Пројекат се налази у Естепони, општина на престижној Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 87 м², нуди модеран живот у урбаном окружењу, удаљен само неколико минута хода од плаже. Са комплетном инфраструктуром и директним приступом градским садржајима, овај дом представља практичан избор за стални боравак или као инвестициона некретнина.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди разноликост у понуди некретнина. Овај стан, са ценом од 365.000 евра, позициониран је у средишњем ценовном рангу у поређењу са другим локалним пројектима. Acqua Gardens, на пример, почиње од 418.800 евра, што указује на потенцијално виши ниво завршне обраде или садржаја у том пројекту. Habitat Valle Romano, са почетном ценом од 385.000 евра, такође је сличног ранга, али можда нуди другачији тип смештаја или локацију. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 евра, представља приступачнију опцију, што може указивати на мању површину, мање соба или удаљенију локацију од кључних садржаја. Овај конкретан стан се издваја својом урбаном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и централним положајем унутар Естепоне, што га чини практичним избором за свакодневни живот, док цена остаје конкурентна у односу на сличне понуде у овој популарној туристичкој регији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у насељу Хуерта Нуева у Естепони, подручју познатом по близини плаже и луке. Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима, ресторанима и трговинама, нудећи становницима баланс између урбаног живљења и приступачности приморским активностима.
Пројекат задовољава потребе за функционалним и удобно смештеним становањем. Са две спаваће собе, два купатила и пространом терасом, пружа адекватан простор за породице или појединце. Поседовање гаражног места и оставе додатно побољшава практичност свакодневног живота.
Иако је зграда у одличном стању, ово није пројекат нове градње у фази изградње. Стан је већ завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање и дозвољава брзо преузимање некретнине. Овај статус је погодан за купце који желе тренутног усељења.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако је веома близу плаже. Такође, не ради се о новом грађевинском пројекту у изградњи, већ о готовом стану. Постојећи подаци не указују на додатне ексклузивне садржаје попут приватних базена или спортских терена у оквиру саме зграде, осим заједничких.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у приморском граду са свим погодностима на дохват руке. Близина плаже и луке, као и добро развијена инфраструктура, чине га атрактивним за оне који воле активни начин живота на отвореном. Такође, представља добру опцију за инвестицију, било за издавање током туристичке сезоне или као база за годишње одморе. Налази се у урбаном подручју, што га чини погодним за људе који не желе да зависе од аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на близину продавница, ресторана и јавног превоза. За оне који траже готову некретнину без дугог периода чекања, овај стан нуди могућност брзог усељења.
Стан је описан као светао и у одличном стању, са завршном обрадом која задовољава савремене стандарде. Карактеристике попут уграђених ормара, клима уређаја и добре изолације (претпоставља се на основу одличног стања) доприносе удобности. Независна, комплетно опремљена кухиња и два купатила додају функционалност. Тераса и балкон пружају додатни спољни простор. Иако специфични материјали нису наведени, „одлично стање“ сугерише да су завршни радови квалитетни и да не захтевају немедну реновацију. Постојање лифта и подземне гараже такође указује на функционалан и савремен дизајн зграде.
Цена овог стана је 365.000 евра, што га смешта у просечан ценовни ранг за ову локацију у Естепони. С обзиром на површину од 87 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, цена по квадратном метру је око 4.195 евра. Овај стан је већ завршен и доступан, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу. Поређење са сличним пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), показује да је овај стан позициониран конкурентно, посебно у односу на Aby Upper (од 320.000 €), иако је Aby Upper можда мањи или има другачији сет садржаја.
Естепона, позната као „Врт Коста дел Сол“, нуди живописну урбану средину са богатством садржаја. Овај стан се налази у насељу Хуерта Нуева, где су свакодневне потрепштине попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) на дохват руке. Близина плаже Ла Рада (800 м) и луке Естепона (1.7 км) чини га погодним за љубитеље морских активности. Подручје нуди добар баланс између урбане динамике и мирнијег становања, са парковима и ресторанима у близини. Просечна годишња температура од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са богатим културним и рекреативним садржајима. Близина плажа, попут Ла Рада, пружа могућности за рекреацију на мору. Градска средина обезбеђује лак приступ разноврсним ресторанима, продавницама и услугама. За оне који воле спорт, у близини се налазе спортски центри (0.4 км) и терени за голф (4.1 км). Естепона је такође позната по свом шармантном старом граду и луци, нудећи разноврсне активности током целе године. Иако је подручје урбано, присуство паркова и близина природних подручја попут Сијера Бермеха пружају и могућности за опуштање у природи.
Овај становник се налази у урбаном центру Естепоне, пружајући лак приступ основним услугама и обали. Позициониран је тако да комбинује погодност градског живота са близином приморских атракција, што га чини практичним избором за различите потребе.
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава добру повезаност са већим градским центрима, док сама Естепона задржава карактер приморског града. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, олакшава приступ међународном аеродрому и ширем културном садржају. Положај у овој прометној регији обезбеђује приступ разноврсним услугама, туристичким атракцијама и природним лепотама Андалузије.
Локација је високо функционална у погледу доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, чинећи приступ мору веома лаким. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што покрива основне дневне потребе. Болница је на 4.4 км, а неколико терена за голф, као што је Valle Romano Golf, удаљено је око 4.1 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно олакшава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно топлотно доба године. Купалишна сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Просечна надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благом падином према мору (1.9%), ствара пријатно окружење. Близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) пружа могућности за истраживање природних лепота и нуди контраст у односу на приморски амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа, са најближом плажом Ла Рада удаљеном само 800 метара, а Плаја дел Кристо 1.6 км. Ове плаже су често награђене Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 километара налазе се познати терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). У близини су и бројни спортски центри, попут Polideportivo Municipal (0.4 км), као и две луке, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), које нуде могућности за активности на води и пловидбу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава добру повезаност са већим градским центрима, док сама Естепона задржава карактер приморског града. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, олакшава приступ међународном аеродрому и ширем културном садржају. Положај у овој прометној регији обезбеђује приступ разноврсним услугама, туристичким атракцијама и природним лепотама Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL147206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
