エステポナの不動産市場は、海岸沿いのアパートメントから丘陵地のヴィラまで、多様な選択肢で知られています。Acqua Gardens（€418,800から）のような隣接する新しいプロジェクトと比較して、この物件の€365,000という開始価格は、完成済みで優れた立地を考慮すると競争力があります。Aby Upper（€320,000から）はより低いエントリー価格を提供しますが、別のエリアにあるか、異なる設備を提供している可能性があります。Habitat Valle Romano（€385,000から）は通常、ゴルフコースに近い宿泊施設を提供しており、これは海岸沿いの立地とは異なる場合があります。この物件の立地（ビーチと都市設備への近さ）は、便利なライフスタイルを求める人々にとってユニークな選択肢となっています。地域として、エステポナはその景色の良い海岸線、設備の整った都市中心部、そしてゴルフコースへの近さで知られており、この物件を魅力的なものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのHuerta Nuevaに位置し、港とビーチに近い都市化されたエリアにあります。周辺には店舗、レストラン、公園があり、日常生活が便利です。主要な交通機関や公共交通機関も近接しています。
この物件は、快適さと利便性を求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供します。西向きのテラスは、アウトドアライフや晴れた気候を楽しむのに最適な場所です。プールや庭園などの共用施設は、生活の質を高めます。
このプロジェクトは完了しており、購入者はすぐに居住できます。アパートメントは4階にあり、エレベーターでアクセスできます。物件は良好な状態で、整備されており、地下駐車場と収納ルームが含まれています。
この物件は直接の海の眺めを提供していません。ビーチに近いですが、特定の海の眺めは階数と向きによって異なります。アパートメントは独立したヴィラではなく、都市化されたエリアにあるため、施設は共用です。
エステポナのこの2ベッドルームアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸のライフスタイルを求める個人、カップル、または小家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを重視する人々は、この立地を魅力的だと感じるでしょう。完了済みでサービスへの近さを考慮すると、良好な交通接続を持つ安定した不動産を探している投資家にとって賢明な選択肢となる可能性があります。その都市化された環境とプールなどの共用施設は、快適でアクセスしやすい生活を促進します。
物件は「優れた」状態にあり、「パノラマ」と「庭」の景色を望めます。「エアコン」などの空調設備に加え、「埋め込み型ワードローブ」や「屋根付きテラス」などの実用的な機能も備えています。アパートメントは4階にあり、「エレベーター」でアクセスできます。建設品質と仕上げレベルは、地中海気候に適した、快適でモダンな生活空間を提供することを目的としています。
このアパートメントの開始価格は€365,000です。87㎡の物件には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。都市化された立地とビーチやアメニティへの近さにより、この地域で魅力的な選択肢となっています。物件は完成しており、すぐに購入可能で、潜在的な購入者に迅速な入居の機会を提供します。価格は、物件の便利な立地とその現在の状態を反映しています。
エステポナはマラガ県にある活気ある町で、典型的なアンダルシアのライフスタイルを提供しています。このアパートメントは、店舗やレストランへのアクセスが容易な、利便性を重視したエリア、Huerta Nuevaに位置しています。ビーチやマリーナへの近さは、活気のある海岸沿いのライフスタイルを楽しむ人々にとって理想的です。平均気温は12〜28℃で、年間3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。134のスポーツ施設と50の公共交通機関の停留所の存在は、住民に幅広いレジャーと移動の選択肢を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、快適な気候（平均19.2℃）と豊富な日照（年間3,848時間）で知られています。アパートメントは、50のレストラン、6つの学校、18の薬局がある都市化されたエリアにあり、病院からわずか4.4kmです。この地域では3,163件の不動産取引が行われており、活発な不動産市場を示しています。134のスポーツ施設と2つの公園があり、この地域は住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
この物件は、エステポナのHuerta Nuevaエリアにあり、ビーチやすべての都市設備に近い場所にあります。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコースへの相対的な距離を示しており、その便利な立地を強調しています。
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県の重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間にある戦略的な位置を占めています。この町は、肥沃な谷から険しい山岳地帯まで、多様な地形を持つ137平方キロメートルの面積をカバーしています。この地域は、ビーチ、山の景観、地元の文化を組み合わせた典型的なアンダルシア体験を提供します。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524 m）とラ・ラダ（769 m）を含む複数のビーチまで徒歩圏内にあり、ビーチライフに最適です。主要なスーパーマーケット（104 m）と薬局（236 m）は、日常生活を容易にするために近くにあります。病院は4.4 km先にあります。ドライバーは、1.3 km先にある電気自動車充電ステーションと、4.1 km先にある複数のゴルフコースを高く評価するでしょう。このエリアには8つの公共交通機関の路線と50の停留所があり、移動が容易です。マラガ空港（AGP）は約64 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、暑い夏、穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の太陽光を受け、5ヶ月間の水泳シーズン（≥20℃）は、住民に十分なアウトドアアクティビティの時間を提供します。この地域の標高は約15メートルですが、近くのシエラ・ベルメハ山脈は1,449メートルに達します。アパートメントは海岸近くに位置し、そよ風と快適な沿岸の天候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524 m）や、しばしばブルーフラッグ認定を受けるラ・ラダ（769 m）など、複数のビーチまで徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフコースがわずか4.1 km先にあります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4 km）、さらにはプエルト・エステポナ（1.7 km）とプエルト・デポルティーボ（1.9 km）のマリーナも含まれます。ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4 km）などの展望台は、景色を楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県の重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間にある戦略的な位置を占めています。この町は、肥沃な谷から険しい山岳地帯まで、多様な地形を持つ137平方キロメートルの面積をカバーしています。この地域は、ビーチ、山の景観、地元の文化を組み合わせた典型的なアンダルシア体験を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL147206
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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