Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 100 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in una posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. La proprietà è pronta per essere abitata e beneficia di un buon collegamento con l'infrastruttura. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, è una località attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della provincia di Málaga. La posizione consente di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti, promettendo un'elevata qualità della vita in un ambiente urbano. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita l'arrivo e la mobilità.
Per i residenti che apprezzano la vita urbana ma preferiscono la vicinanza al mare, questo appartamento è un'opzione adeguata. La buona infrastruttura con supermercati, farmacie e opportunità di svago nelle vicinanze soddisfa le esigenze quotidiane. L'infrastruttura esistente supporta uno stile di vita indipendente senza dipendere necessariamente da un veicolo.
La proprietà è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che è immediatamente disponibile. Ciò evita i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti di costruzione e consente un utilizzo o un affitto rapido. Le condizioni dell'appartamento garantiscono un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare e non si trova in un ambiente rurale isolato. L'orientamento a Est e la posizione nel centro urbano implicano che l'ambiente sia caratterizzato dalla vita urbana piuttosto che dalla natura o dalla tranquillità. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione con le tipiche garanzie e opzioni di personalizzazione.
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza alla spiaggia. È adatto per professionisti che apprezzano brevi distanze per recarsi al lavoro e ai servizi, nonché per coppie o piccole famiglie che preferiscono una posizione centrale ben collegata. È adatto anche per acquirenti che cercano una casa vacanza facile da affittare, dato che molte comodità sono raggiungibili a piedi. Le persone che apprezzano un quartiere consolidato con buona infrastruttura e che non necessitano di una nuova costruzione si troveranno bene qui. I dintorni offrono anche numerose opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 100 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. È in buone condizioni ed è stato progettato pensando alla funzionalità e al comfort. L'equipaggiamento comprende armadi a muro, che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a Est permette alla luce di entrare al mattino. Gli elementi di arredo esistenti, come la cucina attrezzata e la lavanderia, sono pratici e funzionali. Il balcone offre una vista sulla vita urbana. L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso agli appartamenti.
L'appartamento è offerto a partire da 325.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti a Estepona. Si tratta di un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 100 m². La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa o costi di costruzione aggiuntivi. Questa disponibilità lo rende un'opzione diretta per gli acquirenti che desiderano acquistare rapidamente una proprietà sulla Costa del Sol.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne. Questo appartamento è situato in posizione centrale, consentendo ai residenti di godere della vita quotidiana in una città vivace. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi contribuisce a uno stile di vita attivo. Estepona è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue strade fiorite, che creano un piacevole ambiente di vita. La regione gode di un clima mite con molte ore di sole, adatto per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Estepona è una città di carattere che offre un'alta qualità della vita. L'appartamento è situato in posizione centrale, a soli 524 metri dalla spiaggia Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati (104 m) e farmacie (236 m) rende la vita quotidiana molto comoda. L'ambiente è urbano, con numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22 in un raggio di 2 km) che invitano a soffermarsi. Diversi centri sportivi si trovano anche nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai campi da golf Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) è un vantaggio per i golfisti.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, Málaga, una posizione strategicamente vantaggiosa sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città con i suoi numerosi servizi e il buon collegamento alla rete di trasporti. L'ambiente è urbano, con accesso a piedi a negozi, ristoranti e al mare.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città fa parte di una dinamica regione costiera, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago. Rispetto ai centri turistici più grandi come Marbella o Torremolinos, Estepona conserva un carattere spagnolo più autentico. La sua posizione consente buoni collegamenti con altre città come Marbella (circa 25 km) e la vicinanza al Campo de Gibraltar e all'aeroporto di Gibilterra (circa 36 km). La provincia di Málaga è un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari in Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa proprietà. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km) sono disponibili per gli automobilisti. La farmacia più vicina si trova a 236 m e il supermercato più vicino a 104 m. Gli ospedali sono facilmente raggiungibili (4,4 km). Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La regione è caratterizzata da un fertile paesaggio di valle e montagna, con la Sierra Bermeja che raggiunge un'altitudine di 1.449 m. L'appartamento qui offerto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare ed è caratterizzato da una bassa pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, il che indica un terreno pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre numerose spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), facilmente raggiungibili a piedi. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. La città dispone di una moltitudine di impianti sportivi (134 in totale, Polideportivo Municipal a soli 0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km). Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono belle viste.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città fa parte di una dinamica regione costiera, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago. Rispetto ai centri turistici più grandi come Marbella o Torremolinos, Estepona conserva un carattere spagnolo più autentico. La sua posizione consente buoni collegamenti con altre città come Marbella (circa 25 km) e la vicinanza al Campo de Gibraltar e all'aeroporto di Gibilterra (circa 36 km). La provincia di Málaga è un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari in Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL218753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Aby Upper è molto vicino in termini di prezzo (da 320.000 €), ma potrebbe offrire caratteristiche o una posizione diversa. Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €) sono più costosi, il che potrebbe indicare progetti più recenti o un orientamento diverso (ad esempio, vicinanza al golf, complessi più grandi). La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale, vicina alla spiaggia e immediatamente abitabile, il che la differenzia da progetti incentrati su complessi di golf o nuove costruzioni. L'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi è una caratteristica chiave, meno pronunciata in progetti situati in zone periferiche o puramente residenziali.
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