Ce lumineux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain établi. La propriété se distingue par sa proximité avec les commodités et la plage. Avec une surface habitable de 116 m², il offre un espace de vie confortable. Le projet est adapté pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. Son emplacement permet un accès facile aux services locaux et aux activités de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses commodités quotidiennes, telles que des magasins et des restaurants, sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, souligne le style de vie méditerranéen.
L'appartement est conçu pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La conception de l'espace de vie ouvert et la terrasse orientée sud-ouest offrent des espaces de vie attrayants avec vue sur le jardin ou la mer.
Cet appartement fait partie d'une communauté résidentielle qui présente de bonnes conditions générales. La propriété dispose de placards intégrés, de la climatisation et de sols en marbre. Un parking souterrain est également disponible. La résidence offre des jardins communautaires et une piscine pour la détente, ainsi qu'une surveillance nocturne pour une sécurité accrue.
Le projet n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer depuis le salon principal. La cuisine est séparée et dispose d'une buanderie ouverte qui peut être fermée. L'appartement est vendu non meublé. L'emplacement exact et les détails exclusifs des espaces communs comme la piscine font partie de la résidence.
Ref: VL255006
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, il offre une combinaison attrayante de proximité avec la plage et de commodités urbaines. Les couples ou les petites familles apprécieront la disposition pratique avec deux chambres et deux salles de bains, idéale pour une résidence permanente ou comme location de vacances. Les amateurs de style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des installations de sports nautiques. Sa localisation dans un quartier urbain avec toutes les commodités accessibles à pied est idéale pour ceux qui préfèrent un mode de vie sans voiture. Les investisseurs pourraient également trouver cet appartement intéressant étant donné le volume important des transactions immobilières dans la région et la popularité d'Estepona en tant que destination touristique.
La propriété se caractérise par son bon état d'entretien et de finition, axé sur le confort et la fonctionnalité. Les sols sont recouverts de marbre, ce qui contribue à une apparence luxueuse et à la durabilité. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, garantissant un confort de cuisson, avec une buanderie ouverte adjacente pour plus de flexibilité. Les salles de bains, y compris une salle de bains privative dans la chambre principale, sont fonctionnellement aménagées. L'orientation sud-ouest maximise la lumière naturelle et offre des vues agréables, bien qu'elle ait une cuisine séparée, l'espace de vie est ouvert et relié à un solarium.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Estepona est de 390 000 €. La propriété, d'une superficie habitable de 116 m², est en bon état et comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et un solarium. Sa tarification est compétitive sur le marché immobilier actuel d'Estepona, où les transactions varient. La disponibilité de propriétés similaires dans la région, comme à Acqua Gardens, Aby Upper et Habitat Valle Romano, varie en prix, ce qui fait de cette offre une option solide. Le logement est proposé non meublé, offrant aux acheteurs la flexibilité de personnaliser l'aménagement à leur goût.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une expérience authentique de l'Andalousie, enrichie de commodités modernes. L'emplacement de cet appartement, à distance de marche de la plage et de divers magasins, marchés et restaurants, favorise un style de vie de commodité et de connexion. La proximité de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée et de découverte de la nature, tandis que la ville elle-même possède une promenade animée et un charmant centre historique. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air tout au long de l'année. Le littoral d'Estepona est réputé pour ses plages propres, dont Playa de la Rada et Playa del Cristo se trouvent à une courte distance. L'environnement urbain garantit l'accès aux services essentiels tels que les soins de santé et l'éducation, tandis que les attractions touristiques comme Puerto Banús sont à une courte distance en voiture.
La vie dans cet appartement à Estepona est axée sur un équilibre entre la tranquillité et l'activité urbaine. La proximité immédiate de la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, invite à des promenades quotidiennes le long de la côte. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. L'environnement est dynamique avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité d'installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de terrains de golf comme le Valle Romano Golf (4,1 km) séduit les amateurs de sport. Le cadre urbain est complété par 2 parcs dans les environs immédiats, offrant des espaces verts dans le tissu urbain. La population importante d'Estepona (près de 80 000 habitants) assure une communauté vivante toute l'année, renforcée par le tourisme.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une destination populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité d'installations clés telles que les plages, les magasins et les terrains de golf. Son emplacement dans un quartier urbain assure un accès direct à la vie quotidienne, tandis que le littoral et les zones naturelles environnantes offrent des possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville qui allie le charme de l'Andalousie à la vivacité de la Costa del Sol. L'emplacement offre une base idéale pour explorer la région. Marbella et le cosmopolite Puerto Banús sont à une courte distance en voiture, tandis que la ville historique de Ronda, dans l'arrière-pays, est accessible pour une excursion culturelle. La province de Málaga, avec sa capitale du même nom et son aéroport, est facilement accessible. Estepona se distingue par son centre historique bien entretenu et son long littoral, ce qui la différencie des parties plus bâties de la Costa del Sol. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines et de beauté naturelle, avec les montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond.
L'accessibilité de cet appartement est l'un de ses principaux avantages. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles à moins de 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 6,5 km, dont Azata Golf. À moins de 1 km, on trouve 50 arrêts de transports en commun, avec 8 lignes desservant la ville et les environs. Pour les automobilistes, la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) est un avantage. L'environnement urbain garantit que la plupart des nécessités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec un ensoleillement exceptionnel, historiquement en moyenne 3 848 heures par an, ce qui se traduit par une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle se situe autour de 19,2°C, avec des hivers doux et des étés chauds. Le projet est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un terrain plat vers la plage (pente de 1,9%) et contribuant à son accessibilité. La proximité de la Sierra Bermeja, qui atteint des sommets jusqu'à 1 449 m, offre un paysage montagneux impressionnant et des possibilités d'activités de plein air. La région, traversée par de petits ruisseaux, ajoute un élément naturel au paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs, notamment en matière de plages. Playa de La Rada, la plage la plus proche à 0,8 km, est une plage de sable populaire. Playa del Cristo (2,4 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également à portée de main. La région compte 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des clubs de tennis. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que l'Azata Golf (5,1 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. La présence de nombreux restaurants et cafés contribue à l'atmosphère de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville qui allie le charme de l'Andalousie à la vivacité de la Costa del Sol. L'emplacement offre une base idéale pour explorer la région. Marbella et le cosmopolite Puerto Banús sont à une courte distance en voiture, tandis que la ville historique de Ronda, dans l'arrière-pays, est accessible pour une excursion culturelle. La province de Málaga, avec sa capitale du même nom et son aéroport, est facilement accessible. Estepona se distingue par son centre historique bien entretenu et son long littoral, ce qui la différencie des parties plus bâties de la Costa del Sol. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines et de beauté naturelle, avec les montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona est positionné sur un marché concurrentiel. Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), ce projet, avec un prix de départ de 390 000 €, offre une entrée dans le segment moyen du marché. Aby Upper, avec un prix de départ inférieur de 320 000 €, peut être une alternative pour les acheteurs soucieux de leur budget, bien que les caractéristiques spécifiques et l'emplacement puissent varier. La localisation à Estepona, une ville réputée pour sa bonne infrastructure et son littoral attrayant, positionne favorablement ce projet par rapport aux villes voisines comme Marbella, qui ont souvent des prix plus élevés. L'accent mis sur les commodités urbaines accessibles à pied et la proximité de la plage constitue un argument de vente solide par rapport aux projets situés plus loin de la côte ou des centres-villes.
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