Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. A propriedade oferece uma área habitacional de 87 m² e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Como propriedade existente, está pronta para ser ocupada. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, a poucos passos do mar Mediterrâneo. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico, belas praias e excelente infraestrutura, oferecendo alta qualidade de vida durante todo o ano.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), este apartamento oferece um preço de entrada mais baixo de €365.000. Situa-se em termos de preço mais próximo de Aby Upper (a partir de €320.000). A localização deste apartamento num ambiente urbano, perto da praia e das comodidades, distingue-o de projetos potencialmente mais focados em resorts de golfe ou localizações isoladas. A proximidade do centro da cidade e a disponibilidade imediata como propriedade existente são fatores diferenciadores importantes em comparação com projetos ainda em desenvolvimento ou localizados numa zona mais residencial e menos central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e da marina. A área circundante é urbana e oferece inúmeras lojas, restaurantes e serviços nas imediações. A localização permite uma grande mobilidade a pé ou de bicicleta, o que facilita o dia a dia.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma localização central com bom acesso à vida quotidiana. A proximidade da praia e a boa acessibilidade a serviços como supermercados e farmácias satisfazem as necessidades práticas de habitação. A área habitacional de 87 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece espaço para casais ou famílias pequenas.
Esta é uma propriedade existente em excelente estado. Está pronta para ser ocupada imediatamente e não requer tempos de espera para finalização. Isto permite uma mudança rápida ou um aluguer imediato, o que é particularmente atraente para compradores que desejam concretizar os seus planos sem demora.
O projeto não oferece garantias de construção nova nem as mais recentes tecnologias de eficiência energética tipicamente encontradas em novas construções. Não existem vistas para as montanhas ou para a paisagem natural, uma vez que a orientação e a localização são de caráter urbano. Não são especificadas áreas comuns adicionais para além da piscina e do jardim.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma propriedade existente num ambiente urbano vibrante, perto de todas as comodidades diárias e da praia. É uma escolha adequada para aqueles que desejam uma mudança rápida sem os tempos de espera de novas construções. Famílias ou casais que procuram uma vida confortável com fácil acesso a restaurantes, lojas e lazer sentir-se-ão aqui em casa. Para investidores que procuram um imóvel para arrendamento numa popular região turística, este apartamento também oferece uma oportunidade atraente devido à sua localização e estado.
O apartamento é uma propriedade existente em excelente estado, indicando uma sólida qualidade de construção e manutenção. O espaço de 87 m² inclui 2 quartos e 2 casas de banho, equipados com roupeiros embutidos. A sala de estar/jantar é luminosa e a cozinha independente está totalmente equipada. A presença de ar condicionado garante o conforto. Um elemento importante é a varanda, que oferece espaço exterior adicional. O apartamento está situado no 4º andar e é acessível por elevador. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos, o que aumenta a funcionalidade da propriedade.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos é de €365.000. A área habitacional é de 87 m². O preço por metro quadrado é, portanto, de €4.195. Dada a sua localização em Estepona, uma região procurada da Costa del Sol, e a sua proximidade imediata a comodidades e à praia, este preço posiciona-se dentro do espectro habitual para propriedades existentes neste segmento. A habitação está pronta para entrega, permitindo uma compra imediata.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma vida urbana equilibrada com acesso à praia e às comodidades. Este apartamento está situado num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros em linha reta, torna o relaxamento à beira-mar acessível. O ambiente é animado, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, o que promove uma vida social e ativa. As 8 linhas de transporte público e os 50 paragens nas proximidades aumentam a mobilidade sem carro. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável durante uma época balnear de cinco meses.
Estepona oferece uma vida urbana tipicamente mediterrânica, combinada com a proximidade do mar. O ambiente do apartamento é urbano, com 50 restaurantes, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, o que garante um elevado nível de conveniências diárias. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) convida ao lazer à beira-mar. As 8 linhas de transporte público e os 50 paragens oferecem alternativas ao transporte de carro. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol anuais criam um clima favorável para atividades ao ar livre, apoiado por uma época balnear de 5 meses.
Este apartamento está localizado no centro urbano de Estepona, perto da linha costeira e de diversas comodidades. O mapa mostra a concentração de edifícios residenciais, zonas comerciais e a proximidade de praias e da marina, o que realça a natureza animada e acessível da localização.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona constitui uma parte importante desta popular região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. A cidade em si combina comodidades urbanas com uma localização costeira. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (34 km) e a proximidade de outras cidades costeiras reforçam a posição de Estepona dentro da Costa del Sol em geral.
O apartamento está convenientemente localizado em relação a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros em linha reta. Os supermercados estão a 104 metros, as farmácias a 236 metros e um hospital a 4,4 km. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a 4,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita o transporte público.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear, durante a qual a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C, dura cerca de cinco meses. A localização situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia mais próxima, La Rada (0,8 km), o que indica um ambiente plano. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece oportunidades para caminhadas na montanha, embora o apartamento em si esteja numa zona urbana mais baixa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas opções de praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Com 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), as oportunidades para desporto e lazer são abundantes. Os 7 campos de golfe nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), irão atrair os golfistas. A presença de duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), adiciona uma dimensão marítima às oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona constitui uma parte importante desta popular região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. A cidade em si combina comodidades urbanas com uma localização costeira. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (34 km) e a proximidade de outras cidades costeiras reforçam a posição de Estepona dentro da Costa del Sol em geral.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL147206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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