加えて、134のスポーツセンターを含む、さまざまなスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。1.7km離れたプエルト・エステポナ・マリーナは、ウォータースポーツ愛好家にさらに多くの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの西部に位置する重要な町です。南スペインの主要都市を結ぶ戦略的な位置にあり、ジブラルタルから約36km、マラガから約64kmの距離にあります。この地域は、長い海岸線、快適な気候、そしてシエラ・ベルメハ山脈の絵のように美しい自然の美しさで知られています。エステポナは、マルベーリャのようなより賑やかな観光中心地に近接しながらも、より静かな海岸沿いのライフスタイルを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL971331
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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