Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece 49 m² com 1 quarto, uma solução habitacional compacta. Está localizado numa área urbana estabelecida, a poucos minutos a pé de praias e comodidades. Concluído em 2025, o imóvel representa o padrão de vida moderno da região, destinado a compradores que valorizam uma localização central. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 329.000 €, posiciona-se no segmento médio-baixo, especialmente considerando a sua área habitacional compacta de 49 m². O projeto Aby Upper em Estepona, a 320.000 €, tem um preço muito próximo. Enquanto Acqua Gardens e Habitat Valle Romano podem oferecer áreas maiores ou comodidades mais luxuosas, esta propriedade distingue-se pela sua localização urbana central e proximidade imediata à praia. A área habitacional oferecida é concebida para funcionalidade e eficiência, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade bem conectada e acessível em Estepona, em vez de priorizar o espaço máximo ou instalações exclusivas. A proximidade de lojas e transportes públicos é uma vantagem clara em relação a propriedades situadas mais longe do centro da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre vida urbana e proximidade da costa. As comodidades do dia a dia são acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. O passeio marítimo e a praia ficam a poucos minutos, destacando o acesso ao Mediterrâneo e às atividades costeiras da localidade.
Esta propriedade foi concebida para satisfazer necessidades funcionais. É adequada para indivíduos ou casais que procuram uma opção de habitação prática e bem conectada. A proximidade de praias e comodidades urbanas atrai aqueles que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo, sem quererem abdicar da tranquilidade de um apartamento bem localizado.
O apartamento foi concluído em 2025 e representa os padrões de construção atuais. Como parte de um empreendimento moderno, integra-se na paisagem urbana de Estepona. A construção e os materiais utilizados cumprem os requisitos contemporâneos de habitação na região, proporcionando uma base sólida para a vida quotidiana.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, pois está localizado numa área urbana. Dispõe de um quarto e uma casa de banho, o que pode não ser suficiente para famílias numerosas ou comunidades de vizinhos. A área habitacional de 49 m² foi concebida para uma utilização eficiente do espaço e não oferece um volume excessivo.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central em Estepona e valorizam a proximidade de todas as instalações importantes. É adequado para solteiros, casais ou como segunda residência para aqueles que desejam vivenciar intensamente a Costa del Sol. Se valoriza uma infraestrutura acessível a pé, desde supermercados (104 m) e farmácias (236 m) a restaurantes e à praia (Playa de Estepona, 524 m), então esta propriedade é uma escolha adequada. Para aqueles que desejam utilizar os transportes públicos (50 paragens próximas), a localização também oferece vantagens. O clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses torna-o um local atraente para viver para aqueles que apreciam o sol durante todo o ano.
O apartamento destaca-se pela sua classificação na categoria Contemporânea, sugerindo construção moderna e padrões atuais. O estado descrito como 'Excelente', combinado com características como ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos, indica uma boa eficiência energética e um elevado conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada, sublinhando a sua funcionalidade. Os roupeiros embutidos contribuem para otimizar o espaço de arrumação. Um elevador facilita o acesso às habitações. O mobiliário não está incluído ('Not Furnished'), oferecendo aos compradores a liberdade de personalizar o seu espaço de vida de acordo com o seu gosto.
O apartamento é oferecido a partir de 329.000 €. Esta estrutura de preços reflete a sua localização numa região costeira espanhola procurada. A área habitacional de 49 m², com um quarto e uma casa de banho, posiciona o imóvel no segmento de unidades habitacionais compactas. A disponibilidade de unidades de revenda e modernas em Estepona varia, e este ponto de preço oferece uma opção para compradores que procuram uma propriedade bem localizada, perto de comodidades e da praia. Os preços na região podem variar dependendo das comodidades, localização dentro do edifício e proximidade a atrações específicas.
A vida em Estepona, Málaga, desenrola-se entre o centro urbano e a costa. Este apartamento está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Os supermercados ficam a apenas 104 metros, as farmácias a 236 metros. Esta localização central reduz a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A proximidade de 50 paragens de transportes públicos facilita ainda mais a mobilidade. Embora a cidade seja animada, a proximidade da praia oferece uma zona natural de relaxamento. O ambiente é bem servido, com hospitais a 4,4 km e campos de golfe como o Valle Romano Golf a 4,1 km.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Estepona. Destacam-se a proximidade imediata da praia, as comodidades urbanas acessíveis a pé e a boa ligação à rede de transportes. A marcação oferece uma impressão visual da densidade urbana e da localização costeira, características desta popular região da Costa del Sol.
Estepona situa-se na província de Málaga, na parte ocidental da Costa del Sol. A cidade é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar, Estepona oferece uma posição estratégica. A cidade em si, com 79.621 habitantes (2025), é um município de tamanho médio que oferece uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde. A proximidade dos aeroportos de Gibraltar (36 km) e Málaga (64 km) facilita as ligações internacionais e sublinha a posição da Costa del Sol como destino mundial.
A localização estratégica do apartamento permite um bom acesso a praias e comodidades urbanas. A praia de Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 34 km, garantindo uma viagem confortável. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4 km. As 50 paragens de transportes públicos próximas garantem uma boa ligação à região, e a acessibilidade de carro é assegurada pela proximidade às estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A baixa inclinação para a praia de 1,9% e a altitude de 15 metros acima do nível do mar contribuem para um clima costeiro agradável. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que se eleva até 1.449 m e oferece um cenário natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento está localizado perto de várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas reconhecidas pela sua qualidade. A época balnear dura cerca de 5 meses, permitindo extensas atividades aquáticas. A região também oferece inúmeras oportunidades de lazer: existem 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis a menos de 5 km, como o Azata Golf (4,1 km). Portos de recreio, como o Puerto Estepona (1,7 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na parte ocidental da Costa del Sol. A cidade é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar, Estepona oferece uma posição estratégica. A cidade em si, com 79.621 habitantes (2025), é um município de tamanho médio que oferece uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde. A proximidade dos aeroportos de Gibraltar (36 km) e Málaga (64 km) facilita as ligações internacionais e sublinha a posição da Costa del Sol como destino mundial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL971331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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