Questo appartamento a Estepona, situato sulla Costa del Sol, offre 100 m² di superficie abitabile. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina le comodità della vita cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'eccellente connettività con le strutture locali e il buon accesso da Málaga lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana che offre un buon accesso a negozi e servizi. La vicinanza immediata alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 metri di distanza, è un vantaggio significativo per i residenti che apprezzano la vita costiera.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. L'infrastruttura esistente, come negozi, ristoranti e centri sportivi raggiungibili a piedi, supporta uno stile di vita attivo e ben servito. L'orientamento a sud e la vista sul giardino e sulla piscina contribuiscono al comfort abitativo.
La proprietà è descritta come in eccellente stato ('Excellent') e pronta per essere abitata. Non vengono forniti dettagli specifici sulla fase di costruzione o sull'anno di costruzione, ma lo stato suggerisce che la proprietà è ben mantenuta o è stata recentemente ristrutturata.
Si tratta di un appartamento con piscina condominiale, non di una villa indipendente. La superficie del terreno di 25 m² è relativamente piccola, indicando una terrazza o un piccolo spazio esterno, non un giardino esteso. L'integrazione in un'urbanizzazione implica un vicinato con altre unità abitative.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. Si adatta a coloro che apprezzano brevi tragitti per raggiungere i servizi, come il supermercato (104 m) o la farmacia (236 m), e allo stesso tempo apprezzano la vicinanza alla spiaggia (524 m da Playa de Estepona). Le persone che cercano una casa vacanze con piscina condominiale e buona infrastruttura troveranno qui ciò che cercano. Gli acquirenti che considerano un affitto parziale potrebbero anche trovare la posizione attraente, poiché Estepona è una destinazione turistica popolare. L'orientamento a sud e la vista sul giardino e sulla piscina attraggono coloro che apprezzano la luce e un'atmosfera abitativa piacevole.
La proprietà si presenta in eccellente stato ('Excellent') con finiture interne di alta qualità. I pavimenti in marmo aggiungono eleganza, mentre l'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata e i bagni, incluso un bagno privato (Ensuite), soddisfano gli standard moderni. Caratteristiche come armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia offrono pratici spazi di stoccaggio. Il doppio vetro e una porta di sicurezza migliorano il comfort e la sicurezza. L'attrezzatura generale, inclusa la disponibilità di WiFi, sottolinea l'attenzione a una vita confortevole e contemporanea.
L'appartamento è offerto a partire da €440.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti con 2 camere da letto a Estepona. Il fatto che si tratti di un'opzione di rivendita ('Resale') può indicare una disponibilità meno dipendente da lunghi tempi di costruzione rispetto ai progetti nuovi. La descrizione come 'Bargain' o 'Reduced' suggerisce un potenziale prezzo interessante, in relazione alle comodità offerte e alla posizione.
Questo appartamento a Estepona è pensato per chi desidera una combinazione di comodità urbana e vita balneare mediterranea. La sua posizione in ambiente urbano significa che le necessità quotidiane, come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m), sono di rapido accesso. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m), permette fughe spontanee al mare. Il complesso residenziale offre servizi comuni come piscina e parco giochi per bambini, aumentando il comfort abitativo. La buona accessibilità ai centri sportivi e la vicinanza ai campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) attirano un pubblico attivo. I dintorni di Estepona, con la Sierra Bermeja, offrono anche esperienze naturali.
Vivere a Estepona significa una combinazione di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia, tutti raggiungibili a piedi, facilita notevolmente la vita quotidiana. La posizione in un'urbanizzazione offre un ambiente comunitario con piscina e giardino. Estepona stessa, incastonata tra il Mediterraneo e la Sierra Bermeja, offre un paesaggio variegato. La città dispone di una buona infrastruttura con centri sanitari, scuole e un sistema di trasporto pubblico che facilita gli spostamenti.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi servizi e alle importanti connessioni di trasporto. La posizione all'interno di un'urbanizzazione vicino alla spiaggia è evidenziata dalla rappresentazione geografica.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente posizionata per godere sia delle comodità di città più grandi come Marbella sia della tranquillità della natura circostante. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Estepona una località attraente. Con 64 km di distanza dall'aeroporto di Málaga, il collegamento con le rotte aeree internazionali è garantito. La città stessa si è evoluta da un piccolo villaggio di pescatori a una popolare località residenziale e turistica, conservando ancora il suo fascino tradizionale.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa de Estepona è a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 64 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il supermercato più vicino è a soli 104 m, la farmacia più vicina a 236 m. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 8 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo la regione attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina. La natura circostante, con la Sierra Bermeja come caratteristica montuosa distintiva, offre opportunità per escursioni e esplorazione del paesaggio, mentre la posizione costiera con una pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%) facilita la vita da spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le opzioni più vicine per gli amanti della spiaggia. Per gli appassionati di sport acquatici e le famiglie, Playa del Cristo (1,6 km) è una buona scelta. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza ai porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) completa l'ampia gamma di opzioni ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente posizionata per godere sia delle comodità di città più grandi come Marbella sia della tranquillità della natura circostante. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Estepona una località attraente. Con 64 km di distanza dall'aeroporto di Málaga, il collegamento con le rotte aeree internazionali è garantito. La città stessa si è evoluta da un piccolo villaggio di pescatori a una popolare località residenziale e turistica, conservando ancora il suo fascino tradizionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL043161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Azure Estepona (da €530.000), questo appartamento, a partire da €440.000, si posiziona nel segmento medio. Offre 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile, tipico per appartamenti in questa zona. La posizione, descritta come 'Vicino alla città' ('Close To Town') e 'Urbanizzazione', offre un buon equilibrio tra vicinanza alla città e vita privata, in contrasto con ville potenzialmente più isolate o complessi puramente turistici. Le comodità come piscina condominiale, aria condizionata e pavimenti in marmo corrispondono allo standard atteso per proprietà in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità ai servizi a piedi sono chiari vantaggi rispetto a progetti situati più lontano dal centro o dalla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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