Questo appartamento a Estepona, sulla Costa del Sol, offre 49 m² con 1 camera da letto, una soluzione abitativa compatta. Si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi minuti a piedi da spiagge e servizi. Completato nel 2025, l'immobile rappresenta lo standard di vita moderno della regione, rivolto ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 329.000 €, si posiziona nel segmento medio-basso, soprattutto considerando la sua superficie abitabile compatta di 49 m². Il progetto Aby Upper a Estepona, a 320.000 €, ha un prezzo molto simile. Mentre Acqua Gardens e Habitat Valle Romano potrebbero offrire spazi più ampi o dotazioni più lussuose, questa proprietà si distingue per la sua posizione urbana centrale e la vicinanza immediata alla spiaggia. La superficie abitabile offerta è progettata per la funzionalità e l'efficienza, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata e accessibile a Estepona, piuttosto che dare priorità allo spazio massimo o alle strutture esclusive. La vicinanza a negozi e trasporti pubblici è un chiaro vantaggio rispetto a proprietà situate più lontano dal centro città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. Il lungomare e la spiaggia si trovano a pochi minuti, evidenziando l'accesso al Mediterraneo e alle attività costiere della località.
Questa proprietà è progettata per soddisfare esigenze funzionali. È adatta a single o coppie che cercano un'opzione abitativa pratica e ben collegata. La vicinanza a spiagge e servizi urbani attira coloro che apprezzano la comodità e uno stile di vita attivo, senza voler rinunciare alla tranquillità di un appartamento ben posizionato.
L'appartamento è stato completato nel 2025 e rappresenta gli standard di costruzione attuali. Come parte di uno sviluppo moderno, si integra nel paesaggio urbano di Estepona. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano i requisiti contemporanei di alloggio nella regione, fornendo una base solida per la vita quotidiana.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, trovandosi in un contesto urbano. Dispone di una camera da letto e un bagno, che potrebbero non essere sufficienti per famiglie numerose o comunità di vicini. La superficie abitabile di 49 m² è progettata per un uso efficiente dello spazio e non offre un volume eccessivo.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che preferiscono una posizione centrale a Estepona e apprezzano la vicinanza a tutti i servizi importanti. È adatto per single, coppie o come seconda casa per coloro che desiderano vivere intensamente la Costa del Sol. Se apprezza un'infrastruttura raggiungibile a piedi, dai supermercati (104 m) e farmacie (236 m) ai ristoranti e alla spiaggia (Playa de Estepona, 524 m), allora questa proprietà è una scelta adatta. Per coloro che desiderano utilizzare i trasporti pubblici (50 fermate nelle vicinanze), la posizione offre anche vantaggi. Il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi lo rende un luogo di vita attraente per coloro che godono del sole tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per la sua classificazione nella categoria Contemporanea, suggerendo una costruzione moderna e standard attuali. La condizione descritta come 'Eccellente', combinata con caratteristiche come l'aria condizionata (caldo/freddo) e doppi vetri, indica una buona efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, sottolineando la sua funzionalità. Gli armadi a muro contribuiscono a ottimizzare lo spazio di archiviazione. Un ascensore facilita l'accesso alle unità abitative. L'arredamento non è incluso ('Not Furnished'), offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti.
L'appartamento è offerto a partire da 329.000 €. Questa struttura di prezzo riflette la sua posizione in una ricercata regione costiera spagnola. La superficie abitabile di 49 m², con una camera da letto e un bagno, posiziona l'immobile nel segmento delle unità abitative compatte. La disponibilità di unità di rivendita e moderne a Estepona varia, e questo punto di prezzo offre un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà ben posizionata, vicino ai servizi e alla spiaggia. I prezzi nella regione possono variare a seconda dei servizi, della posizione all'interno dell'edificio e della vicinanza ad attrazioni specifiche.
La vita a Estepona, Málaga, si svolge tra il centro urbano e la costa. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. I supermercati si trovano a soli 104 metri, le farmacie a 236 metri. Questa posizione centrale riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza di 50 fermate di trasporto pubblico facilita ulteriormente la mobilità. Mentre la città è vivace, la vicinanza alla spiaggia offre una zona naturale di relax. L'ambiente è ben servito, con ospedali a 4,4 km e campi da golf come il Valle Romano Golf a 4,1 km.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Estepona. Viene evidenziata l'immediata vicinanza alla spiaggia, i servizi urbani raggiungibili a piedi e il buon collegamento alla rete di trasporti. La marcatura offre un'impressione visiva della densità urbana e della posizione costiera, caratteristiche di questa popolare regione della Costa del Sol.
Estepona si trova nella provincia di Málaga, nella parte occidentale della Costa del Sol. La città è nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. Situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, Estepona offre una posizione strategica. La città stessa, con 79.621 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari. La vicinanza agli aeroporti di Gibilterra (36 km) e Málaga (64 km) facilita i collegamenti internazionali e sottolinea la posizione della Costa del Sol come destinazione globale.
La posizione strategica dell'appartamento consente un buon accesso a spiagge e servizi urbani. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un viaggio confortevole. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come il Valle Romano Golf si trovano a circa 4 km. Le 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze garantiscono un buon collegamento alla regione e l'accessibilità in auto è assicurata dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. La bassa pendenza verso la spiaggia dell'1,9% e l'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima costiero piacevole. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m e offre uno scenario naturale vario.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe note per la loro qualità. La stagione balneare dura circa 5 mesi, consentendo ampie attività acquatiche. La regione offre anche numerose opportunità ricreative: ci sono 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili entro 5 km, come Azata Golf (4,1 km). I porti turistici, come Puerto Estepona (1,7 km), offrono possibilità per sport acquatici e gite in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella provincia di Málaga, nella parte occidentale della Costa del Sol. La città è nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. Situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, Estepona offre una posizione strategica. La città stessa, con 79.621 abitanti (2025), è un comune di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari. La vicinanza agli aeroporti di Gibilterra (36 km) e Málaga (64 km) facilita i collegamenti internazionali e sottolinea la posizione della Costa del Sol come destinazione globale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL971331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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