エステポナの人気のビーチフロント複合施設にあるこの洗練された2ベッドルームマンションは、快適さ、プライバシー、地中海風の魅力を完璧に融合させています。2棟の1階にあるこの明るく手入れの行き届いた住居は、緑豊かなコミュニティガーデンを見渡す日当たりの良い屋根付きテラスへの直接アクセスを提供します。設備の整ったキッチン、備え付けのワードローブ付きの2つのベッドルーム、2つのバスルームがあります。価格には、地下駐車場1台分と専用収納ルームが含まれています。ゲート付き複合施設には、美しい熱帯庭園、大きな共用プール、プライベートパスを通じたビーチへの直接アクセスがあり、コスタ・デル・ソルでのビーチライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナの活気ある都市部に位置し、ビーチへは徒歩圏内です。周辺エリアには、ショップやレストランへの便利なアクセスがあり、日常生活を容易にします。空港までは34kmで、国際的な旅行を容易にします。この地域には、住民に多様なアクティビティの選択肢を提供する多くのスポーツやレクリエーション施設もあります。
この2ベッドルームマンションは、快適さ、利便性、地中海風のライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリアと屋根付きテラスは、リラックスやエンターテイメントに十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンと2つのバスルームは、日常のニーズを満たします。駐車場と収納スペースが含まれていることは、実用性を高めます。ゲート付き複合施設の安全性と、庭園やプールなどの設備は、生活の質を向上させます。
このマンションは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、購入者は安心感を得られます。これは、建設完了を待つことによる遅延がなく、新しい家や投資をすぐに楽しむことができることを意味します。完成した状態は、購入者が不動産の実際の状態を明確に把握することも可能にします。
このマンションからは海は見えません。代わりに庭園と街の景色が楽しめます。最上階ではなく1階にあるため、眺望やプライバシーが限られる可能性があります。また、ビーチに近いですが、直接のビーチフロント物件ではなく、海岸沿いのエリアに位置しています。
Ref: VL129521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、リラックスした地中海風のライフスタイルを求める買い手に適しています。ビーチの近くに手入れの行き届いた設備の整った家を所有したい方、そして地元の店やレストランまで徒歩で行けることを高く評価する方にとって、この場所は最適です。一年を通して太陽とアウトドアライフを楽しむ個人やカップルに理想的です。さらに、すぐに住める別荘を探している方や、バケーションレンタル投資として活用したい方にとって、完成した状態とビーチや空港への便利な近さは魅力的な選択肢となります。コミュニティの安全性やプール、庭園などの設備を高く評価する方にも適しています。
マンションは高品質の素材で仕上げられており、エレガントな雰囲気を作り出す大理石の床も含まれています。マンションには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが装備されています。設備の整ったキッチンとバスルームは、利便性と機能性を高めています。備え付けのワードローブは十分な収納スペースを提供し、屋根付きテラスは屋外での生活やリラクゼーションのための心地よい空間を提供します。マンションには、現代的な接続のための光ファイバーインターネットも装備されています。全体として、この物件は、地中海気候とライフスタイルに理想的な、実用性と快適性に重点を置いていることが特徴です。
この2ベッドルームマンションは399,000ユーロからとなっています。価格には、地下駐車場1台分と収納ルームが含まれており、その価値を高めています。この物件はすぐに購入可能です。エステポナ地域では、この価格帯は通常、ビーチや都市部の施設に近い質の高い物件を表しており、特に完成済みで設備の整った複合施設ではそうです。物件の価格設定は、その場所、サイズ、および含まれる設備を反映しています。
エステポナは、マラガ県にあり、137平方キロメートルの面積を持つ活気ある海岸沿いの町で、肥沃な谷と険しいシエラ・ベルメハ山脈を組み合わせています。年間平均気温は19.2℃で、年間最大3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には約80,000人の住民がおり、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。2km圏内には50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局があります。24軒のホテルと6,897のベッドが、この地域の観光の魅力を物語っています。多様なレジャーオプションには、スポーツセンター、マリーナ、展望台が含まれます。マンションは、わずか800メートル離れたラ・ラダビーチ（Playa de la Rada）にあり、1.9%の緩やかな傾斜で、ビーチへのアクセスが容易です。ジブラルタル（約36km）とマラガ（64km）の空港への近さは、国際旅行を容易にします。
マンションは、ビーチからわずか数歩の、リラックスしたライフスタイルのエステポナの都市部に位置しています。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日常の必需品はすぐに手に入り、日常生活を容易にします。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内にあり、様々なスポーツアクティビティの機会を提供しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのいくつかのゴルフコースがわずか4.1km先にあります。この地域は、19の小学校と10の中学校があり、教育機関も充実しています。2つの健康センターの存在は、医療へのアクセスを保証します。
この地図は、エステポナのマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ（プラヤ・デ・エステポナ 524m、ラ・ラダ 769m）と市内中心部まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ 4.1km）への便利な徒歩アクセスを強調しています。空港（AGP 34km）や近隣の町への距離も示されており、不動産のアクセシビリティと地域的なつながりを理解するための視覚的な参照を提供しています。
エステポナは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。肥沃な谷から険しいシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観で知られるコマルカ（Comarca）の地理的地域内にあります。この町はコスタ・デル・ソルの西部、マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。ジブラルタルまで約36km、マラガ空港まで約64kmです。
マンションは、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチ（La Rada）から769メートルです。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約34km先にあり、国際的な目的地へのアクセスが容易です。市内中心部へは車でわずか数分です。さらに、8つの公共交通機関路線と50のバス停が移動を容易にします。スーパーマーケット（104m）、いくつかのゴルフコース（Valle Romano Golf、4.1km）、病院（4.4km）への近さは、基本的な日常のニーズを満たします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、暖かい夏、穏やかな冬を持つ、日当たりの良い地中海性気候を誇っています。年間最大3848時間の晴天があり、アウトドアライフを楽しむのに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上となり、ビーチアクティビティに最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸に近く、快適な気候を提供しています。内陸には山（例：シエラ・ベルメハ、標高1449m）がありますが、マンションは海辺にあり、緩やかな傾斜があります。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、わずか524メートル離れたプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）や769メートル離れたラ・ラダビーチ（La Rada）など、数多くのビーチがあります。どちらもブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供しています。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（Playa del Angel）（1.6km）も追加の選択肢を提供しています。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）など、134の施設を含む多数のスポーツ施設があります。近くのマリーナ、例えばプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）は、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。さらに、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）などのいくつかのゴルフコースや、ゴルフアカデミーも近くにあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。肥沃な谷から険しいシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観で知られるコマルカ（Comarca）の地理的地域内にあります。この町はコスタ・デル・ソルの西部、マルベーリャとラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。ジブラルタルまで約36km、マラガ空港まで約64kmです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのマンションは、特に完成状態とビーチへの近さを考慮すると、魅力的な価格帯（399,000ユーロから）を提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,000ユーロから）は、異なる設備や立地を提供する可能性があります。アビー・アッパー（320,000ユーロから）は価格が低いですが、サイズ、設備、または完成度においては異なる可能性があります。このプロジェクトは、そのアクセシビリティ（ビーチやショップへの徒歩圏内）とコミュニティ施設（庭園、プール、ビーチアクセス）で際立っており、空港への近さ（34km）がその魅力を高めています。エステポナ地域は、ゴルフコースと家族向けの雰囲気で知られており、このマンションは伝統的なコスタ・デル・ソルライフスタイルを求める人々にとって確実な選択肢となっています。
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