这座位于埃斯特波纳（Estepona）海滨社区的精美两卧室公寓，地理位置优越，提供舒适、私密和地中海风情的完美融合。公寓位于2号楼的一层，采光充足，维护良好，可直接通往阳光充足的带顶露台，可俯瞰葱郁的社区花园。设施齐全的厨房、两间带内置衣柜的卧室和两间浴室。价格包含地下停车位和一个私人储藏室。封闭式小区提供美丽的热带花园、大型公共游泳池，并可通过私人小径直接通往海滩，非常适合寻求阳光海岸生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供便利的购物和餐饮选择，确保日常生活便捷。距离机场34公里，方便国际出行。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，为居民提供多样化的活动选择。
这套两居室公寓非常适合那些寻求舒适、便利和地中海生活方式的人。宽敞的起居用餐区和带顶露台为放松和娱乐提供了充足的空间。齐全的厨房和两间浴室满足日常需求。包括停车位和储藏室，增加了实用性。封闭式社区的安全性和花园、游泳池等设施提升了居住体验。
该公寓已完工，可立即入住，为买家提供确定性。这意味着可以避免等待建筑完成的延误，并能立即开始享受其新的家园或投资。已完工的状态也允许买家对房产的实际状况有一个清晰的了解。
该公寓不提供海景，朝向花园和城市景观。它位于一楼，而不是顶楼，可能意味着有限的视野或隐私。此外，虽然靠近海滩，但并非直接海滨物业，而是位于海滨区域。
Ref: VL129521
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合寻求地中海式轻松生活方式的买家。如果您希望在海滩附近拥有一个维护良好、设施齐全的家，并且喜欢步行即可到达当地商店和餐馆，那么这个地方非常适合。对于希望在一年中的大部分时间里享受阳光和户外活动的个人或夫妇来说，它是一个理想的选择。此外，对于那些寻找可立即入住的度假屋或希望将其作为度假租赁投资的投资者来说，已完工的性质及其靠近海滩和机场的便利性使其成为一个有吸引力的选择。它也适合那些重视社区安全和便利设施（如游泳池和花园）的人。
该公寓采用高品质材料建造，拥有大理石地板，营造出优雅的氛围。公寓配有空调，确保全年的舒适性。全装修的厨房和浴室增加了便利性和功能性。内置衣柜提供了充足的储物空间，而带顶露台则为户外生活和放松提供了宜人的空间。公寓还配备了光纤网络，满足现代连接需求。整体而言，该房产的特点是注重实用性和舒适性，非常适合地中海气候和生活方式。
该两卧室公寓的起价为399,000欧元。价格包含地下停车位和一个储藏室，增加了其价值。该房产已完工，可立即购买。在埃斯特波纳（Estepona）地区，此价位通常代表了靠近海滩和城市便利设施的优质房产，特别是在已完工且设施齐全的社区中。该房产的定价反映了其地理位置、面积和包含的设施。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的海滨城镇，在马拉加省（Málaga）拥有137平方公里的面积，融合了肥沃的山谷和崎岖的山脉。年平均气温19.2°C，阳光充足（年均3848小时），是户外活动的理想选择。该地区拥有近8万居民，社区氛围浓厚，提供2公里半径内的50家餐厅、6所学校和18家药店等完善的便利设施。24家酒店和6897张床位表明了该地区旅游业的活力。丰富的体育中心、码头和观景点提供了多样化的休闲活动。该公寓距离拉拉达海滩（La Rada）仅800米，享有1.9%的缓坡，方便前往海滩。距吉布拉尔塔机场约36公里，马贝拉-太阳海岸机场约64公里，为国际出行提供了便利。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个生活节奏悠闲的城市区域，距离海滩仅几步之遥。日常需求，如超市（104米）和药店（236米），都近在咫尺，方便日常生活。该地区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。步行即可到达体育中心（0.4公里），可以进行各种体育活动。对于高尔夫爱好者来说，几家高尔夫球场（如Valle Romano Golf）距离仅4.1公里。该地区有19所小学和10所中学，教育资源丰富。2个健康中心确保了居民的医疗需求得到满足。
该地图显示了公寓在埃斯特波纳（Estepona）的战略位置，靠近海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）和市中心。它突显了到超市（104米）、药房（236米）以及高尔夫球场（Valle Romano Golf 4.1公里）的步行便利性。机场（AGP 34公里）和附近城镇的距离也得到了标示，为理解该房产的便利性和区域连接性提供了视觉参考。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它在科马卡（Comarca）的地理区域内，以其多样化的地形而闻名，从肥沃的山谷到崎岖的Sierra Bermeja山脉。该镇位于太阳海岸的西部，介于马贝拉（Marbella）和拉利内阿德拉孔塞普西翁（La Línea de la Concepción）之间，拥有战略性的地理位置。距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约36公里，距离马拉加（Málaga）机场约64公里。
该公寓距离拉拉达海滩（Playa de la Rada）仅524米，距离海滩非常近。普拉亚德尔克里斯托（Playa del Cristo）和普拉亚德尔安吉尔（Playa del Angel）也仅1.6公里和1.6公里。机场（马拉加-太阳海岸）距离约34公里，方便前往欧洲各地。距市中心仅几分钟车程。此外，有8条公共交通线路和50个公交站点，使出行更加便利。距超市104米，距几家高尔夫球场（如Valle Romano Golf）4.1公里，距医院4.4公里，满足了日常生活的基本需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年有高达3848小时的日照，非常适合享受户外生活。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上，适合海滩活动。该地区海拔15米，靠近海岸，气候宜人。虽然内陆地区有山区（如Sierra Bermeja，最高海拔1449米），但该公寓位于海边，享有更平缓的地形，靠近海滩的坡度仅为1.9%，非常平坦。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边海滩众多，包括仅524米外的Playa de Estepona和769米外的La Rada海滩，均为蓝旗海滩，提供优质的海滨体验。Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.6公里）也提供了更多选择。该地区拥有丰富的体育设施，包括134个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）。附近的码头（如Puerto Estepona，1.7公里）为水上活动爱好者提供了便利。此外，附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里），以及高尔夫学院。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它在科马卡（Comarca）的地理区域内，以其多样化的地形而闻名，从肥沃的山谷到崎岖的Sierra Bermeja山脉。该镇位于太阳海岸的西部，介于马贝拉（Marbella）和拉利内阿德拉孔塞普西翁（La Línea de la Concepción）之间，拥有战略性的地理位置。距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约36公里，距离马拉加（Málaga）机场约64公里。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，该埃斯特波纳（Estepona）公寓提供了一个具有吸引力的价格点（399,000欧元起），特别是考虑到其已完工的状态和靠近海滩的位置。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）可能提供不同的设施或不同的位置。Aby Upper（起价320,000欧元）的价格较低，但可能在规模、设施或完成度方面有所不同。该项目在便利性（步行至海滩和商店）和社区设施（花园、游泳池、海滩通道）方面具有优势，而靠近机场（34公里）则增加了其吸引力。该地区（Estepona）以其高尔夫球场和家庭友好型环境而闻名，这使得该公寓成为那些寻求传统太阳海岸生活方式的人的一个稳定选择。
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