Este apartamento em Estepona, localizado na Costa del Sol, oferece 100 m² de área habitacional. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou famílias pequenas. A sua localização numa área urbana, a uma curta distância a pé da praia, combina as conveniências da vida citadina com a proximidade do Mar Mediterrâneo. A excelente conectividade com as instalações locais e o bom acesso a partir de Málaga tornam esta propriedade uma opção atrativa para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga. Localiza-se numa área urbana que permite um bom acesso a lojas e serviços. A proximidade imediata à praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros de distância, é uma vantagem significativa para os residentes que apreciam a vida costeira.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. A infraestrutura existente, como lojas, restaurantes e centros desportivos a uma curta distância a pé, apoia um estilo de vida ativo e bem provido. A orientação a sul e as vistas para o jardim e piscina contribuem para o conforto habitacional.
A propriedade é descrita como em excelente estado ('Excellent') e pronta a habitar. Detalhes específicos sobre a fase de construção ou ano de construção não são fornecidos, mas o estado sugere que a propriedade está bem conservada ou foi recentemente renovada.
Trata-se de um apartamento com piscina comum, não de uma villa independente. A área do terreno de 25 m² é relativamente pequena, indicando um terraço ou uma pequena área exterior, não um jardim extenso. A integração numa urbanização significa um vizinho com outras unidades residenciais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol. Adapta-se a quem valoriza trajetos curtos para as comodidades, como o supermercado (104 m) ou a farmácia (236 m), e ao mesmo tempo aprecia a proximidade da praia (524 m da Playa de Estepona). Pessoas que procuram uma casa de férias com piscina comum e boa infraestrutura encontrarão aqui o que procuram. Compradores que considerem um aluguer parcial também podem achar a localização atrativa, uma vez que Estepona é um destino turístico popular. A orientação a sul e as vistas para o jardim e piscina atraem aqueles que valorizam a luz e um ambiente de vida agradável.
A propriedade apresenta-se em excelente estado ('Excellent') com acabamentos interiores de alta qualidade. Os pisos em mármore acrescentam elegância, enquanto o ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, cumprem os padrões modernos. Características como roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria oferecem práticos espaços de armazenamento. Janelas com vidros duplos e uma porta de segurança aumentam o conforto e a segurança. O equipamento geral, incluindo a disponibilidade de WiFi, sublinha o foco numa vida confortável e contemporânea.
O apartamento é oferecido a partir de €440.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado de apartamentos de 2 quartos em Estepona. O facto de ser uma opção de revenda ('Resale') pode indicar uma disponibilidade menos dependente de longos prazos de construção do que projetos novos. A descrição como 'Bargain' ou 'Reduced' sugere um potencial atrativo de preço, em relação às comodidades oferecidas e à localização.
Este apartamento em Estepona destina-se a pessoas que desejam uma combinação de conveniência urbana e vida balnear mediterrânica. A sua localização em ambiente urbano significa que as necessidades diárias, como uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m), são de acesso rápido. A proximidade à praia, como a Playa de Estepona (524 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. O complexo residencial oferece instalações comuns como piscina e parque infantil, aumentando o conforto de vida. A boa acessibilidade a centros desportivos e a proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) atraem um público ativo. Os arredores de Estepona, com a Sierra Bermeja, oferecem também experiências naturais.
Viver em Estepona significa uma mistura de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata a comodidades como lojas, restaurantes e a praia, todos acessíveis a pé, facilita muito o dia a dia. A localização numa urbanização oferece um ambiente comunitário com piscina e jardim. Estepona, aninhada entre o Mediterrâneo e a Sierra Bermeja, oferece uma paisagem diversificada. A cidade tem uma boa infraestrutura com centros de saúde, escolas e um sistema de transporte público que facilita a mobilidade.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade com as suas conveniências e de importantes ligações de transporte. O posicionamento dentro de uma urbanização perto da praia é destacado pela representação geográfica.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente posicionada para desfrutar tanto das conveniências de cidades maiores como Marbella como da tranquilidade da natureza circundante. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que torna Estepona um local atrativo. Com 64 km de distância ao aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais está garantida. A própria cidade evoluiu de uma pequena vila piscatória para um popular local residencial e de férias, mantendo ainda o seu charme tradicional.
O acesso às praias é excelente: Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) são de fácil acesso. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 64 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, a farmácia mais próxima a 236 m. A ligação a transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro para recados diários.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que torna a região atrativa para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa marítima agradável. A natureza circundante, com a Sierra Bermeja como uma cordilheira distintiva, oferece oportunidades para caminhadas e exploração da paisagem, enquanto a localização costeira com uma inclinação suave para a praia (1,9%) facilita a vida balnear.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece uma variedade de praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as opções mais próximas para os amantes da praia. Para os entusiastas de desportos aquáticos e famílias, Playa del Cristo (1,6 km) é uma boa escolha. A região é também um paraíso para golfistas com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1,7 km) complementa a vasta gama de opções recreativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente posicionada para desfrutar tanto das conveniências de cidades maiores como Marbella como da tranquilidade da natureza circundante. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que torna Estepona um local atrativo. Com 64 km de distância ao aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais está garantida. A própria cidade evoluiu de uma pequena vila piscatória para um popular local residencial e de férias, mantendo ainda o seu charme tradicional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL043161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000), este apartamento, a partir de €440.000, posiciona-se no segmento médio. Oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área habitacional, o que é típico para apartamentos nesta área. A localização, descrita como 'Perto da Cidade' ('Close To Town') e 'Urbanização', oferece um bom equilíbrio entre proximidade à cidade e vida privada, em contraste com villas potencialmente mais isoladas ou complexos puramente turísticos. As comodidades como piscina comum, ar condicionado e pisos em mármore correspondem ao padrão esperado para propriedades nesta faixa de preço na Costa del Sol. A proximidade da praia e a acessibilidade a serviços a pé são vantagens claras em comparação com projetos localizados mais longe do centro ou da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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