يوفر هذا المشروع السكني الجديد في إيستيبونا شققًا حديثة في بلدة ساحلية ساحرة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق المدينة، أسلوب حياة مريح. يشتمل المجمع على مسبح مشترك ومسبح للأطفال، بالإضافة إلى مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وغرفة الألعاب. تتميز الشقق بتوجيه جنوبي ممتاز، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وتشطيبات عالية الجودة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات، بما في ذلك القرب من المطار وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة المحيطة متصلة جيدًا بوسائل النقل، وتتوفر الضروريات مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات في متناول اليد. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع مطبخين مجهزين بالكامل وحمامين، بيئة معيشية مريحة للأفراد والأسر. يعزز التوجيه الجنوبي وأماكن الإقامة المشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، تجربة المعيشة بشكل أكبر.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد، يقدم شققًا حديثة رائعة. تم بناء الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع تشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية وخزائن ملابس مدمجة. من المتوقع أن يوفر المجمع بيئة معيشية مريحة، مما يوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مسابح، على الرغم من وجود مرافق مشتركة. تبلغ مساحة الشقق 100 متر مربع، مع مساحة أرض تبلغ 25 مترًا مربعًا، تستخدم بشكل أساسي للشرفة. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن الوصول إلى بعض مراكز التسوق الراقية أو المدارس الدولية قد يتطلب قيادة السيارة.
هذا العقار مثالي للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم. يجعله القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. يعتبر المجمع جذابًا أيضًا للمستثمرين، نظرًا لسوق العقارات المستقر في إيستيبونا. توفر المرافق المشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية والساونا، خيارات للاسترخاء والترفيه للمقيمين من جميع الأعمار. تتميز المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تم بناء الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع تشطيبات عالية الجودة. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل، وجميع الشقق مكيفة لضمان بيئة معيشية مريحة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. الجودة العامة للعقار ممتازة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تبدأ هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 440,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في إيستيبونا، والتصميم الحديث، والمرافق الشاملة. نظرًا لجذب العقار، فإن العرض محدود، وقد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع وحجم الوحدة المحددة. يوصى بالاستفسار في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث الأسعار والتوافر.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول، تقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يقع المشروع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. الشواطئ قريبة أيضًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. المنطقة مثالية لعشاق الرياضة، مع العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 19.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3848 ساعة، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام.
توفر مدينة إيستيبونا حياة محلية نابضة بالحياة، مع مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات والمحلات التجارية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة. خيارات النقل العام وفيرة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، مع تسليط الضوء على موقع العقار. يبرز وسائل الراحة القريبة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والاتصالات مثل مطار مالاغا. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة وملاءمة العقار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين سلسلة جبال سييرا بيرميخا الرائعة والبحر الأبيض المتوسط. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم واديًا خصبًا ومناطق جبلية. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 80 كم من وسط مالاغا وحوالي 90 كم من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع العقار في موقع مريح، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار ملقا على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3848 ساعة. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. توفر هذه المناظر الطبيعية المتنوعة فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين سلسلة جبال سييرا بيرميخا الرائعة والبحر الأبيض المتوسط. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم واديًا خصبًا ومناطق جبلية. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 80 كم من وسط مالاغا وحوالي 90 كم من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL043161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، يقدم هذا المشروع بسعر يبدأ من 440,000 يورو قيمة تنافسية. في حين أن Aby Upper لديها نقطة سعر بداية أقل (320,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر عادةً مرافق أفضل وبناءً أكثر حداثة. تستفيد Estepona، كمنطقة متنامية، من موقعها المتميز وشواطئها ونمط حياتها، مما يجعل العقارات هنا ذات قيمة قوية. قربه من الشاطئ ووسط المدينة يجعله جذابًا في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأجواء المنتجع. مثل العقارات الأخرى في المنطقة، فإنه يستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط ووفرة الأنشطة الترفيهية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
