פרויקט מגורים חדש זה באסטפונה מציע דירות מודרניות בעיירה מקסימה בקוסטה דל סול. הקרבה לחוף ולמתקני העיר מספקת אורח חיים נוח. המתחם כולל בריכה משותפת, בריכת ילדים, וכן מתקנים כמו חדר כושר, סאונה וחדר משחקים. הדירות מתאפיינות בכיווניות דרומית מצוינת, מטבח מאובזר במלואו וגימור איכותי. האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, כולל קרבה לשדה התעופה ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הסביבה מחוברת היטב לרשתות תחבורה, ושירותים חיוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף.
דירות אלו עם שני חדרי שינה מתוכננות לענות על צרכי החיים המודרניים. שטחי מגורים מרווחים, יחד עם שתי חדרי רחצה ומטבח מאובזר במלואו, מספקים סביבת מגורים נוחה הן ליחידים והן למשפחות. הכיווניות הדרומית והמתקנים המשותפים, כמו הבריכה וחדר הכושר, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
פרויקט זה הינו בנייה חדשה, המציעה דירות מודרניות ומעודנות. הדירות בנויות בסטנדרטים גבוהים, עם גימורים איכותיים כגון רצפות שיש וארונות מובנים. המתחם צפוי לספק סביבת מגורים נוחה, המציעה מפלט שליו לדיירים.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים או בריכות, למרות קיומם של מתקנים משותפים. הדירות בשטח של 100 מ"ר, עם שטח קרקע של 25 מ"ר, המשמש בעיקר למרפסת. למרות הקרבה לעיר, הגישה לכמה מרכזי קניות יוקרתיים או בתי ספר בינלאומיים עשויה לדרוש נסיעה ברכב.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים וזוגות המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע. הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים אורח חיים נוח. המתחם גם אטרקטיבי למשקיעים, בהתחשב בשוק הנדל"ן היציב באסטפונה. מתקנים משותפים, כגון הבריכה, חדר הכושר והסאונה, מציעים אפשרויות רגיעה ופנאי לדיירים בכל הגילאים. האזור נהנה מאור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות.
הדירות בנויות בסטנדרטים גבוהים, עם גימורים איכותיים. רצפות שיש מוסיפות תחושת יוקרה, בעוד שארונות בגדים מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. המטבח מאובזר במלואו, וכל הדירות ממוזגות כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. האיכות הכוללת של הנכס מצוינת, מה שהופך אותו למתאים לקונים המחפשים נוחות וסגנון.
דירות אלו עם שני חדרי שינה מתחילות מ-440,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס באסטפונה, העיצוב המודרני והמתקנים המקיפים. בשל אטרקטיביות הנכס, ההיצע מוגבל, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום וגודל היחידה הספציפית. מומלץ לברר לגבי המחירים והזמינות העדכניים בהקדם האפשרי.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, המציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. החופים גם הם בקרבת מקום, ומציעים לדיירים הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. האזור אידיאלי לחובבי ספורט, עם מגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים רבים. הטמפרטורה הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, וממוצע שעות השמש השנתי הוא 3848 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
עיר אסטפונה מציעה חיי קהילה תוססים עם מגוון רחב של מסעדות, ברים וחנויות. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומפעילויות מים. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, המספקים את צרכי חובבי הספורט. אפשרויות התחבורה הציבורית גם הן רבות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את מיקום הנכס. היא מדגישה את הנוחות הקרובות כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה כמו שדה התעופה של מלגה. המפה מסייעת בהבנת פריסת האזור ונוחות הנכס.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין רכס הרי סיירה ברמחה המרשים לים התיכון. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר וכוללת עמק פורה ואזורים הרריים. אסטפונה נמצאת כ-80 ק"מ ממרכז מלגה וכ-90 ק"מ מגיברלטר, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים הסובבים.
הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. מתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים ספורטיביים נמצאים במרחק הליכה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. בנוסף, האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש שנתיות בממוצע. הקיץ חם והחורף מתון. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור מציע נוף מגוון, ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1449 מ'. נופים מגוונים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים יפים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים ומרינות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ובידור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין רכס הרי סיירה ברמחה המרשים לים התיכון. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר וכוללת עמק פורה ואזורים הרריים. אסטפונה נמצאת כ-80 ק"מ ממרכז מלגה וכ-90 ק"מ מגיברלטר, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים הסובבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL043161
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), פרויקט זה במחיר התחלתי של 440,000 אירו מציע ערך תחרותי. בעוד של-Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה בדרך כלל מציע מתקנים טובים יותר ומבנה מודרני יותר. אסטפונה, כאזור מתפתח, נהנה ממיקומו המעולה, החופים ואורח החיים, מה שהופך את הנדל"ן כאן לבעל ערך יציב. הקרבה של הפרויקט לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו לאטרקטיבי באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים נוחות ואווירת נופש. בדומה לנכסים אחרים באזור, הוא נהנה מאקלים ים תיכוני ושפע של הזדמנויות בילוי.
מייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
