Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 77 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est déjà terminée et située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Proposé à partir de 399 000 €, il s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La proximité des commodités et la bonne accessibilité caractérisent l'attrait de cet emplacement. L'appartement est orienté sud et sud-ouest et bénéficie d'une résidence bien entretenue avec jardin communautaire et piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses installations telles que des magasins, des restaurants et la plage "Playa de Estepona" (à 524 m à vol d'oiseau) sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la mer.
Cet appartement convient bien aux résidents qui apprécient un mode de vie flexible. La proximité des plages, des parcs et des centres sportifs, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies, favorisent un style de vie actif et indépendant. La bonne connexion permet également des excursions régulières dans les villes environnantes.
La propriété est classée comme "Terminée", ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction. Les acheteurs peuvent donc emménager directement après l'achat ou utiliser l'appartement à des fins de location touristique sans délai dû à l'avancement des travaux.
Le projet n'offre pas de places de parking extérieures ; les places de parking sont situées dans le garage souterrain. Il n'y a pas d'informations sur une terrasse privée allant au-delà de la terrasse couverte indiquée sur le plan. La vue donne principalement sur le jardin communautaire et l'environnement urbain, pas sur la mer dégagée.
Ref: VL129521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes recherchant une proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines. Il est adapté pour les couples ou les petites familles souhaitant un appartement bien connecté sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf, 4,1 km) et des centres sportifs (Polideportivo Municipal, 0,4 km) attire également les personnes actives. Grâce à son mobilier complet et sa disponibilité immédiate, c'est une option pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou louer une résidence de vacances sans attendre les travaux. Sa situation en zone urbaine offre une infrastructure fonctionnelle tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison.
L'appartement dispose d'un bon équipement de base, comme l'indiquent les caractéristiques "Condition - Good" et "Features - Fitted Wardrobes". Les sols en marbre ("Marble Flooring") sont courants dans les pièces à vivre et contribuent à une apparence représentative. La climatisation ("Air Conditioning") assure le confort thermique. La cuisine est "Fully Fitted", ce qui signifie qu'elle est équipée d'appareils électroménagers. La connexion par fibre optique ("Fiber Optic") suggère une infrastructure de télécommunication moderne. Les fenêtres sont probablement isolées pour optimiser la consommation d'énergie et réduire le bruit, bien que des données spécifiques ne soient pas disponibles. Le bâtiment dispose d'un ascenseur ("Lift"), facilitant l'accès aux étages.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €. Il est classé comme "Terminé", ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible. La surface habitable est de 77 m², répartie en 2 chambres et 2 salles de bains. Ces spécifications se situent dans un segment de prix moyen pour la région d'Estepona, qui se caractérise par une large gamme de propriétés, des petits appartements aux villas de luxe. Les comparaisons avec des propriétés similaires telles que "Acqua Gardens" (à partir de 418 800 €) ou "Habitat Valle Romano" (à partir de 385 000 €) montrent une tarification compétitive.
Estepona, située sur la Costa del Sol ensoleillée, est une ville qui allie vie urbaine et ambiance côtière. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et de commodités. La proximité à pied des magasins, des restaurants et de la plage "La Rada" (à 800 m à vol d'oiseau) façonne la vie quotidienne. Plus de 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes dans un rayon de 2 km témoignent d'une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. La proximité de 18 pharmacies, 6 écoles et 2 centres de santé crée une infrastructure solide pour un logement à long terme. Le centre historique d'Estepona, avec ses ruelles blanches et ses balcons fleuris, n'est qu'à 1,4 km et offre une diversité culturelle. Les environs sont marqués par une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air.
La vie quotidienne dans cet appartement est déterminée par son emplacement à Estepona. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau) et La Rada (769 m à vol d'oiseau) permet des visites spontanées à la plage. L'approvisionnement en biens de première nécessité est assuré par un supermarché situé à 104 m et d'autres magasins et restaurants accessibles à pied. Les soins de santé sont bien développés, avec une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4,4 km. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment 134 installations sportives et 2 parcs. La température moyenne journalière de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol sud. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les vacanciers.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet un bon accès à Malaga (64 km à vol d'oiseau) et la proximité de plus petites villes côtières. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une ville moderne offrant à la fois une infrastructure touristique et une vie locale animée. La connexion au réseau routier régional facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers d'autres villes côtières.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, comme la Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau). Le centre-ville d'Estepona est bien desservi, et les grandes villes comme Marbella sont accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une connexion internationale. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante pour les activités de plein air à tout moment de l'année. L'été est long et chaud, avec une saison de baignade agréable d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La région est caractérisée par une ligne côtière et l'arrière-pays de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude. Le projet lui-même est situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui facilite l'accès. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau) et La Rada (769 m à vol d'oiseau) sont accessibles à pied et sont appréciées pour leur qualité et leurs infrastructures. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à seulement 1,6 km. Pour les golfeurs, il existe des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, 134 installations sportives sont disponibles, y compris des courts de tennis et des salles de sport. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet un bon accès à Malaga (64 km à vol d'oiseau) et la proximité de plus petites villes côtières. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une ville moderne offrant à la fois une infrastructure touristique et une vie locale animée. La connexion au réseau routier régional facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers d'autres villes côtières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. "Habitat Valle Romano" propose des surfaces habitables similaires à un prix de départ légèrement inférieur à 385 000 €, mais il est plus éloigné de la plage. "Acqua Gardens" est plus cher, à 418 800 €, et pourrait offrir une qualité de construction plus récente ou des équipements plus luxueux. "Aby Upper" est l'option la moins chère à partir de 320 000 €, mais est probablement plus petit ou dans un emplacement moins central. L'immobilier décrit ici se distingue par la combinaison de sa disponibilité immédiate, de sa proximité avec la plage et de son environnement urbain, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs recherchant un lieu de vie établi et bien connecté. La densité de données moyenne à Estepona, avec plus de 3 100 transactions, suggère un marché actif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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