Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet mit 49 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer eine kompakte Wohnlösung. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Das 2025 fertiggestellte Objekt repräsentiert den modernen Wohnstandard der Region und richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage schätzen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Habitat Valle Romano (ab €385.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €329.000 im unteren bis mittleren Segment, insbesondere unter Berücksichtigung der kompakten Wohnfläche von 49 m². Das Projekt Aby Upper in Estepona liegt mit €320.000 preislich sehr nah. Während Acqua Gardens und Habitat Valle Romano möglicherweise größere Flächen oder luxuriösere Ausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine zentrale städtische Lage und die unmittelbare Strandnähe aus. Die hier angebotene Wohnfläche ist auf Funktionalität und Effizienz ausgelegt, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine gut angebundene und erschwingliche Immobilie in Estepona suchen, anstatt auf maximalen Raum oder exklusive Anlagen Wert zu legen. Die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein klarer Vorteil gegenüber Objekten, die weiter außerhalb des Stadtzentrums liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe bekannt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zum Mittelmeer und zu den Küstenaktivitäten des Ortes betont.
Dieses Objekt ist auf funktionale Bedürfnisse zugeschnitten. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen spricht jene an, die Wert auf Komfort und eine aktive Lebensweise legen, ohne auf die Ruhe einer gut gelegenen Wohnung verzichten zu wollen.
Das Apartment wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und repräsentiert aktuelle Baustandards. Als Teil einer modernen Entwicklung fügt es sich in das Stadtbild von Estepona ein. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen den zeitgemäßen Anforderungen an Wohnraum in der Region, was eine solide Basis für das tägliche Leben bietet.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für größere Familien oder Wohngemeinschaften möglicherweise nicht ausreichend ist. Die Wohnfläche von 49 m² ist für eine platzsparende Nutzung ausgelegt und bietet keinen übermäßigen Raum.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine zentrale Lage in Estepona bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Sie eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Personen, die die Costa del Sol intensiv erleben möchten. Wenn Sie Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen, von Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) bis hin zu Restaurants und dem Strand (Playa de Estepona, 524 m), dann ist dieses Objekt eine passende Wahl. Auch für Personen, die öffentlichen Nahverkehr nutzen möchten (50 Haltestellen in der Nähe), bietet die Lage Vorteile. Das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsektor macht es zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das ganze Jahr über sonniges Wetter genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine Contemporary-Kategorie-Einstufung aus, was auf moderne Bauweise und zeitgemäße Standards hinweist. Die Beschreibung als 'Excellent' im Zustand, kombiniert mit Merkmalen wie Klimaanlage (Warm/Kalt) und Doppelverglasung, deutet auf eine gute Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort hin. Die Küche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität unterstreicht. Die festen Einbauschränke (Fitted Wardrobes) tragen zur Optimierung des Stauraums bei. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Einrichtung ist nicht möbliert (Not Furnished), was Käufern die Freiheit gibt, den Wohnraum nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Das Apartment wird ab €329.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion Spaniens wider. Die angegebene Wohnfläche von 49 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer positioniert das Objekt im Segment kompakter Wohneinheiten. Die Verfügbarkeit von Wiederverkaufs- und modernen Einheiten in Estepona variiert, und dieser Preispunkt bietet eine Option für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Preispunkte in der Region können je nach Ausstattung, Lage innerhalb des Gebäudes und Nähe zu spezifischen Sehenswürdigkeiten variieren.
Das Leben in Estepona, Málaga, spielt sich zwischen dem urbanen Zentrum und der Küste ab. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter. Diese zentrale Lage reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert die Mobilität zusätzlich. Während die Stadt belebt ist, bietet die Nähe zum Strand eine natürliche Erholungszone. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit Krankenhäusern in 4,4 km Entfernung und Golfplätzen wie Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Estepona. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Markierung gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Dichte und der Küstenlage, die charakteristisch für diese beliebte Region an der Costa del Sol ist.
Estepona befindet sich in der Provinz Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Gelegen zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, bietet Estepona eine strategische Position. Die Stadt selbst ist mit 79.621 Einwohnern (2025) eine mittelgroße Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren bietet. Die Nähe zu den Flughäfen Gibraltar (36 km) und Málaga (64 km) erleichtert internationale Verbindungen und unterstreicht die Position der Costa del Sol als globales Reiseziel.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen. Der Strand Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf nur etwa 4 km entfernt. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe gewährleisten eine gute Anbindung an die Region, und die Erreichbarkeit per Auto ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% und die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m aufsteigt und für eine abwechslungsreiche Naturkulisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Das Schwimmseizoen dauert hier etwa 5 Monate, was ausgiebige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar, wie Azata Golf (4,1 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich in der Provinz Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Gelegen zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, bietet Estepona eine strategische Position. Die Stadt selbst ist mit 79.621 Einwohnern (2025) eine mittelgroße Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren bietet. Die Nähe zu den Flughäfen Gibraltar (36 km) und Málaga (64 km) erleichtert internationale Verbindungen und unterstreicht die Position der Costa del Sol als globales Reiseziel.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL971331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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