Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 100 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Está localizado numa área central, a poucos minutos a pé da praia e num ambiente urbano com todas as comodidades necessárias nas proximidades. A propriedade está pronta para habitar e beneficia de uma boa conexão com a infraestrutura. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, é um local atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. A localização permite acesso a pé a praias, lojas e restaurantes, prometendo uma alta qualidade de vida num ambiente urbano. A proximidade a importantes vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a chegada e a mobilidade.
Para residentes que apreciam a vida urbana mas preferem a proximidade ao mar, este apartamento é uma opção adequada. A boa infraestrutura com supermercados, farmácias e lazer nas proximidades atende às necessidades diárias. A infraestrutura existente apoia um estilo de vida independente sem depender necessariamente de um veículo.
A propriedade é classificada como 'Pronta para habitar', o que significa que está imediatamente disponível. Isso evita os tempos de espera típicos de novos projetos de construção e permite uma utilização ou aluguer rápido. O estado do apartamento garante uma utilização imediata sem necessidade de obras de renovação adicionais.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar e não está localizado num ambiente rural isolado. A sua orientação a Este e a sua localização no centro urbano implicam que o ambiente é caracterizado pela vida urbana em vez de natureza ou tranquilidade. Não se trata de um novo projeto de construção com as garantias e opções de personalização típicas.
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam combinar uma vida urbana ativa com a proximidade da praia. É adequado para profissionais que valorizam curtas distâncias para o trabalho e serviços, bem como para casais ou pequenas famílias que preferem uma localização central bem servida. É também adequado para compradores que procuram uma casa de férias fácil de alugar, dado que muitas comodidades são acessíveis a pé. Pessoas que valorizam um bairro estabelecido com boa infraestrutura e que não precisam de construção nova sentir-se-ão bem aqui. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos.
O apartamento tem 100 m² de área útil e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Está em bom estado e foi concebido para ser funcional e confortável. O equipamento inclui roupeiros embutidos, que proporcionam espaço de arrumação adicional. A orientação a Este permite a entrada de luz pela manhã. Os elementos de mobiliário existentes, como a cozinha equipada e a lavandaria, são práticos e funcionais. A varanda oferece vistas para a vida urbana. O edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso aos apartamentos.
O apartamento é oferecido a partir de 325.000 €. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos em Estepona. É uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho, com 100 m² de área útil. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há tempos de espera ou custos de construção adicionais. Esta disponibilidade torna-o uma opção direta para compradores que desejam adquirir rapidamente uma propriedade na Costa del Sol.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestruturas modernas. Este apartamento está centralmente localizado, permitindo aos residentes desfrutar da vida quotidiana numa cidade movimentada. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. As praias também são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer. A proximidade a centros desportivos e de lazer contribui para um estilo de vida ativo. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e ruas floridas, o que cria um ambiente de vida agradável. A região beneficia de um clima ameno com muitas horas de sol, adequado para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Estepona é uma cidade com caráter que oferece alta qualidade de vida. O apartamento está situado no centro, a apenas 524 metros da praia Playa de Estepona e 769 metros da praia La Rada. A acessibilidade a pé a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) torna o dia a dia muito conveniente. O ambiente é urbano, com numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km) que convidam à permanência. Vários centros desportivos também se encontram nas imediações. A proximidade aos campos de golfe Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) é um ponto a favor para os golfistas.
Este apartamento está localizado no coração de Estepona, Málaga, uma posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade com as suas inúmeras comodidades e a boa ligação à rede de transportes. O ambiente é urbano, com acesso a pé a lojas, restaurantes e ao mar.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. Em comparação com centros turísticos maiores como Marbella ou Torremolinos, Estepona mantém um caráter espanhol mais autêntico. A sua localização permite boas ligações a outras cidades como Marbella (aprox. 25 km) e a proximidade ao Campo de Gibraltar e ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 36 km). A província de Málaga é um importante centro de turismo e investimento imobiliário na Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta propriedade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens. Pontos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km) estão disponíveis para automobilistas. A farmácia mais próxima fica a 236 m e o supermercado mais próximo a 104 m. Os hospitais são de fácil acesso (4,4 km). Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isso permite uma longa temporada de banho de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A região é caracterizada por uma paisagem fértil de vale e montanha, com a Sierra Bermeja atingindo uma altitude de 1.449 m. O apartamento oferecido aqui está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e caracteriza-se por uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, o que significa terreno plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece numerosas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), facilmente acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ficam nas proximidades. A cidade possui uma variedade de instalações desportivas (134 no total, Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km). Pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem belas vistas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. Em comparação com centros turísticos maiores como Marbella ou Torremolinos, Estepona mantém um caráter espanhol mais autêntico. A sua localização permite boas ligações a outras cidades como Marbella (aprox. 25 km) e a proximidade ao Campo de Gibraltar e ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 36 km). A província de Málaga é um importante centro de turismo e investimento imobiliário na Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL218753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se na gama de preços média. Aby Upper está muito próximo em preço (a partir de 320.000 €), mas pode oferecer características ou localização diferentes. Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) são mais caros, o que pode indicar projetos mais recentes ou uma orientação diferente (por exemplo, proximidade de campos de golfe, complexos maiores). A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização central, perto da praia e pronta a habitar imediatamente, o que a diferencia de projetos focados em complexos de golfe ou novas construções. O ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé é uma característica chave, menos pronunciada em projetos localizados em áreas periféricas ou puramente residenciais.
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