Αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Με άμεση πρόσβαση σε παραλία και όλες τις καθημερινές ανέσεις, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση και η λειτουργική του διάταξη το καθιστούν έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικιλία επιλογών, από σύγχρονες κατοικίες μέχρι πιο παραδοσιακά ακίνητα. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800), το εν λόγω διαμέρισμα (από €329.000) είναι πιο προσιτό, αν και λιγότερο σύγχρονο και με λιγότερες ανέσεις, καθώς πρόκειται για μεταπώληση. Το Aby Upper (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια ανταγωνιστική αγορά για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στην περιοχή. Το Habitat Valle Romano (από €385.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερης επιφάνειας, καλύτερης θέας ή περισσότερων εγκαταστάσεων. Το εν λόγω ακίνητο, με την άμεση διαθεσιμότητά του και την κεντρική του αστική τοποθεσία, διαφοροποιείται από μεγαλύτερα, νεότερα projects που συχνά βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η εστίασή του σε πρακτικότητα και εγγύτητα σε υπηρεσίες το καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή για συγκεκριμένο τύπο αγοραστή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και τοπικές υποδομές. Η χωροθέτησή του εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υπηρεσίες και τη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική και άμεσα διαθέσιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η διαμόρφωση με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο είναι ιδανική για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed). Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση, επιτρέποντας την άμεση χρήση του χώρου μετά την αγορά. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη επιφάνεια (49 m²) και διαθέτει μόνο ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, γεγονός που το καθιστά ακατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους. Η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο, χωρίς θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία των μετακινήσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια ή πρόσβαση σε εστιατόρια. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν ένα άμεσα διαθέσιμο ακίνητο, χωρίς την αναμονή της κατασκευής, για χρήση ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή ακόμη και ως επένδυση για ενοικίαση λόγω της αστικής του θέσης. Η δυτική του προσανατολισμός μπορεί να προσφέρει ευχάριστες απογευματινές ώρες.
Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική, με σύγχρονη αισθητική. Περιλαμβάνει πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα και ντουλάπες, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την οργάνωση του χώρου. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσφέρει άνετη πρόσβαση, καθιστώντας το ακίνητο πρακτικό και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ξεκινά από €329.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο και μία τουαλέτα, με εμβαδόν 49 m². Πρόκειται για έτοιμη προς παράδοση κατοικία, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και τις παρεχόμενες ανέσεις, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η ζωή κυλάει με ρυθμό που ευνοεί την άνεση και την εξοικονόμηση χρόνου. Η εγγύτητα σε 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada ενσωματώνει τη θάλασσα στην καθημερινή ρουτίνα, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της πόλης και της επαρχίας.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, η περιοχή προσφέρει ποικιλία τοπίων, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, υποστηριζόμενη από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 2 κέντρα υγείας, διασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Ο ιστορικός αριθμός 3.163 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί δείχνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, εντός της πόλης και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το καθιστά κομμάτι του ζωντανού ιστού της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Η εγγύτητά της σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι καλή, με το ακίνητο να βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η απόσταση από την Playa de Estepona είναι μόλις 524 μέτρα και από την Playa de La Rada 769 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα. Η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται στα 236 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja (έως 1.449 μ.) προσφέρει διαφορετικά κλιματικά και φυσικά τοπία. Η σχετικά μικρή κλίση προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνει μια επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Municipal, το Better Bodies και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena να βρίσκονται μόλις 400 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Η εγγύτητά της σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL971331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID