Овај стан се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, Аутономна Заједница Андалузија. Општина покрива 137 квадратних километара, комбинујући плодну долину са планинским подручјем Сијера Бермеха. Пројекат представља стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 100 м², смештен у близини плаже и градских садржаја, нудећи урбани животни стил са лаким приступом обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у срцу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и градских садржаја. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) обезбеђује свакодневну практичност, док је лука Пуерто Естепона удаљена 1.7 км, што га чини погодним за љубитеље поморства.
Пројекат одговара потребама појединаца или парова који траже удобно и функционално становање у близини градских погодности и обале. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и опуштање, док балкон пружа простор за уживање у локалној атмосфери.
Стан је завршен и спреман за усељење. Тренутни статус изградње значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова, што омогућава брзо преузимање и коришћење некретнине, чиме се избегавају неизвесности везане за фазе изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ урбани поглед. Такође, иако се налази у близини плаже, није директно на првој обали. Фокус је на урбаном окружењу, што значи да недостају карактеристике попут великих приватних башта или ексклузивних рекреативних садржаја који се често налазе у предграђима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталан дом или другу резиденцију у живахном градском подручју са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене погодност живота у центру града, где су продавнице, ресторани и друштвене активности удаљени само неколико минута хода. Они којима је важна близина плаже, али желе и да буду близу градских садржаја, наћи ће овај стан привлачним. Такође је погодан за купце који траже завршену некретнину која не захтева додатна улагања или дуго чекање на изградњу. Близина спортских објеката и луке додатно привлачи активне појединце и љубитеље водених спортова.
Стан нуди добру завршну обраду, са уграђеним ормарима који обезбеђују додатни простор за одлагање. Оријентација исток гарантује јутарње сунце у просторијама. Унутрашњи простор од 100 м² је добро осмишљен, укључујући пространу, потпуно опремљену кухињу и практичну вешерницу. Интегрисани дневни и трпезаријски простори стварају лагодан ток кроз стан. Постојећи опис сугерише да је стан светао и прозрачан, са удобним балконом који додаје спољни простор. Подаци о специфичним материјалима или брендовима нису детаљно наведени, али се подразумева да је квалитет примерен урбаној стамбеној јединици.
Стан се нуди по почетној цени од 325.000 €. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, ова цена се позиционира у складу са тржиштем за некретнине у Естепони. Тренутно је доступан за куповину, што значи да потенцијални купци могу директно да ступе у посед. Детаљне информације о варијацијама у цени у зависности од специфичних карактеристика или спратова нису доступне, али цена одражава локацију и величину некретнине у оквиру урбане зоне.
Овај стан нуди животни стил у градском центру, где су свакодневне потрепштине и активности на дохват руке. Пешачка удаљеност од плаже Ла Рада (800 м) и мноштво локалних продавница, ресторана и кафића стварају динамично окружење. Близина спортских центара (0.4 км) и луке (1.7 км) подржава активни начин живота. Урбано окружење је добро повезано јавним превозом са 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Позициониран је у близини школа и здравствених установа, чинећи га практичним избором за породице и појединце који цене удобност градског живота.
Живот у Естепони пружа баланс између градског ритма и медитеранског опуштања. Општина, која се простире на 137 км², нуди разноврстан пејзаж од плодних долина до планина Сијера Бермеха. Урбано окружење стана значи да сте окружени локалним животом, са продавницама, ресторанима и културним догађајима на дохват руке. Близина школа и здравствених установа (2 км) чини га практичним местом за живот. Становници могу уживати у шетњама дуж обале, са плажом Ла Рада удаљеном само 800 метара. Популација Естепоне (79.621) и присуство 3.163 трансакција некретнина указују на активно и развијено тржиште.
Локација овог стана у Естепони, на Коста дел Сол, смешта га у динамично приморско подручје са лаким приступом обали и градским садржајима. Близина главних транспортних рута и оближњих градова пружа додатну погодност за истраживање региона Андалузије.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација нуди приступ разноврсним регионалним атракцијама и градским центрима, док Естепона задржава свој препознатљив, мањи градски карактер. Близина међународног аеродрома Малага (64 км праволинијски) појачава регионалну повезаност.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност и приступ разним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и Супермаркета (104 м), као и апотеке (236 м). Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) су лако доступне. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км (праволинијски), док је Гибралтар (GIB) око 36 км. На располагању је 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Удаљеност до голф терена је такође разумна, са Валле Романо Голф на 4.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-28°C. Са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, нуди дуготрајне периоде сунчаног времена. Базен сезона траје око 5 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи чине подручје лако доступним и пријатним. Планински пејзаж Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружа контраст приморском окружењу и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а следе је Плаја де Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). Естепона је позната по својим плажама, од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Доступни су и бројни спортски центри, попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км), као и марине као што је Пуерто Естепона (1.7 км), што пружа додатне могућности за рекреацију и спорт.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација нуди приступ разноврсним регионалним атракцијама и градским центрима, док Естепона задржава свој препознатљив, мањи градски карактер. Близина међународног аеродрома Малага (64 км праволинијски) појачава регионалну повезаност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL218753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), овај стан са 325.000 € нуди приступачнију опцију, посебно за завршену некретнину. Aby Upper, са ценом од 320.000 €, представља сличан ценовни ранг. Док Acqua Gardens можда нуди савременије садржаје или погледе, овај стан се истиче својом локацијом у градском центру и директном близином плаже и основних услуга. За разлику од пројеката који су више окренути голф теренима или имају ексклузивније урбанистичке планове, овај стан задовољава потребу за животом у срцу града, са предностима урбаног окружења и лаким приступом обали. Регион Коста дел Сол генерално нуди низ опција, од луксузних вила до урбаних станова, а ова некретнина заузима нишу за оне који траже урбану погодност и медитерански начин живота без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID