דירה מרהיבה זו בת 2 חדרי שינה, הממוקמת במתחם חוף מבוקש באסטפונה, מציעה שילוב מושלם של נוחות, פרטיות וקסם ים תיכוני. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין 2, היא מוארת ומתוחזקת היטב, ומציעה גישה ישירה למרפסת מקורה שטופת שמש המשקיפה על גני הקהילה השופעים. יש מטבח מאובזר במלואו, שני חדרי שינה עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי ומחסן פרטי. המתחם הסגור מציע גנים טרופיים יפים, בריכה קהילתית גדולה וגישה ישירה לחוף דרך שביל פרטי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חוף בקוסה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הסביבה מציעה גישה נוחה לחנויות ומסעדות, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות פעילות.
דירה זו בת 2 חדרי שינה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים ים תיכוני. אזור המגורים והאוכל המרווח והמרפסת המקורה מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור. המטבח המאובזר במלואו ושני חדרי הרחצה עונים על הצרכים היומיומיים. הכללת מקום חניה ומחסן מוסיפה פרקטיות. הבטיחות של המתחם הסגור ומתקנים כמו גינה ובריכה משפרים את איכות החיים.
הדירה הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי, ומספקת ודאות לקונים. זה אומר שאין עיכובים הקשורים להמתנה להשלמת הבנייה ואפשרות להתחיל ליהנות מהבית או ההשקעה החדשה שלהם באופן מיידי. המצב המוגמר מאפשר גם לקונים לקבל הבנה ברורה של מצב הנכס בפועל.
הדירה אינה מציעה נוף לים; במקום זאת היא מציעה נוף לגן ולעיר. היא ממוקמת בקומה הראשונה, ולא בקומה העליונה, מה שיכול לרמוז על נוף מוגבל או פרטיות. בנוסף, למרות שהיא קרובה לחוף, היא אינה נכס ישיר על החוף, אלא ממוקמת באזור חוף.
Ref: VL129521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח. אם אתם רוצים בעלות על בית מתוחזק היטב ומאובזר לחלוטין בקרבת החוף ומעריכים את האפשרות להגיע ברגל לחנויות ולמסעדות מקומיות, המקום הזה מתאים לכם. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות שרוצים ליהנות מהשמש ומחיי חוצות לאורך רוב השנה. יתרה מכך, עבור אלה המחפשים בית נופש מוכן למגורים או רוצים להשתמש בו כהשקעה להשכרת נופש, מצבו המוגמר ומיקומו הנוח בקרבת החוף ושדות התעופה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הוא מתאים גם למי שמעריך את בטיחות הקהילה ומתקנים כמו בריכה וגן.
הדירה גימורית בחומרים איכותיים, כולל ריצוף שיש היוצר אווירה אלגנטית. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מוסיפים נוחות ופונקציונליות. ארונות מובנים מספקים שפע מקום אחסון, בעוד המרפסת המקורה מציעה מרחב נעים למגורים בחוץ ורגיעה. הדירה גם מצוידת באינטרנט סיבים אופטיים לקישוריות מודרנית. בסך הכל, הנכס מאופיין בדגש על פרקטיות ונוחות, אידיאלי לאקלים ולסגנון החיים הים תיכוני.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה מ-399,000 אירו. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי ומחסן, המגדילים את ערכה. הנכס מוכן לרכישה מיידית. באזור אסטפונה, נקודת מחיר זו מייצגת בדרך כלל נכס איכותי הממוקם בקרבת החוף ומתקנים עירוניים, במיוחד במתחמים שהושלמו ומצוידים היטב. תמחור הנכס משקף את מיקומו, גודלו והמתקנים הכלולים.
אסטפונה היא עיירת חוף תוססת בשטח של 137 קמ"ר בפרובינציית מלאגה, המשלבת עמקים פוריים עם הרי סיירה ברמיה הציוריים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם עד 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. האזור מונה כ-80,000 תושבים, ויוצר אווירה קהילתית תוססת, עם מתקנים ברדיוס של 2 ק"מ הכוללים 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. 24 בתי מלון ו-6,897 מיטות מעידים על האטרקטיביות התיירותית של האזור. מגוון אפשרויות פנאי כוללות מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית. הדירה נמצאת במרחק של 800 מטר בלבד מחוף לה ראדה (Playa de la Rada), עם שיפוע קל של 1.9%, המאפשר גישה נוחה לחוף. הקרבה לשדות התעופה בגיברלטר (כ-36 ק"מ) ובמלגה (64 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה עם קצב חיים נינוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), נמצאים בהישג יד, מה שמקל על חיי היומיום. האזור מארח 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. מרכזי ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומציעים הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק 4.1 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב גם על ידי מוסדות חינוך, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. קיומם של שני מרכזי בריאות מבטיח גישה לטיפול רפואי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ') וממרכז העיר. היא מדגישה את נוחות הגישה ברגל לסופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומגרשי גולף (Valle Romano Golf 4.1 ק"מ). המרחקים לשדה התעופה (AGP 34 ק"מ) ולעיירות הסמוכות מסומנים גם כן, ומספקים התייחסות חזותית להבנת הנגישות והקישוריות האזורית של הנכס.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת באזור הגיאוגרפי של קומארקה (Comarca), הידוע בנופים המגוונים שלה, מעמקים פוריים להרי סיירה ברמיה הציוריים. העיירה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון, ומספקת מיקום אסטרטגי. היא ממוקמת כ-36 ק"מ מגיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה.
הדירה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ו-769 מטרים מחוף לה ראדה (La Rada). פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, ומציע גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. מרכז העיר נמצא במרחק של מספר דקות נסיעה ברכב. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלות על התנועה. הקרבה לסופרמרקט (104 מ'), מספר מגרשי גולף (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ובית חולים (4.4 ק"מ) מספקת את הצרכים היומיומיים הבסיסיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. היא מציעה עד 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך אותה למושלמת לפעילויות חוף. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע אקלים נעים. בעוד הפנים מציע הרים (למשל, סיירה ברמיה, המגיעה לגובה 1449 מ'), הדירה ממוקמת ליד הים עם שיפוע מתון; השיפוע לחוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו לשטוח מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר בחופים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטר וחוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטר; שתיהן נושאות דגל כחול, ומציעות חווית חוף איכותית. פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) ופלייה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) מציעים גם אפשרויות נוספות. האזור כולל מתקני ספורט רבים, כולל 134 מתקנים, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). מרינות קרובות, כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ), מספקות נוחות לחובבי ספורט ימי. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), וכן אקדמיות גולף, נמצאים בקרבת מקום.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת באזור הגיאוגרפי של קומארקה (Comarca), הידוע בנופים המגוונים שלה, מעמקים פוריים להרי סיירה ברמיה הציוריים. העיירה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון, ומספקת מיקום אסטרטגי. היא ממוקמת כ-36 ק"מ מגיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית (החל מ-399,000 אירו), במיוחד בהתחשב במצבה המושלם ובקרבתה לחוף. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) עשויים להציע מתקנים שונים או מיקומים שונים. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו, במתקניו או בדרגת השלמתו. פרויקט זה בולט בזכות הנגישות שלו (הליכה לחוף ולחנויות) ומתקני הקהילה (גן, בריכה, גישה לחוף), בעוד הקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו. אזור אסטפונה ידוע במגרשי הגולף שלו ובאווירה המשפחתית, מה שהופך דירה זו לבחירה יציבה עבור אלו המחפשים את אורח החיים המסורתי של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
