Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre 49 m² avec 1 chambre, une solution de logement compacte. Il est situé dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Achevé en 2025, le bien représente le standard de vie moderne de la région, s'adressant aux acheteurs qui apprécient un emplacement central. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) souligne le style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 329 000 €, se positionne dans le segment moyen à inférieur, surtout compte tenu de sa surface habitable compacte de 49 m². Le projet Aby Upper à Estepona, à 320 000 €, est très proche en termes de prix. Alors qu'Acqua Gardens et Habitat Valle Romano pourraient offrir des surfaces plus grandes ou des équipements plus luxueux, ce bien se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate de la plage. La surface habitable proposée est conçue pour la fonctionnalité et l'efficacité, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété bien connectée et abordable à Estepona, plutôt que de privilégier l'espace maximal ou les installations exclusives. La proximité des commerces et des transports publics est un avantage clair par rapport aux biens situés plus loin du centre-ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour son équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques minutes, soulignant l'accès à la Méditerranée et aux activités côtières de la ville.
Ce bien est conçu pour des besoins fonctionnels. Il convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une option de logement pratique et bien connectée. La proximité des plages et des commodités urbaines attire ceux qui accordent de l'importance au confort et à un mode de vie actif, sans vouloir renoncer au calme d'un appartement bien situé.
L'appartement a été achevé en 2025 et représente les standards de construction actuels. Faisant partie d'un développement moderne, il s'intègre dans le paysage urbain d'Estepona. La construction et les matériaux utilisés répondent aux exigences contemporaines en matière de logement dans la région, offrant une base solide pour la vie quotidienne.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé dans un environnement urbain. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui peut ne pas être suffisant pour les familles nombreuses ou les colocations. La surface habitable de 49 m² est conçue pour une utilisation optimisée de l'espace et n'offre pas de volume excessif.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central à Estepona et apprécient la proximité de toutes les installations importantes. Il est adapté pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent vivre intensément la Costa del Sol. Si vous accordez de l'importance à une infrastructure accessible à pied, des supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) aux restaurants et à la plage (Playa de Estepona, 524 m), alors ce bien est un choix approprié. Pour ceux qui souhaitent utiliser les transports en commun (50 arrêts à proximité), l'emplacement offre également des avantages. Le climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois en fait un lieu de vie attrayant pour ceux qui apprécient le soleil toute l'année.
L'appartement se distingue par sa classification dans la catégorie Contemporaine, suggérant une construction moderne et des standards actuels. L'état décrit comme 'Excellent', combiné à des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid) et le double vitrage, indique une bonne efficacité énergétique et un confort de vie élevé. La cuisine est entièrement équipée, soulignant sa fonctionnalité. Les placards intégrés contribuent à optimiser l'espace de rangement. Un ascenseur facilite l'accès aux logements. L'ameublement n'est pas inclus ('Not Furnished'), offrant aux acheteurs la liberté de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.
L'appartement est proposé à partir de 329 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région côtière espagnole recherchée. La surface habitable de 49 m², avec une chambre et une salle de bain, positionne le bien dans le segment des unités de logement compactes. La disponibilité d'unités de revente et modernes à Estepona varie, et ce point de prix offre une option pour les acheteurs recherchant une propriété bien située, à proximité des commodités et de la plage. Les prix dans la région peuvent varier en fonction des équipements, de l'emplacement dans le bâtiment et de la proximité de sites spécifiques.
La vie à Estepona, Málaga, se déroule entre le centre urbain et la côte. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres. Cet emplacement central réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de 50 arrêts de transport public facilite en outre la mobilité. Bien que la ville soit animée, la proximité de la plage offre une zone de détente naturelle. L'environnement est bien desservi, avec des hôpitaux à 4,4 km et des parcours de golf comme Valle Romano Golf à 4,1 km.
Cette carte montre l'emplacement central de l'appartement à Estepona. Sont mis en évidence la proximité immédiate de la plage, les commodités urbaines accessibles à pied et la bonne connexion au réseau de transport. Le marquage donne une impression visuelle de la densité urbaine et de l'emplacement côtier, caractéristiques de cette région populaire de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la province de Málaga, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La ville est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, Estepona offre une position stratégique. La ville elle-même, avec 79 621 habitants (2025), est une municipalité de taille moyenne offrant une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La proximité des aéroports de Gibraltar (36 km) et de Málaga (64 km) facilite les liaisons internationales et souligne la position de la Costa del Sol comme destination mondiale.
L'emplacement stratégique de l'appartement permet un bon accès aux plages et aux commodités urbaines. La plage de Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, assurant un voyage confortable. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4 km. Les 50 arrêts de transport public à proximité garantissent une bonne connexion à la région, et l'accessibilité en voiture est assurée par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La faible pente vers la plage de 1,9% et l'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat côtier agréable. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et offre un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux reconnues pour leur qualité. La saison de baignade dure environ 5 mois, permettant de nombreuses activités nautiques. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : il y a 134 installations sportives, dont des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 5 km, comme Azata Golf (4,1 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona (1,7 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La ville est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Située entre Marbella et le Campo de Gibraltar, Estepona offre une position stratégique. La ville elle-même, avec 79 621 habitants (2025), est une municipalité de taille moyenne offrant une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La proximité des aéroports de Gibraltar (36 km) et de Málaga (64 km) facilite les liaisons internationales et souligne la position de la Costa del Sol comme destination mondiale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL971331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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