Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 100 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in urbaner Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist dies ein attraktiver Standort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Anreise und Mobilität.
Für Bewohner, die urbanes Leben schätzen und dennoch die Nähe zum Meer bevorzugen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine unabhängige Lebensweise ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind, und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung. Der Zustand des Apartments gewährleistet eine sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht in einer abgeschiedenen ländlichen Umgebung. Die Ausrichtung nach Osten und die Lage im städtischen Zentrum bedeuten, dass die Umgebung von urbanem Leben geprägt ist, anstatt von Natur oder Ruhe. Es ist kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien und Optionen zur individuellen Gestaltung.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Strand kombinieren möchten. Sie ist geeignet für Berufstätige, die kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Dienstleistungen schätzen, sowie für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung suchen, die leicht zu vermieten ist, bietet sich die Lage an, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Personen, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur legen und keinen Neubau benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie ist in gutem Zustand und wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Ausrichtung nach Osten lässt morgens Licht herein. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände, wie die ausgestattete Küche und die Waschküche, sind praktisch und funktional. Der Balkon bietet einen Ausblick auf das städtische Leben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu den Wohnungen erleichtert.
Das Apartment wird ab einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Eigentumswohnungen in Estepona. Es ist eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einer Wohnfläche von 100 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten oder Baukosten anfallen. Diese Verfügbarkeit macht es zu einer direkten Option für Käufer, die schnell eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Apartment liegt zentral und ermöglicht es den Bewohnern, das tägliche Leben in einer belebten Stadt zu genießen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltenen Altstadt und die blumengeschmückten Straßen, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die Region profitiert von einem milden Klima mit vielen Sonnenstunden, geeignet für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Estepona ist eine Stadt mit Charakter, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung liegt zentral, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom La Rada Strand entfernt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) macht den Alltag sehr bequem. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius), die zum Verweilen einladen. Mehrere Sportzentren sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Golfplätzen Valle Romano (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) ist ein Pluspunkt für Golfer.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Estepona, Málaga, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Umgebung ist urban, mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Geschäften, Restaurants und dem Meer.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren wie Marbella oder Torremolinos behält Estepona einen authentischeren spanischen Charakter bei. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten wie Marbella (ca. 25 km) und die Nähe zum Campo de Gibraltar und dem Flughafen Gibraltar (ca. 36 km). Die Provinz Málaga ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestment in Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen (1.3 km) verfügbar. Die nächste Apotheke ist 236 m entfernt und der nächste Supermarkt 104 m. Krankenhäuser sind gut erreichbar (4.4 km). Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 4.1 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist geprägt von einer fruchtbaren Tal- und Berglandschaft, wobei die Sierra Bermeja eine Höhe von 1.449 m erreicht. Die hier angebotene Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand aus, was flaches Gelände bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen (134 insgesamt, Polideportivo Municipal nur 0.4 km entfernt) und Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km). Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1.4 km) bieten schöne Ausblicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren wie Marbella oder Torremolinos behält Estepona einen authentischeren spanischen Charakter bei. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten wie Marbella (ca. 25 km) und die Nähe zum Campo de Gibraltar und dem Flughafen Gibraltar (ca. 36 km). Die Provinz Málaga ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestment in Andalusien.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL218753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Aby Upper liegt preislich sehr nah (ab 320.000 €), bietet aber möglicherweise andere Merkmale oder eine andere Lage. Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) sind preislich höher angesiedelt, was auf neuere Projekte oder eine andere Ausrichtung (z.B. Golfnähe, größere Anlagen) hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale, strandnahe und sofort beziehbare Lage aus, was sie von Projekten unterscheidet, die sich beispielsweise auf Golfresorts oder Neubaukomplexe konzentrieren. Die urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselmerkmal, das bei Projekten in Randlagen oder reinen Wohngebieten weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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