エステポナに位置するこのデュプレックス（€159,000〜）は、近隣の物件と比較して、手頃な価格帯で提供されています。例えば、同じエリアにあるAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より高価格帯であり、通常、より広範なアメニティや新築の設備を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、さらに上の価格帯に位置しており、異なる市場セグメントをターゲットとしています。この物件の強みは、その立地と価格のバランスにあります。ビーチや都市部の中心部への近さは、日常生活の利便性を高めます。比較的小規模な物件サイズ（48㎡）は、手頃な価格設定を可能にし、単身者、カップル、あるいはセカンドハウスとしての購入を検討している人々にとって魅力的な選択肢となります。この価格帯で、海と山の眺望、そして充実した周辺環境を提供している点は、エステポナの不動産市場において注目に値します。より広範な施設や最新の建築様式を求める場合は、より高価な選択肢を検討する必要がありますが、この物件は、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって、堅実な選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、エステポナの活気ある市街地に位置しており、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。ビーチへの近さは、沿岸でのライフスタイルを重視する人々にとって大きな魅力です。周辺にはレストラン、ショップ、公共サービスなどが点在し、都市生活の利便性を享受できます。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める方に最適です。1ベッドルームと1バスルームは、単身者やカップルに適しています。内装はモダンに整えられており、すぐに快適な生活を始めることができます。海と山の眺望は、日々の暮らしに彩りを添えます。
この物件は現在、良好な状態で維持されており、すぐに居住可能です。大規模な新築プロジェクトではありませんが、既存の都市環境に調和するように設計されています。購入後すぐに生活を始めることができるため、計画の遅延や建設中の不便さを心配する必要がありません。
この物件は、都市部にあるため、周辺には他の建物や住居が近接しています。静寂や広大なプライベート空間を最優先する方には、より郊外の物件が適しているかもしれません。また、48㎡という広さは、大家族や多くの居住スペースを必要とする方には十分でない可能性があります。
このデュプレックスは、エステポナの賑やかな都市生活とビーチへの近さを重視する個人やカップルに最適です。例えば、地元で働き、日中はビーチでリラックスしたい方、あるいは頻繁に友人や家族を招いて、海辺のライフスタイルを楽しみたい方には、この物件が適しています。また、手頃な価格でコスタ・デル・ソルの不動産を取得したい投資家にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。さらに、周辺の充実したインフラは、日常の買い物や医療サービスへのアクセスを容易にし、快適な生活をサポートします。
このデュプレックスは、良好な状態で維持されており、すぐに居住可能です。内装は、モダンで機能的なデザインが施されています。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。家具も完備しており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。窓からは海、山、そして都市のパノラマビューが楽しめ、南向きのバルコニーは、日当たりの良いプライベートテラスとして活用できます。セキュリティシステム（エントリーフォン）も完備されており、安心して生活を送ることができます。共用エリアにはエレベーターが設置されており、移動も容易です。
このデュプレックスは€159,000から販売されています。1ベッドルーム、1バスルーム、48㎡の広さを持つこの物件は、比較的手頃な価格でエステポナの魅力的なロケーションに住む機会を提供します。価格は、物件の状態、眺望、家具の有無などによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。この物件は、手頃な価格でスペイン南部のライフスタイルを体験したいと考えている購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
エステポナの都市部、ビーチから徒歩圏内のこのデュプレックスは、利便性と沿岸での生活を両立させたい人々に適したロケーションです。104m先にはスーパーマーケットがあり、236m先には薬局があります。また、4.4km圏内には病院、4.1km圏内にはゴルフコースも点在しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。周辺には50軒以上のレストラン、6つの学校、2つの公園があり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。137平方キロメートルの広大な地域には、山岳地帯も含まれ、年間平均気温は19.2℃、夏には5ヶ月間、水温20℃以上で泳ぐことができます。年間3,848時間の日照時間と、約80,000人の住民がいるエステポナは、活気と落ち着きのバランスが取れた魅力的な場所です。
エステポナの都市環境に位置するこのデュプレックスは、利便性の高い生活を提供します。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。4.4km先には病院があり、健康面でも安心です。周辺には、50軒以上のレストラン、カフェ、ショップが点在し、多様な食文化やショッピングを楽しめます。また、6つの学校や公園も近くにあり、家族連れにも適した環境です。137平方キロメートルの広大な地域には、美しい自然と山岳地帯も含まれており、都市生活だけでなく、自然との触れ合いも楽しむことができます。
この地図は、エステポナの都市部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、空港などの主要なアメニティや交通ハブへの近さを視覚的に確認できます。この地図により、日常生活の利便性や、周辺地域へのアクセスを容易に把握することができます。
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するエステポナにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。エステポナは、活気ある都市生活と美しい自然景観が融合した魅力的な町です。周辺には、マルベーリャやベナルマデナといった有名なリゾート地があり、文化的な観光やショッピングも楽しめます。また、内陸部にはロンダのような歴史的な町もあり、多様な体験が可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
このデュプレックスは、ビーチへのアクセスが容易で、プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mです。公共交通機関も充実しており、50のバス停から8つの路線が利用可能です。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも1.3km先にあります。周辺には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）、そして複数のゴルフコース（4.1km～）が点在しており、利便性の高い生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は5ヶ月間、水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に最適です。標高15mに位置し、背後には標高1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、多様な景観を提供しています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候でありながら、夏は爽やかな海風、冬は温暖な陽気に包まれます。山岳地帯へのアクセスも容易なため、アウトドアアクティビティや自然散策も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件からわずか524mのプラヤ・デ・エステポナ、769mのラ・ラダ・ビーチは、広々とした砂浜でリラックスするのに最適です。さらに、1.6km先にはプラヤ・デル・クリストがあり、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、4.1km離れたバジェ・ロマーノ・ゴルフをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。また、周辺には134のスポーツ施設があり、テニス、パデル、水泳など、様々なスポーツを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するエステポナにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。エステポナは、活気ある都市生活と美しい自然景観が融合した魅力的な町です。周辺には、マルベーリャやベナルマデナといった有名なリゾート地があり、文化的な観光やショッピングも楽しめます。また、内陸部にはロンダのような歴史的な町もあり、多様な体験が可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL135308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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