Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga. La proprietà offre una superficie abitabile di 87 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Essendo una proprietà esistente, è pronto per essere abitato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Estepona è conosciuta per il suo pittoresco centro storico, le sue bellissime spiagge e la sua eccellente infrastruttura, che offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.000), questo appartamento offre un prezzo di partenza inferiore di €365.000. In termini di prezzo, è più vicino ad Aby Upper (da €320.000). La posizione di questo appartamento in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia e ai servizi, lo distingue da progetti potenzialmente più orientati a resort di golf o a località isolate. La vicinanza al centro città e la disponibilità immediata come proprietà esistente sono fattori differenzianti importanti rispetto a progetti ancora in fase di sviluppo o situati in una zona più residenziale e meno centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto. L'ambiente circostante è urbano e offre numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione consente un'elevata mobilità a piedi o in bicicletta, il che facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso alla vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie soddisfano le esigenze abitative pratiche. La superficie abitabile di 87 m² con 2 camere da letto e 2 bagni offre spazio per coppie o piccole famiglie.
Questa è una proprietà esistente in ottime condizioni. È pronta per essere abitata immediatamente e non richiede tempi di attesa per il completamento. Ciò consente un rapido trasloco o un affitto immediato, il che è particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano realizzare i propri piani senza indugio.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti tecnologie di efficienza energetica tipicamente riscontrabili nelle nuove costruzioni. Non ci sono viste sulle montagne o sul paesaggio naturale, poiché l'orientamento e la posizione sono di carattere urbano. Non sono specificate aree comuni aggiuntive oltre alla piscina e al giardino.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una proprietà esistente in un vivace ambiente urbano, vicino a tutti i servizi quotidiani e alla spiaggia. È una scelta adatta per coloro che desiderano un rapido insediamento senza i tempi di attesa delle nuove costruzioni. Famiglie o coppie alla ricerca di una vita confortevole con facile accesso a ristoranti, negozi e svago si sentiranno a casa qui. Anche per gli investitori alla ricerca di un immobile da affittare in una popolare regione turistica, questo appartamento offre un'opportunità attraente grazie alla sua posizione e condizione.
L'appartamento è una proprietà esistente in ottime condizioni, che indica una solida qualità costruttiva e di manutenzione. Lo spazio abitativo di 87 m² comprende 2 camere da letto e 2 bagni, dotati di armadi a muro. Il soggiorno-pranzo è luminoso e la cucina indipendente è completamente attrezzata. La presenza dell'aria condizionata garantisce il comfort. Un elemento importante è il balcone, che offre spazio esterno aggiuntivo. L'appartamento si trova al 4° piano ed è raggiungibile con un ascensore. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi, aumentando la funzionalità della proprietà.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di €365.000. La superficie abitabile è di 87 m². Il prezzo al metro quadrato è quindi di €4.195. Data la sua posizione a Estepona, una regione ambita della Costa del Sol, e la sua vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia, questo prezzo si posiziona all'interno dello spettro abituale per le proprietà esistenti in questo segmento. L'immobile è pronto per la consegna, consentendo un acquisto immediato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una vita urbana equilibrata con accesso alla spiaggia e ai servizi. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria, rende accessibile il relax in riva al mare. L'ambiente è vivace, con 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km, il che promuove una vita sociale e attiva. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze aumentano la mobilità senza auto. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole durante una stagione balneare di cinque mesi.
Estepona offre una tipica vita urbana mediterranea, combinata con la vicinanza al mare. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con 50 ristoranti, 18 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km, il che garantisce un elevato livello di comodità quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) invita al relax in riva al mare. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono alternative al trasporto in auto. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole creano un clima favorevole alle attività all'aperto, supportato da una stagione balneare di 5 mesi.
Questo appartamento si trova nel centro urbano di Estepona, vicino alla costa e a vari servizi. La mappa mostra la concentrazione di edifici residenziali, zone commerciali e la vicinanza di spiagge e del porto turistico, sottolineando la natura vivace e accessibile della posizione.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona costituisce una parte importante di questa popolare regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La città stessa combina servizi urbani con una posizione costiera. L'accessibilità dell'aeroporto di Málaga (34 km) e la vicinanza di altre località costiere rafforzano la posizione di Estepona all'interno della Costa del Sol in generale.
L'appartamento è convenientemente situato rispetto a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri in linea d'aria. I supermercati sono a 104 metri, le farmacie a 236 metri e un ospedale a 4,4 km. I campi da golf come Valle Romano Golf si trovano a 4,1 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita l'uso dei mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C, dura circa cinque mesi. La posizione si trova a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia più vicina, La Rada (0,8 km), che indica un ambiente pianeggiante. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre opportunità per escursioni in montagna, sebbene l'appartamento stesso si trovi in una zona urbana più bassa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni di spiaggia. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Con 134 strutture sportive nella regione, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km), le opportunità per sport e svago sono abbondanti. I 7 campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), attireranno i golfisti. La presenza di due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), aggiunge una dimensione marittima alle opportunità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona costituisce una parte importante di questa popolare regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La città stessa combina servizi urbani con una posizione costiera. L'accessibilità dell'aeroporto di Málaga (34 km) e la vicinanza di altre località costiere rafforzano la posizione di Estepona all'interno della Costa del Sol in generale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL147206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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