דירה מוארת באזור המגורים הפופולרי Huerta Nueva, במרחק הליכה מהחוף, מהמרינה ומכל השירותים היומיומיים. דירה מוארת זו בקומה הרביעית, הפונה מערבה, מציעה פריסה נוחה ומרפסת גדולה, אידיאלית ליהנות מאקליםט קוסטה דל סול. הנכס מושלם למשפחות או כהשקעה חכמה. שטח הבנייה הכולל הוא 87 מ"ר והוא מוכן למגורים.
שוק הנדל"ן באסטפונה ידוע במגוון ההצעות שלו, מדירות חוף ועד וילות על גבעות. בהשוואה לפרויקטים חדשים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), מחיר ההתחלה של נכס זה בסך 365,000 אירו תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהוא הושלם ובמיקומו המעולה. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע מחיר כניסה נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר או להציע שירותים שונים. Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) בדרך כלל מציע לינה בקרבת מגרשי גולף, אשר עשויים להיות שונים ממיקום החוף. מיקומו של נכס זה (קרבה לחוף ולשירותים העירוניים) הופך אותו לבחירה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. אסטפונה כאזור ידועה בקו החוף הציורי שלה, במרכז העיר המאובזר היטב ובקרבת מגרשי גולף, מה שהופך את הנכס הזה לאטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Huerta Nueva, אסטפונה, באזור עירוני קרוב לנמל ולחוף. היא מוקפת בחנויות, מסעדות ופארקים, המספקים גישה נוחה לחיי היומיום. נתיבי התחבורה הראשיים ורשת התחבורה הציבורית קרובים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום. המרפסת הפונה מערבה היא מקום מושלם לחיים בחוץ וליהנות ממזג האוויר שטוף השמש. מתקני הקהילה, כמו בריכה וגנים, משפרים את איכות החיים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה לחוף, הנוף הספציפי לים תלוי בקומה ובכיוון. הדירה ממוקמת באזור עירוני, לא בווילה נפרדת, ולכן המתקנים משותפים.
דירה זו בת שני חדרי שינה באסטפונה אידיאלית ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים על חוף קוסטה דל סול. אלה שמעריכים נוחות ורוצים גישה ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי. זו יכולה להיות בחירה חכמה עבור משקיעים המחפשים נכס יציב עם חיבור תחבורה טוב, בהתחשב בקרבתו לשירותים ובמצבו המושלם. סביבתו העירונית ומתקני הקהילה, כמו הבריכה, מקדמים חיים נוחים ונגישים.
הנכס במצב 'מצוין' ומציע נוף 'פנורמי' ו'גן'. הוא כולל תכונות בקרת אקלים, כגון 'מזגן', כמו גם תכונות מעשיות, כגון 'ארונות מובנים' ו'מרפסת מקורה'. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית ונגישה באמצעות 'מעלית'. איכות הבנייה ורמת הגימור מתוכננות לספק מרחב מחיה נוח ומודרני, המתאים לאקלים הים תיכוני.
מחיר ההתחלה של דירה זו הוא 365,000 אירו. הנכס בשטח 87 מ"ר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. מיקומו העירוני וקרבתו לחוף ולשירותים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית באזור. הנכס גמור ומוכן למכירה, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתיישב במהירות. המחיר משקף את מיקומו הנוח של הנכס ואת מצבו הנוכחי.
אסטפונה היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה, המציעה סגנון חיים אנדלוסי טיפוסי. דירה זו ממוקמת ב-Huerta Nueva, אזור המתמקד בשירותים, עם גישה קלה לחנויות ומסעדות ברגל. הקרבה לחוף ולמרינה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שנהנים מסגנון חיים חופי פעיל. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, ו-3848 שעות שמש בשנה הופכות את האזור הזה לאידיאלי לפעילויות חוצות. קיומם של 134 מתקני ספורט ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מספק לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וניידות.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו (ממוצע 19.2 מעלות צלזיוס) ובשפע אור השמש (3848 שעות בשנה). הדירה ממוקמת באזור עירוני עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, במרחק של 4.4 ק"מ בלבד מבית החולים. האזור רושם 3163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק נדל"ן פעיל. עם 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים, האזור מציע שפע של הזדמנויות פנאי לתושבים.
הנכס ממוקם באזור Huerta Nueva באסטפונה, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים. המפה מציגה את המרחק היחסי לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומגרשי גולף, ומדגישה את מיקומו הנוח.
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלגה. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון מעמקים פוריים לאזורים הרריים סלעיים. האזור מציע חוויה אנדלוסית טיפוסית, המשלבת חופים, נופים הרריים ותרבות מקומית.
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים על חוף הים. סופרמרקטים ראשיים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') קרובים לנוחות היומיום. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. נהגים יעריכו את תחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ ומספר מגרשי גולף במרחק 4.1 ק"מ. האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל 3848 שעות אור שמש בשנה, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים (≥20 מעלות צלזיוס) מספקת לדיירים די זמן לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא כ-15 מטר מעל פני הים, בעוד שהרי סיירה ברמחה הסמוכים מגיעים ל-1449 מטר. הדירה ממוקמת קרוב לחוף, נהנית מהבריזה ומהאקלים החופי הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), אשר לרוב מקבלים את פרס הדגל הכחול. לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומאנו גולף נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. באזור 134 מתקני ספורט, כולל הפולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ) הסמוך, וכן המרינות פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ). נקודות תצפית, כגון מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ), מציעות הזדמנויות להתפעל מהנוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלגה. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון מעמקים פוריים לאזורים הרריים סלעיים. האזור מציע חוויה אנדלוסית טיפוסית, המשלבת חופים, נופים הרריים ותרבות מקומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL147206
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
