Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een directe levensstijl dicht bij het strand en alle stedelijke voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verdeelt het 100 m² woonoppervlak zich over een praktische indeling, inclusief een balkon met uitzicht op de omgeving. De woning is direct te betrekken en biedt een solide basis voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil ervaren. De nabijheid van essentiële diensten en openbaar vervoer benadrukt het gemak van wonen in dit gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, bevindt dit appartement zich op loopafstand van de Middellandse Zee en diverse lokale faciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een levendige, maar toch toegankelijke sfeer. Het strand is slechts enkele honderden meters verwijderd, wat een natuurlijke aantrekkingskracht vormt voor bewoners.
Dit appartement is geschikt voor personen die waarde hechten aan stedelijk gemak gecombineerd met de nabijheid van de kust. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor kleine gezinnen of gedeelde bewoning. De functionele indeling en het balkon ondersteunen een actieve levensstijl waarbij voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn te voet of per fiets.
Het object betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. De focus ligt op het direct kunnen genieten van de woning en de locatie, zonder verdere bouwfase-gerelateerde onzekerheden.
Dit appartement is gesitueerd in een bestaande stedelijke bebouwing, wat betekent dat er geen privé-tuin of privé-zwembad bij de woning hoort. De oriëntatie is gericht op het oosten, wat de ochtendzon ten goede komt, maar minder op de middag- en avondzon. Het uitzicht is gericht op de stadse omgeving en niet op weidse landschappen of directe zeezichten.
Dit appartement in Estepona past bij een brede groep potentiële kopers. Het is een geschikte keuze voor tweeverdieners die een levendige stedelijke omgeving waarderen en de voorkeur geven aan korte afstanden tot werk, winkels en horeca. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een direct verhuurbaar object in een toeristisch aantrekkelijke regio, biedt dit appartement potentie. De nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer maken het een aantrekkelijke optie voor senioren die een zorgeloos leven aan de kust wensen, of voor jongere kopers die een actieve levensstijl nastreven met toegang tot sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden. De ruime opzet van 100 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt voldoende flexibiliteit voor gezinsgebruik tijdens vakanties, of voor het ontvangen van gasten. Het feit dat de woning direct bewoonbaar is, spreekt kopers aan die snel van hun Spaanse woning willen genieten zonder lange wachttijden.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand gebouw en wordt omschreven als 'Good' in staat. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingsniveaus ontbreken, impliceert de status 'Gereed' dat de woning functioneel en bewoonbaar is. De vermelding van 'Fitted Wardrobes' suggereert een praktische afwerking in de slaapkamers. De oriëntatie op het oosten belooft aangename ochtendlichtinval. De algemene indruk is die van een functioneel en onderhouden appartement in een stedelijke setting. Verdere details over de bouwkwaliteit, zoals isolatie, type ramen, vloeren en de staat van de keuken en badkamers, zouden nodig zijn voor een diepgaande beoordeling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, met name voor bewoners met beperkte mobiliteit.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €325.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De prijs per vierkante meter bedraagt hiermee €3.250. De woning is momenteel gereed voor oplevering. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit appartement zich qua prijsstelling concurrerend, met name ten opzichte van de duurdere projecten. De beschikbaarheid is direct, wat een snelle overgang naar de woning mogelijk maakt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een gemeente die een balans biedt tussen traditionele Andalusische charme en moderne stedelijke voorzieningen. De wijk waar dit appartement zich bevindt, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat een hoge mate van dagelijks gemak garandeert. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot een actieve levensstijl aan zee. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt de regio een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is. De dichtheid aan sportfaciliteiten (134) en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen op circa 4 km afstand, versterkt dit beeld. De stad zelf telt bijna 80.000 inwoners, wat wijst op een levendige gemeenschap buiten de piektoerisme-periodes.
Het leven in dit appartement in Estepona wordt gekenmerkt door stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De afstand tot de zee, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, maakt strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22), wat zorgt voor een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op loopafstand (0.4 km), en golfbanen zijn bereikbaar binnen ongeveer 4 km. Het gebied is goed ontsloten met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert, hoewel de luchthaven van Málaga op 34 km afstand een auto praktisch maakt voor reizen.
Dit appartement is gelegen in het centrum van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand en de concentratie van stedelijke voorzieningen, wat de woon-werk-leven balans ten goede komt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het dorp vormt een belangrijk knooppunt tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de meer rustige kustgebieden richting GIBRALTAR (ongeveer 36 km westwaarts). Deze positie biedt bewoners de flexibiliteit om te genieten van de diversiteit van de Costa del Sol, van de luxe uitstraling van Marbella tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja bergketen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. Estepona zelf behoudt een eigen karakter met een charmant oud centrum en een levendige promenade, wat het onderscheidt van de meer toeristische resorts.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is uitstekend. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Cristo (1.6 km) zijn nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 34 km, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, evenals meerdere restaurants en cafés. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, verhoogt de aantrekkelijkheid. Voor golfers liggen er verschillende banen binnen een straal van 5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat neerkomt op een gemiddelde dagelijkse zonneschijn van meer dan 10 uur. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen een milde winter (gemiddeld 12°C) en warme zomers (gemiddeld 28°C). Het zwemseizoen, gedefinieerd door een zeewatertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1.9% richting het strand, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel dit appartement zich in de meer stedelijke kustzone bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona, met het strand La Rada op slechts 769 meter hemelsbreed en Playa de Estepona op 524 meter. Beide stranden zijn populaire bestemmingen voor recreatie en ontspanning. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Naast strandactiviteiten zijn er talloze sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra op loopafstand van 0.4 km. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een paar minuten rijden. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), biedt mogelijkheden voor watersport en pleziervaart. Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed scala aan recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het dorp vormt een belangrijk knooppunt tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de meer rustige kustgebieden richting GIBRALTAR (ongeveer 36 km westwaarts). Deze positie biedt bewoners de flexibiliteit om te genieten van de diversiteit van de Costa del Sol, van de luxe uitstraling van Marbella tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja bergketen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. Estepona zelf behoudt een eigen karakter met een charmant oud centrum en een levendige promenade, wat het onderscheidt van de meer toeristische resorts.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL218753
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona, geprijsd op €325.000 voor 100 m² (2 slaapkamers, 2 badkamers), bevindt zich in een concurrerende markt. Nabijgelegen projecten zoals Aby Upper bieden een vergelijkbare prijsstelling vanaf €320.000, wat duidt op een stabiele markt voor dit type woning in Estepona. Projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Habitat Valle Romano (€385.000) liggen in een hogere prijsklasse, wat suggereert dat dit appartement een meer instapvriendelijke optie biedt binnen de regio, mogelijk gericht op een ander segment van de markt of met minder luxe voorzieningen. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen van Estepona zijn een sterke troef. Vergeleken met appartementen in meer exclusieve gebieden zoals Marbella of Sotogrande, biedt Estepona over het algemeen een meer toegankelijke prijs per vierkante meter, terwijl het nog steeds profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De focus op stedelijke nabijheid en directe beschikbaarheid onderscheidt dit type aanbod van nieuwbouwprojecten verder van de kust die mogelijk meer nadruk leggen op uitzicht of privé-faciliteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
