Ovaj apartman, smešten u Esteponi, Malagi, nudi životni stil blizu obale i gradskih pogodnosti. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 100 m² stambenog prostora, ovaj stan je pozicioniran u urbanom okruženju. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski način života. Dostupnost objekata i blizina prirodnih lepota Costa del Sol doprinose njegovoj privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi, sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja i plaže. Ova urbana lokacija nudi stanovnicima udobnost svakodnevnog života na dohvat ruke, dok je istovremeno dobro povezana sa širim regionom Costa del Sol. Blizina mora naglašava mediteranski karakter lokacije.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže funkcionalnost i udobnost u urbanom okruženju, sa željom za životom blizu plaže. Dve spavaće sobe i dva kupatila pružaju dovoljno prostora za parove ili male porodice. Lako dostupni sadržaji poput prodavnica i restorana zadovoljavaju potrebe za praktičnim svakodnevnim životom.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode eksplicitno, opis 'Excellent' stanja i moderne karakteristike kao što su klima uređaj i dvostruko zastakljivanje sugerišu noviju gradnju ili nedavno renoviran objekat. Detaljnije informacije o specifičnom datumu izgradnje ili planiranim fazama nisu dostupne u priloženim podacima.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt, jer je površina parcele ograničena na 25 m² i naglašava se komunalni vrt. Takođe, nema eksplicitnih informacija o energetskoj efikasnosti iznad osnovnih standarda, poput solarnih panela ili najviših energetskih razreda. Nema podataka o pristupačnosti za osobe sa invaliditetom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže udobnost gradskog života u kombinaciji sa blizinom plaže i mediteranskog načina života. Idealno je rešenje za parove ili male porodice kojima je potreban funkcionalan životni prostor sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, sa pristupom sportskim objektima, golf terenima i morskim aktivnostima, naći će ovde puno mogućnosti. Takođe, ova lokacija je atraktivna za investitore koji traže nekretninu za izdavanje, s obzirom na turistički potencijal Estepone i Costa del Sol. Kupci koji žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila, zahvaljujući dobroj pešačkoj dostupnosti, takođe će biti zadovoljni.
Opis ukazuje na visok kvalitet završnih radova, sa terminima kao što su 'Excellent' stanje, mermerni podovi i dvostruko zastakljena prozorska stakla. Centralni klima uređaj (topli i hladni vazduh) pruža udobnost tokom cele godine, dok je kuhinja u potpunosti opremljena. Ugrađeni ormari i dodatne prostorije poput ostave i vešernice doprinose funkcionalnosti prostora. Jacuzzi i sauna, dostupni u okviru zajedničkih sadržaja, naglašavaju fokus na udobnost i luksuz. Potpuno namešten enterijer olakšava useljenje ili brzo stavljanje u funkciju za izdavanje.
Cena od 440.000 € za ovaj apartman sa 2 spavaće sobe pozicionira ga u srednji segment tržišta nekretnina u Esteponi. Dostupnost podrazumeva da je objekat spreman za kupovinu ili da je u fazi prodaje. Sa 100 m² stambenog prostora i terasom od 20 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu lokaciju. Podaci o drugim dostupnim jedinicama ili različitim cenovnim rangovima za slične nekretnine u ovom kompleksu nisu navedeni, što ukazuje na potrebu za direktnim upitom radi dobijanja potpune slike dostupnosti i cenovne varijacije.
Ova lokacija u Esteponi nudi urbani životni ritam sa direktnim pristupom plaži i brojnim sadržajima. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do mora, kao i u pogodnostima koje pruža grad, poput restorana, prodavnica i apoteka, sve na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Mirnija atmosfera, koju pruža udaljenost od bučnih turističkih centara, omogućava mirniji životni stil, dok je istovremeno gradska infrastruktura lako dostupna. Ovaj tip lokacije pogodan je za one koji preferiraju da sve bude na dohvat ruke, ali i da uživaju u blizini mediteranske obale.
Život u Esteponi nudi ravnotežu između urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Sa 79.621 stanovnikom (procena za 2025.), grad zadržava lokalni karakter, uprkos značajnom turizmu. U neposrednoj blizini stana nalaze se brojni restorani (50), kafići (22), apoteke (18) i banke (4), što omogućava lagodan svakodnevni život. Škole (6 u radijusu od 2 km) i zdravstveni centri (2 u gradu) zadovoljavaju potrebe porodica i pružaju sigurnost. Udaljenost od 15 metara nadmorske visine i blaga padina ka plaži (1.9%) doprinose prijatnoj klimi i lakoj pristupačnosti mora. Ova okolina je idealna za one koji žele da iskuse autentični život na Costa del Sol, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj apartman je smešten u urbanom delu Estepone, naglašavajući njegovu blizinu gradskim sadržajima i plaži. Karta prikazuje stratešku lokaciju unutar grada, sa lako dostupnim uslugama i rekreacionim zonama. Pozicioniranje blizu obale i glavnih saobraćajnica pruža dobru povezanost sa ostatkom Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Njena pozicija pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama poput Marbelle (udaljenost oko 30 km istočno) i luke La Duquesa (oko 15 km zapadno). Grad je smešten između planinskog venca Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, što mu daje jedinstvenu geografsku poziciju. Ovo omogućava stanovnicima da uživaju u raznolikim pejzažima, od planinskih vrhova do obale, kao i u bogatoj ponudi kulturno-istorijskih znamenitosti u okolini, uključujući istorijske gradove poput Ronda.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 64 km (hemelskom linijom), dok je Gibraltar (GIB) oko 36 km. Plaža La Rada je na samo 800 metara, a druge plaže poput Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km) su takođe lako dostupne. Gradski sadržaji kao što su supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i bolnica (4.4 km) su na pešačkoj udaljenosti ili vrlo kratkoj vožnji. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Ukupno 50 stanica javnog prevoza u okolini olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.848 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući kupališnu sezonu koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine obezbeđuje prijatne uslove bez ekstremnih temperatura. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikovit pejzaž i zaklon od jačih vetrova. Blaga padina ka moru (1.9%) doprinosi prijatnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Plaža La Rada, duga 800 metara, je na pešačkoj udaljenosti, a tu su i Playa del Angel i Playa del Cristo. Ukupno 134 sportska objekta u regionu, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km), pružaju razne mogućnosti za vežbanje. Za ljubitelje golfa, dostupni su Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Pored toga, zajednički sadržaji u okviru kompleksa, poput bazena i dečijeg bazena, kao i teretana i sauna, dodatno doprinose kvalitetu života i mogućnostima za razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Njena pozicija pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama poput Marbelle (udaljenost oko 30 km istočno) i luke La Duquesa (oko 15 km zapadno). Grad je smešten između planinskog venca Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, što mu daje jedinstvenu geografsku poziciju. Ovo omogućava stanovnicima da uživaju u raznolikim pejzažima, od planinskih vrhova do obale, kao i u bogatoj ponudi kulturno-istorijskih znamenitosti u okolini, uključujući istorijske gradove poput Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL043161
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman se ističe svojom urbanom lokacijom i neposrednom blizinom plaže, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Cena od 440.000 € je konkurentna u odnosu na slične nekretnine, kao što je Acqua Gardens (od 418.800 €), ali viša od Aby Upper (od 320.000 €). Azure Estepona (od 530.000 €) predstavlja skuplju opciju, verovatno sa dodatnim luksuznim sadržajima ili boljim pogledom. Dok projekti kao što su Acqua Gardens takođe nude komunalne bazene i slične sadržaje, fokus ovog apartmana na pešačku dostupnost svih gradskih usluga ga izdvaja. U poređenju sa obližnjim primorskim gradovima, Estepona nudi bolju ravnotežu između urbane infrastrukture i mirnije atmosfere u odnosu na neke prenaseljenije delove Costa del Sol. Geografski položaj, sa pogledom na planine Sierra Bermeja i blizinom mora, pruža jedinstven ambijent koji se razlikuje od projekata smeštenih isključivo u ravničarskim ili visoko planinskim područjima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
