Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 100 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Il est situé dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la plage et dans un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La propriété est prête à emménager et bénéficie d'une bonne connexion à l'infrastructure. Avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, c'est un lieu attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement permet d'accéder à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants, promettant une haute qualité de vie dans un environnement urbain. La proximité des axes routiers importants et de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite l'arrivée et la mobilité.
Pour les résidents qui apprécient la vie urbaine tout en préférant la proximité de la mer, cet appartement est une option appropriée. La bonne infrastructure avec supermarchés, pharmacies et loisirs à proximité répond aux besoins quotidiens. L'infrastructure existante soutient un mode de vie indépendant sans être nécessairement dépendant d'un véhicule.
La propriété est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Cela évite les délais d'attente typiques des nouveaux projets de construction et permet une utilisation ou une location rapide. L'état de l'appartement garantit une utilisation immédiate sans travaux de rénovation supplémentaires.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé dans un environnement rural isolé. Son orientation à l'Est et sa localisation en centre-ville signifient que l'environnement est caractérisé par la vie urbaine plutôt que par la nature ou le calme. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve avec les garanties et les options de personnalisation typiques.
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec la proximité de la plage. Il est adapté pour les professionnels qui apprécient les courtes distances pour se rendre au travail et aux services, ainsi que pour les couples ou les petites familles qui préfèrent un emplacement central bien desservi. Il convient également aux acheteurs qui recherchent une résidence de vacances facile à louer, étant donné que de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les personnes qui valorisent un quartier établi avec une bonne infrastructure et qui n'ont pas besoin d'une construction neuve s'y sentiront bien. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
L'appartement a une surface habitable de 100 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Il est en bon état et a été conçu pour être fonctionnel et confortable. L'équipement comprend des armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'orientation à l'Est permet à la lumière d'entrer le matin. Les éléments d'ameublement existants, tels que la cuisine équipée et la buanderie, sont pratiques et fonctionnels. Le balcon offre une vue sur la vie urbaine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux appartements.
L'appartement est proposé à partir de 325 000 €. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements à Estepona. Il s'agit d'une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, d'une surface habitable de 100 m². La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente ou de coûts de construction supplémentaires. Cette disponibilité en fait une option directe pour les acheteurs souhaitant acquérir rapidement un bien immobilier sur la Costa del Sol.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructures modernes. Cet appartement est centralement situé, permettant aux résidents de profiter de la vie quotidienne dans une ville animée. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Les plages sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de détente. La proximité des centres sportifs et des loisirs contribue à un style de vie actif. Estepona est réputée pour sa vieille ville bien préservée et ses rues fleuries, créant un environnement de vie agréable. La région bénéficie d'un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement, adapté pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Estepona est une ville de caractère qui offre une haute qualité de vie. L'appartement est situé au centre, à seulement 524 mètres de la plage Playa de Estepona et 769 mètres de la plage La Rada. L'accessibilité à pied des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) rend le quotidien très pratique. L'environnement est urbain, avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22 dans un rayon de 2 km) qui invitent à la détente. Plusieurs centres sportifs sont également à proximité. La proximité des terrains de golf Valle Romano (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) est un atout pour les golfeurs.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, Málaga, une position stratégique sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses nombreuses commodités et la bonne connexion au réseau de transport. L'environnement est urbain, avec un accès à pied aux commerces, restaurants et à la mer.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région côtière dynamique, connue pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Comparée aux centres touristiques plus importants comme Marbella ou Torremolinos, Estepona conserve un caractère espagnol plus authentique. Sa situation permet de bonnes liaisons avec d'autres villes comme Marbella (environ 25 km) et la proximité du Campo de Gibraltar et de l'aéroport de Gibraltar (environ 36 km). La province de Málaga est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Andalousie.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette propriété. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. Des bornes de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) sont disponibles pour les automobilistes. La pharmacie la plus proche est à 236 m et le supermarché le plus proche à 104 m. Les hôpitaux sont facilement accessibles (4,4 km). Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est caractérisée par un paysage fertile de vallée et de montagne, la Sierra Bermeja atteignant une altitude de 1 449 m. L'appartement proposé ici est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et se caractérise par une faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui signifie un terrain plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre de nombreuses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), facilement accessibles à pied. La Playa del Cristo est à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. La ville dispose d'une multitude d'installations sportives (134 au total, Polideportivo Municipal à seulement 0,4 km) et de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent de belles perspectives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région côtière dynamique, connue pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Comparée aux centres touristiques plus importants comme Marbella ou Torremolinos, Estepona conserve un caractère espagnol plus authentique. Sa situation permet de bonnes liaisons avec d'autres villes comme Marbella (environ 25 km) et la proximité du Campo de Gibraltar et de l'aéroport de Gibraltar (environ 36 km). La province de Málaga est un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier en Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL218753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se situe dans la gamme de prix moyenne. Aby Upper est très proche en termes de prix (à partir de 320 000 €), mais peut offrir d'autres caractéristiques ou un emplacement différent. Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) sont plus chers, ce qui pourrait indiquer des projets plus récents ou une orientation différente (par exemple, proximité du golf, complexes plus grands). La propriété décrite ici se distingue par son emplacement central, proche de la plage et immédiatement habitable, ce qui la différencie des projets axés sur les parcours de golf ou les complexes résidentiels neufs. L'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied est une caractéristique clé, moins prononcée dans les projets situés en périphérie ou dans des zones purement résidentielles.
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