埃斯特波纳（Estepona）的房地产市场提供多种多样的住宅，这套复式公寓的价格低于该地区 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等大型或新开发项目。与提供豪华社区设施的房产不同，该房产侧重于城市区域的实用性和中心位置。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了明显更高的价格区间，可能属于不同的市场细分。与这些例子相比，这套复式公寓为那些重视步行可达海滩和便利设施的人提供了以具有竞争力的价格体验太阳海岸（Costa del Sol）生活方式的绝佳机会。其面积和价格使其成为首次购房或投资的诱人选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，靠近海滩和所有日常服务设施。这使其成为那些重视步行范围内便利设施和充满活力的城市环境的人的绝佳选择。海滩仅需短距离步行即可到达，方便前往地中海沿岸。
这套复式公寓特别适合那些在阳光明媚的地区寻找紧凑实用空间的人士或夫妇。全套家具且状况良好的公寓可立即入住。朝南的朝向和海景为居住体验增添了额外的价值。
虽然未提供具体的建造年份，但其良好的状况以及提到的现代便利设施，如电梯和设备齐全的厨房，都暗示着这是一个维护良好的居住空间。有关建造阶段和可能的翻新信息可根据要求提供。
由于其 48 平方米的居住空间，该房产可能不适合大家庭入住。虽然提供社区和私人停车位，但车位数量可能有限。此外，位于城市区域可能会带来更多的城市交通和较少的隐私，与乡村地区的住宿相比。
这套复式公寓适合那些在太阳海岸（Costa del Sol）寻找紧凑易于维护的公寓的买家，无论是作为第二套住房、度假屋还是供一两人居住的永久住所。如果您看重步行即可到达所有必要服务设施——商店、餐馆、药店甚至海滩——那么这个位置非常适合您。它也适合那些希望在不花费巨资的情况下享受阳光明媚的气候和地中海生活方式的人。如果您经常出差，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 34 公里的路程非常方便。对于活跃生活方式的爱好者来说，靠近体育中心和高尔夫球场是一大优势。公寓已准备好入住，因此也适合那些寻求快速住房解决方案的人。
公寓状况良好，并提供多种令人愉悦的功能。朝南的朝向确保了充足的自然光线和温暖。视野延伸至大海、山脉、城市和街道，提供了多样的景观。电梯的存在方便了在楼内的活动。私人露台提供了您自己的户外空间。全套家具的公寓和设备齐全的厨房意味着公寓可以立即入住。门禁电话等安全系统增加了安心感。提供开放式、社区式和私人停车位。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的一卧室复式公寓起价为 159,000 欧元。该价格反映了其紧凑的结构、位于城市区域且靠近海滩的地理位置，以及公寓已配备齐全家具且状况良好的事实。可能还有其他楼层或不同景观的类似公寓，这可能会影响最终价格。有关可用性和潜在价格波动的详细信息可咨询销售团队。考虑到其位置和即时入住的便利性，该价格在该地区具有竞争力。
埃斯特波纳（Estepona）的城市区域提供了一个充满活力且实用的环境。这间复式公寓结合了城市生活的便利性与海岸线的便利性。步行即可到达多个海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）和拉拉达海滩（La Rada），它们提供了放松身心和进行水上运动的机会。附近还有许多餐馆、商店和便利设施，如超市和药店，让日常生活更加轻松。Polideportivo Municipal 体育中心距离酒店仅 400 米，提供各种体育活动。虽然公寓位于城市区域，但朝南的朝向和海景为其增添了宁静和光线。周围环境充满活力，同时也提供了宁静的时刻。这个位置非常适合那些重视积极生活方式和方便前往服务设施及海滩的人。
埃斯特波纳（Estepona）的市中心是一个充满活力且设施齐全的区域。超市距离酒店仅 104 米，药店距离酒店 236 米，使日常购物变得轻松便捷。多个海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）（524 米）和拉拉达海滩（La Rada）（769 米），均在步行范围内。附近的体育设施，如 400 米外的 Polideportivo Municipal 体育中心，提供了运动的机会。该区域在两公里范围内有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和休闲选择。埃斯特波纳（Estepona）地区还有 19 所小学和 10 所中学以及两个健康中心，使其也成为适合家庭居住的环境。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的市中心及其周边地区。您可以看到公寓距离海滩、超市、药店和其他重要服务设施有多近。地图还展示了到主要目的地（如高尔夫球场和港口）的距离，以及该地区在太阳海岸（Costa del Sol）海岸线上的整体结构位置。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该镇战略性地位于马拉加市（Málaga City）和直布罗陀（Gibraltar）之间，可方便前往两地。内尔哈（Sierra Bermeja）的山区与海岸平坦地区形成了鲜明对比。该地区的房地产交易活跃，提供从豪华别墅到紧凑型公寓的各种选择。埃斯特波纳（Estepona）被认为是太阳海岸（Costa del Sol）最迷人、最宁静的城镇之一，在城市生活和自然美景之间取得了平衡。
这套复式公寓地理位置优越，靠近许多重要目的地。海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）和拉拉达海滩（La Rada），距离酒店不到一公里。最近的超市仅 104 米，药店 236 米，确保了日常必需品的便捷获取。马拉加机场（Malaga Airport (AGP)）距离酒店约 64 公里（直线距离），提供了良好的国际连接。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离酒店约 4.1 公里。公共交通有 8 条公交线路和 50 个站点，无需汽车即可改善出行。私家车出行也很顺畅，并提供开放式、社区式和私人停车位。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热。平均气温冬季为 12°C，夏季为 28°C，年平均气温约为 19.2°C。每年日照时数高达 3,848 小时，是享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，此时海水温度至少为 20°C。该地区的海拔从海平面上的 15 米到内尔哈（Sierra Bermeja）山脉的 1449 米不等，提供了多样的景观和气候条件。到海滩的坡度（1.9%）使该区域易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有多个美丽的海滩，其中最近的海滩，如拉拉达海滩（La Rada）（0.8 公里）和克里斯托海滩（Playa del Cristo）（1.6 公里），都易于到达。该地区共有 134 个体育设施，包括多个体育中心，如仅 400 米外的 Polideportivo Municipal。附近还有几个高尔夫球场，如 Azata Golf（4.1 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里），可满足高尔夫爱好者的需求。港口，如埃斯特波纳港（Puerto Estepona）（1.7 公里），提供了航海和水上活动的可能。此外，该地区还有多个观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona，可供欣赏风景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。该镇战略性地位于马拉加市（Málaga City）和直布罗陀（Gibraltar）之间，可方便前往两地。内尔哈（Sierra Bermeja）的山区与海岸平坦地区形成了鲜明对比。该地区的房地产交易活跃，提供从豪华别墅到紧凑型公寓的各种选择。埃斯特波纳（Estepona）被认为是太阳海岸（Costa del Sol）最迷人、最宁静的城镇之一，在城市生活和自然美景之间取得了平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL135308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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