Dit duplex appartement bevindt zich in Estepona, een gemeente gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met een focus op dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een woonoppervlak van 48 m² en is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel verblijf. Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en het aangename klimaat, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de regio.
Dit duplex appartement in Estepona, geprijsd op €159.000, positioneert zich als een significant toegankelijkere optie vergeleken met andere ontwikkelingen in de directe omgeving. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona zelf hebben startprijzen die respectievelijk €418.800 en €320.000 bedragen, wat aangeeft dat dit object een nichemarkt bedient gericht op budgetbewuste kopers of investeerders. De prijs van dit appartement is ook lager dan het gemiddelde in de regio, waar de vastgoedmarkt doorgaans hogere prijsniveaus kent. De vergelijking met Alba Benalmadena (€699.000) onderstreept dit verder. De woning biedt echter wel de essentiële kenmerken van de Costa del Sol levensstijl, zoals nabijheid tot het strand en de voorzieningen, en een privé dakterras. Dit maakt het een aantrekkelijke instapmogelijkheid voor wie de Costa del Sol wil ervaren zonder een grote financiële investering, in contrast met de meer luxe en grotere projecten in de omgeving. De focus ligt hier meer op functionaliteit en locatie dan op omvangrijke faciliteiten of luxe afwerkingen die men in duurdere projecten aantreft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen binnen Estepona, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dit stedelijke karakter zorgt voor een directe verbinding met het dagelijkse leven in de stad, terwijl de nabijheid van de kustlijn, zoals het Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, de mediterrane levensstijl onderstreept.
Dit duplex appartement is functioneel ingericht en biedt met één slaapkamer en één badkamer een praktische woonoplossing. De aanwezigheid van een privé dakterras en een volledig uitgeruste keuken sluiten aan bij de wensen voor comfortabel en onafhankelijk wonen, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Dit betreft een bestaande duplex woning die zich in goede staat bevindt. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de traditionele zin, is de woning volledig gemeubileerd en voorzien van een ingerichte keuken, wat direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere aanpassingen.
De woning beschikt niet over meerdere slaapkamers of badkamers, wat de geschiktheid kan beperken voor grotere huishoudens. Tevens is er geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of innovatieve bouwtechnieken toegepast in deze bestaande constructie.
Dit duplex appartement is een geschikte optie voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de Spaanse kust, met de nadruk op gemak en nabijheid van voorzieningen. Het is een logische keuze voor wie een tweede woning wenst voor vakantiedoeleinden of als uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, zonder de noodzaak voor een auto vanwege de loopafstand tot diverse faciliteiten. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor verhuur in een toeristisch gebied kan dit een interessante optie zijn, gezien de ligging nabij het strand en de stadskern. De geringe afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) verhoogt de aantrekkelijkheid voor internationale eigenaren.
De woning is omschreven als zijnde in goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze voorzien is van de benodigde apparatuur en kasten. Kenmerken zoals een privé dakterras, een lift in het gebouw, en een entree-telefoon voor veiligheid, dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden suggereert goede zonlichtinval gedurende de dag. De afwerking is consistent met de 'urbanisation'-setting, wat duidt op een functionele en praktische inrichting gericht op bewoning en recreatie.
De vraagprijs voor dit duplex appartement in Estepona bedraagt €159.000. Deze prijsklasse positioneert het aanbod in het lagere segment van de markt voor woningen aan de Costa del Sol, die doorgaans hoger geprijsd zijn. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, starten bij respectievelijk €418.800 en €320.000, wat de relatieve betaalbaarheid van dit specifieke object benadrukt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de directe bewoonbaarheid ten goede komt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stad combineert het gemak van stedelijk leven met de ontspanning van de kust. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor interessante vergezichten vanuit de woning. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat een indicatie geeft van de economische context. Met 79.621 inwoners in 2025 heeft Estepona de schaal van een levendige stad, terwijl het aantal toeristische bedden (6897) wijst op een constante bezoekersstroom.
Het leven in dit deel van Estepona kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, wat indiceert dat het een gebied is waar ook gezinnen zich kunnen vestigen. Het aantal OV-haltes (50) en OV-lijnen (8) suggereert een redelijke mobiliteit zonder eigen vervoer.
Dit duplex appartement is gelegen in het hart van Estepona, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, het strand en de stedelijke infrastructuur, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie benadrukt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Cádiz. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum in de provincie Málaga, bekend om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De gemeente strekt zich uit over een gevarieerd landschap, van de kustlijn tot de bergketen Sierra Bermeja. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en de nabijheid van andere kustplaatsen versterken de positie van Estepona als een aantrekkelijke woon- en vakantiebestemming binnen de bredere regio.
Dit duplex appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) eveneens op loopafstand of korte fietsafstand te vinden zijn. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 34 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) versterkt het gemak van de locatie. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en zo'n 3.848 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De ligging aan de kust, op 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar, variërend tussen 12°C en 28°C. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland biedt een contrast met de kustlijn en draagt bij aan diverse landschappen en uitzichten. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is ideaal voor strandliefhebbers, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast de kust zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio onderstreept het actieve recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Cádiz. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum in de provincie Málaga, bekend om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De gemeente strekt zich uit over een gevarieerd landschap, van de kustlijn tot de bergketen Sierra Bermeja. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en de nabijheid van andere kustplaatsen versterken de positie van Estepona als een aantrekkelijke woon- en vakantiebestemming binnen de bredere regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL135308
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
