V Esteponi na Costa del Sol se nahaja to stanovanje, ki ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Projekt združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot Andaluzije. Z dobro povezanostjo in dostopom do ključnih storitev, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo prebivališče v regiji z bogato ponudbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, z neposredno bližino mestnih storitev in plaže. Ta urbana lokacija omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Stanovanje je zasnovano za sodobno življenje, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar nudi funkcionalnost za pare ali manjše družine. Dnevni prostor se odpira na zasebno teraso, kar omogoča uživanje na prostem, medtem ko skupni prostori nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Čeprav je projekt označen kot 'resale', so stanovanja v odličnem stanju in nudijo sodobne dokončevalne materiale. Energetska učinkovitost ni posebej navedena, vendar sodobna gradnja običajno vključuje standarde, ki zmanjšujejo porabo energije.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta v tradicionalnem smislu; te funkcije so na voljo kot skupne zmogljivosti. Čeprav je parkiranje zagotovljeno v podzemni garaži, je površina parcele omejena, kar morda ne ustreza vsem željam po zunanjem prostoru.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo živeti v aktivnem mestnem okolju, a hkrati cenijo bližino morja. Če iščete dom, kjer lahko večino opravil opravite peš, vključno z nakupovanjem, obiskom restavracij ali sprehodom do plaže, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Tudi tisti, ki načrtujejo uporabo nepremičnine kot počitniške destinacije, bodo cenili njeno priročnost in dostop do obmorskih aktivnosti ter turističnih znamenitosti. Pogoji vzdrževanja in razpoložljive skupne ugodnosti, kot so bazen in fitnes, omogočajo brezskrbno uporabo, bodisi za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je prostor prilagodljiv za goste ali majhno družino, medtem ko je jugozahodna orientacija idealna za uživanje v sončnih popoldnevih na zasebni terasi.
Stanovanje je dokončano v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in izbranih materialov. Marmorna tla v bivalnih prostorih dodajo pridih elegance in trajnosti, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja omogoča udobno temperaturo skozi vse leto. V celoti opremljena kuhinja z vgradnimi aparati in gospodinjskimi prostori (utility room) povečuje praktičnost. Kopalnice so opremljene z vgradnimi omarami za optimalno organizacijo prostora, glavna kopalnica pa ima lastno kopalnico (ensuite). Nepremičnina je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih stroškov ali nakupov pohištva.
Cena za to stanovanje v Esteponi se začne pri 440.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke ter bližino plaže. Na voljo je stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zgrajeno površino 100 m² in teraso 20 m². Skupne površine, kot so bazen, telovadnica, savna in soba za igre, so vključene v ceno nepremičnine. Pogoji prodaje za to nepremičnino so v kategoriji 'resale', kar lahko pomeni dodatno fleksibilnost pri pogajanjih, vendar je dokončno stanje nepremičnine odlično, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih vlaganjih v obnovo.
To stanovanje v Esteponi predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obmorskim okoljem. Nahaja se v urbanizirani soseski, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, omogoča hitro osvežitev ali večerno sprehoditev ob morju. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do različnih restavracij in kavarn v bližini, kar podpira socialno interakcijo. Poleg tega je v neposredni bližini tudi več športnih centrov, ki nudijo možnosti za telesno aktivnost. Sončna lega na jug zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, medtem ko skupni bazen in vrt ponujata prostor za sprostitev in druženje v okviru soseske.
Estepona, s svojo obalo dolžine 137 km², ponuja živahno urbano okolje, ki ga dopolnjuje bližina naravnih krajin, kot je gorovje Sierra Bermeja. V radiju 2 km od tega stanovanja se nahaja več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakdanje življenje. Mesto ima tudi 2 parkovni površini in 22 kavarn. Število prebivalcev Estepone, ki naj bi leta 2025 doseglo 79.621, nakazuje na stalno rast in razvoj regije. Turistična infrastruktura z 24 hoteli in skoraj 7.000 posteljami potrjuje priljubljenost destinacije. Vzdrževanje objekta vključuje skrb za okolico, kot je urejanje skupnih zelenih površin, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Lokalna praznovanja in dogodki, ki jih je v povprečju 34 na leto, dodajajo kulturno bogastvo življenju v Esteponi.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju, ki združuje obmorsko lepoto z dostopom do mestnih storitev. Zemljevid prikazuje bližino plaž, kot je La Rada, ter dostopnost do ključnih infrastrukturnih točk, kot so avtoceste in javni prevoz, kar olajšuje mobilnost po regiji.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je umeščena med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Njeno strateško mesto omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji; Marbella je oddaljena približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je letališče Málaga približno 1 uro vožnje. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in naravnih parkih, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in turizem. V primerjavi z bolj razvitimi in gosto poseljenimi območji na vzhodu Costa del Sol, Estepona ohranja bolj umirjen tempo, čeprav z naraščajočo ponudbo.
Lokacija stanovanja omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča udobno potovanje. Druge pomembne ustanove, kot so supermarketi (104 m), bolnišnica (4,4 km) in lekarne (236 m), so na dosegu roke. Za golfiste sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le nekaj kilometrov. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji enostavna, vključno z dostopom do polnilnic za električna vozila. Z bližino dveh večjih plaž, Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ter Playa del Cristo (1.6 km), ponuja destinacija široke možnosti za vodne športe in sprostitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, s temperaturnim razponom med 12 °C in 28 °C. Regija beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje znotraj najtoplejših mesecev ponuja idealne pogoje za vodne aktivnosti, saj se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego s skoraj neopaznim naklonom (1,9 %) do plaže. Območje je delno gorato, saj je v bližini Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja možnosti za pohodništvo v naravnih parkih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž z oznako 'Blue Flag', vključno z La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,4 km), ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž je regija znana po številnih golf igriščih, kot sta Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ki ponujajo različne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,7 km) je idealna za ljubitelje navtike. Z razpoložljivostjo 134 športnih objektov v regiji, je destinacija primerna za tiste, ki vodijo aktiven življenjski slog. Pogosti dogodki in festivali dodajajo kulturno dimenzijo lokalni ponudbi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je umeščena med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Njeno strateško mesto omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji; Marbella je oddaljena približno 30-40 minut vožnje, medtem ko je letališče Málaga približno 1 uro vožnje. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in naravnih parkih, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in turizem. V primerjavi z bolj razvitimi in gosto poseljenimi območji na vzhodu Costa del Sol, Estepona ohranja bolj umirjen tempo, čeprav z naraščajočo ponudbo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL043161
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol in ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razvita območja, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30-40 minut vožnje. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski šarm, obogaten s sodobnimi vsebinami. Cene v Esteponi so lahko v povprečju nekoliko nižje kot v osrednjih delih Marbelle, kar omogoča dostop do večjega prostora ali boljših skupnih zmogljivosti za primerljiv proračun. Primerjava s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kaže, da je to stanovanje s ceno 440.000 € postavljeno v srednji cenovni razred za to območje, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in stanje. Azure Estepona (od 530.000 €) predstavlja dražjo možnost, verjetno z dodatnimi premium funkcijami ali boljšim razgledom. Ta nepremičnina izstopa s svojo kombinacijo urbane priročnosti, bližine plaže in dostopa do sodobnih udobij, kar jo uvršča med privlačne izbire za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
