شقة مشرقة في منطقة Huerta Nueva السكنية الشهيرة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا وجميع وسائل الراحة اليومية. توفر هذه الشقة الخارجية المشرقة في الطابق الرابع تصميمًا مريحًا وشرفة واسعة مثالية للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. العقار مثالي للعائلات أو كاستثمار ذكي. تبلغ مساحتها 87 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن.
يشتهر سوق العقارات في إيستيبونا بخياراته المتنوعة، من الشقق الساحلية إلى الفيلات المطلة على التلال. مقارنة بالمشاريع الجديدة المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا العقار البالغ 365,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى أنه مكتمل ويتمتع بموقع متميز. يقدم Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو) سعرًا ابتدائيًا أقل، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يقدم وسائل راحة مختلفة. عادةً ما يوفر Habitat Valle Romano (يبدأ من 385,000 يورو) أماكن سكن قريبة من ملاعب الجولف، والتي قد تختلف عن الموقع الساحلي. إن موقع هذا العقار (قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية) يجعله خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تشتهر إيستيبونا كمنطقة بخطها الساحلي الخلاب، ومركزها الحضري المجهز جيدًا، وقربها من ملاعب الجولف، مما يجعل هذا العقار جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Huerta Nueva، إيستيبونا، وهي منطقة حضرية قريبة من الميناء والشاطئ. يحيط بها المحلات التجارية والمطاعم والحدائق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام قريبة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية. الشرفة المواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بالحياة الخارجية والطقس المشمس. وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والحدائق تعزز نمط الحياة.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن رؤية البحر المحددة تعتمد على الطابق والاتجاه. تقع الشقة في منطقة حضرية وليست فيلا مستقلة، لذا فإن وسائل الراحة مشتركة.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيستيبونا مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة على ساحل كوستا ديل سول. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم أن هذا الموقع جذاب. يمكن أن يكون خيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر مع اتصال جيد، نظرًا لقربه من الخدمات وحالته المكتملة. توفر بيئتها الحضرية ووسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح حياة مريحة وسهلة.
العقار في حالة 'ممتازة' ويوفر إطلالات 'بانورامية' و 'حديقة'. يتميز بميزات التحكم في المناخ مثل 'تكييف الهواء'، بالإضافة إلى ميزات عملية مثل 'خزائن مدمجة' و 'شرفة مغطاة'. يقع العقار في الطابق الرابع ويمكن الوصول إليه عن طريق 'المصعد'. تهدف جودة البناء ومستوى التشطيب إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعصرية، بما يتناسب مع المناخ المتوسطي.
يبدأ سعر هذه الشقة من 365,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 87 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. موقعها الحضري وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلانه خيارًا جذابًا في المنطقة. العقار مكتمل وجاهز للشراء، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين للاستقرار بسرعة. يعكس السعر الموقع المناسب للعقار وحالته المتوفرة.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة ملقة، تقدم نمط حياة أندلسي نموذجي. تقع هذه الشقة في Huerta Nueva، وهي منطقة تركز على وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ والمارينا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة ساحلي نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 134 مرفقًا رياضيًا و 50 محطة مواصلات عامة خيارات ترفيهية وتنقل واسعة للسكان.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع (متوسط 19.2 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3848 ساعة سنويًا). تقع الشقة في منطقة حضرية تضم 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، وتقع على بعد 4.4 كم فقط من المستشفى. تشهد المنطقة 3163 صفقة عقارية، مما يدل على سوق عقاري نشط. مع 134 مرفقًا رياضيًا وحديقتين، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة للسكان.
يقع العقار في منطقة Huerta Nueva في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة المسافة النسبية للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف، مما يؤكد موقعها المريح.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة ملقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية الوعرة. تقدم المنطقة تجربة أندلسية نموذجية، تجمع بين الشواطئ والمناظر الجبلية والثقافة المحلية.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، مما يجعلها مثالية للحياة الشاطئية. تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة لسهولة الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. سيقدر أصحاب السيارات محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم والعديد من ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم. يوفر هذا المجال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 64 كم تقريبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية) متسعًا من الوقت للمقيمين للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بينما تصل جبال سييرا بيرميخا القريبة إلى 1449 مترًا. تقع الشقة بالقرب من الساحل، وتستفيد من النسيم والطقس الساحلي الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، والتي غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) القريب، بالإضافة إلى مارينا بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة ملقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية الوعرة. تقدم المنطقة تجربة أندلسية نموذجية، تجمع بين الشواطئ والمناظر الجبلية والثقافة المحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL147206
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات السكنية الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسول كوست، وسول بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
