Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, που προσφέρει συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση εγγύτητα σε παραλίες, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για διαμονή κοντά σε παραλία και αστικά κέντρα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα, εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για καλοδιατηρημένο διαμέρισμα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από την ιδιοκτησία. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός κήπος, ούτε υπάρχει η δυνατότητα για απεριόριστη θέα χωρίς εμπόδια από τη θάλασσα, λόγω της αστικής περιβάλλοντος.
Ref: VL255006
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, αλλά ταυτόχρονα να έχουν όλες τις αστικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Λειτουργεί ως ιδανική βάση για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο, με 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και για όσους εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας με νυχτερινή φύλαξη. Επίσης, είναι μια πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της απόστασης 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινο δάπεδο και εντοιχισμένες ντουλάπες, που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και την τελική διαμόρφωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα συστήματα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ανελκυστήρα στην κοινότητα ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η νυχτερινή φύλαξη προσθέτει ένα στοιχείο ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €390.000. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και την ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα και ασφάλεια νυχτερινής φύλαξης. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με τρέχουσες πωλήσεις και τυχόν διαθέσιμες παραλλαγές.
Η Εστεπόνα είναι μια πόλη που συνδυάζει παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (104μ από σούπερ μάρκετ) και η πρόσβαση σε φαρμακείο (236μ), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό ρυθμό. Η γειτνίαση με την παραλία (524μ) επιτρέπει εύκολες βόλτες ή δραστηριότητες στην άμμο. Η αστική υποδομή της περιοχής, με σούπερ μάρκετ σε 104μ και φαρμακείο σε 236μ, κάνει τις καθημερινές αγορές και ανάγκες απλές. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας, σύμφωνα με τα δεδομένα, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το Polideportivo Municipal, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται μόλις 0.4 χλμ μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και η σύνδεση με την ενδοχώρα μέσω του οδικού δικτύου, καθιστούν την περιοχή ιδανική για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με τη σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα, ενώ παραμένει κοντά σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε περίπου 34 χλμ (εναέρια απόσταση). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η αστική περιοχή εξασφαλίζει ότι βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449μ υψόμετρο. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (0.8 χλμ) και της Playa del Cristo (1.6 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, και κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η Εστεπόνα διατηρεί έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με τη σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα, ενώ παραμένει κοντά σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική έναντι πιο τουριστικών ή πυκνοκατοικημένων περιοχών της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Acqua Gardens (από €418.800), αυτό το ακίνητο είναι ελαφρώς πιο προσιτό, με τιμή εκκίνησης €390.000. Το Habitat Valle Romano (από €385.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά συχνά συνδέεται περισσότερο με την περιοχή γκολφ. Το Aby Upper (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, υποδηλώνοντας πιθανόν λιγότερες παροχές ή διαφορετική τοποθεσία. Η Εστεπόνα γενικά θεωρείται ότι διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, ενώ προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε αντίθεση με περιοχές βαθύτερα στην ενδοχώρα. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές υπηρεσίες, όπως περιγράφεται, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να απαιτούν μετακίνηση με όχημα για καθημερινές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
