דירה זו באסטפונה, הממוקמת לאורך קוסטה דל סול התוסס, מציעה שילוב מושלם של נוחות וסגנון חיים ים-תיכוני. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ושטח פנימי של 49 מ"ר, נכס זה, שהושלם באופן מלא, מוכן למעבר. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים, ומספקת גישה נוחה לסגנון החיים הים-תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע תמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי. בעוד ש-Acqua Gardens עשוי להציע מתקנים ונופים מודרניים יותר, ו-Habitat Valle Romano עשוי להיות קרוב יותר למגרשי גולף, דירה זו מספקת הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן של אסטפונה במחיר סביר. הנגישות שלה ברגל לחוף ולמתקנים רבים מייחדת אותה בקרב קונים המתמקדים בנוחות, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להתמקד יותר בחוויית נופש. פרויקט זה מתאים לקונים המעדיפים את הנוחות של חיי העיר על פני מתקנים קהילתיים גדולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, בתי ספר ומרינות. ממוקמת באזור חוף, היא מציעה נופים של העיר והרחוב, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, המספקת לדיירים נוחות יוצאת דופן.
דירה זו כוללת מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים, המציעים פונקציות מעשיות למי שמחפש סגנון חיים נוח ונוח. מכיוון שהיא אינה מרוהטת, היא מאפשרת לבעלים להתאים את החלל לטעמם האישי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה בקרת אקלים לאורך כל השנה, בעוד שחלונות זכוכית כפולה מספקים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית.
הפרויקט מסווג כמישנה ובסגנון מודרני. בעוד שנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, מצבה 'המצוין' מצביע על תחזוקה טובה והיערכות לבעלים חדשים. הפרויקט נהנה ממעלית, המגבירה את נוחות המגורים.
הדירה פונה מערבה, מה שמאפשר ליהנות משמש הערב, אך עלולה להיות חמה בשעות אחר הצהריים של הקיץ. עם שטח של 49 מ"ר, היא עשויה שלא להתאים למשפחות הזקוקות לשטח מגורים גדול יותר או לחדרים נוספים. היעדר ריהוט פירושו עלויות נוספות וזמן לסידור.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המעוניינים להתיישב בעיירת חוף תוססת. זוהי אופציה נוחה עבור אלו המעדיפים קרבה לחופים, חנויות ומסעדות, מבלי להזדקק לרכב. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני באסטפונה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה של מלאגה במרחק 34 ק"מ. העיצוב המודרני והמתקנים של הדירה מושכים גם את אלה המחפשים בית נוח ובעל תחזוקה נמוכה, שניתן להתאים לטעמם.
הדירה מתאפיינת בסגנון מודרני ובמצב מעולה. היא מצוידת במטבח מאובזר במלואו לנוחות בישול. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבה פנימית נוחה, כולל חימום וקירור. למרות שאינה מרוהטת, הגימורים המודרניים שלה והתחזוקה הטובה מספקים בסיס איכותי לבעלים חדשים.
דירה זו מתחילה במחיר של 329,000 אירו ומציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח פנימי של 49 מ"ר. כמכירה חוזרת, היא מושלמת ומוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים מיידי על החוף. נקודת המחיר שלה תחרותית בשוק של אסטפונה, במיוחד בהתחשב במיקומה המצוין וקלות הגישה לשירותים. הדירה זמינה למכירה, כאשר המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה ולקונפיגורציה הספציפיים.
אסטפונה היא עיר היסטורית השוכנת בלב קוסטה דל סול, המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ונוף הררי, כולל הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. דירה זו ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה מהחופים כגון פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). מוקף ב-50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-2 פארקים, חיי היומיום נוחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש (בממוצע 3848 שעות בשנה), מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, המספקים חינוך וטיפול רפואי טוב לתושבים.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה קצב חיים נינוח. חופים (למשל, לה ראדה, 800 מ') נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות, כמו גם מגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מ' ובית מרקחת במרחק 236 מ'. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווים. הקרבה למגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), מספקת את צרכי האנשים הפעילים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של אסטפונה. מפה המציגה את האזור תדגיש את מיקומה המועדף בקרבת החופים, השירותים במרכז העיר וצירי התחבורה הראשיים. המפה תציג חנויות, מסעדות וטיילת במרחק הליכה.
אסטפונה היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר את הערים הראשיות של דרום ספרד, ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלאגה. האזור ידוע בקו החוף הארוך שלו, באקלים הנעים ובנופים הטבעיים הציוריים של הרי סיירה ברמחה. אסטפונה מציעה אורח חיים חופי רגוע יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות סואנים יותר כמו מרבייה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק הליכה מחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). הסופרמרקט (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק של מספר צעדים בלבד. היא ממוקמת כ-64 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-36 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB). לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצאת במרחק של כ-4.1 ק"מ. האזור כולל רשת צפופה של תחבורה ציבורית (50 תחנות, 8 קווים) ומציע שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות ו-6 בתי ספר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם ובחורפים מתונים, עם טמפרטורות בטווח של 12°C עד 28°C. כ-3848 שעות שמש בשנה תורמות להנאה מפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. תוואי השטח באזור מגוון, ממישורים חופיים ועד הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע. האזור החופי יחסית שטוח, עם שיפוע של 1.9% בלבד לכיוון חוף לה ראדה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מכמה חופים פופולריים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'), החוף הראשי של העיר. פלייה דל קריסטו, הממוקמת במרחק 1.6 ק"מ, ידועה במים השקטים שלה. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט, וכן קרבה למספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). נמל אסטפונה (Puerto Estepona Marina), הממוקם במרחק 1.7 ק"מ, מציע אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר את הערים הראשיות של דרום ספרד, ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלאגה. האזור ידוע בקו החוף הארוך שלו, באקלים הנעים ובנופים הטבעיים הציוריים של הרי סיירה ברמחה. אסטפונה מציעה אורח חיים חופי רגוע יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות סואנים יותר כמו מרבייה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL971331
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID