דירה זו בת 2 חדרי שינה, המתוחזקת היטב, ממוקמת בקהילה מאובטחת וסגורה באסטפונה, ספרד. עם מיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים המקומיים, הנכס מציע אורח חיים נוח ומעשי על חוף קוסטה דל סול. החללים הפנימיים מעוצבים בפונקציונליות, עם אזור מגורים פתוח ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית על החוף הדרומי של ספרד. המתחם מציע גם גנים משותפים ובריכה, המשפרים את חווית המגורים של התושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, במרחק הליכה קצר בלבד מחופי אסטפונה. סביבה העירונית פירושה שהחנויות, המסעדות ובתי הספר נמצאים בהישג יד, ומספקים אורח חיים נוח תוך שמירה על השקט של החוף.
דירה זו בת 2 חדרי שינה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים בית נוח ומודרני. אזור המגורים הפתוח, חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ומטבח מאובזר במלואו מתאימים הן לחיים היומיומיים והן לאירוח. המרפסת המשקיפה לים מציעה מרחב חיצוני להירגעות.
הדירה במצב טוב ומתוחזקת היטב. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אבל המתקנים המודרניים והקהילה המתוחזקת היטב מבטיחים נוחות מגורים. המתחם מספק ביטחון ומתקנים משותפים, ומבטיח איכות חיים מתמשכת לתושבים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מטבח נפרד. מקום החניה התת-קרקעי ממוקם במרתף ועשוי לדרוש הליכה קצרה למעלית. בעוד שיש נוף לים, הנוף העירוני עשוי להשפיע על הנוף הכללי בשל הקרבה לעיר.
Ref: VL255006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת 2 חדרי שינה באסטפונה היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים נינוח תחת השמש של החוף הספרדי. היא אידיאלית עבור קונים המעריכים גישה נוחה לחופים (769 מ' מחוף לה רדה) ולשירותים עירוניים (104 מ' מהסופרמרקט). כיוון הדירה (דרום ודרום-מערב) והמרפסת מציעים מקום נהדר ליהנות מהאקלים הים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש (3848 שעות בשנה). בהתחשב בקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ למלגה) וברשת התחבורה הציבורית הקיימת (50 תחנות אוטובוס), היא מתאימה גם לאלו הנוסעים לעתים קרובות או שרוצים להיות פחות תלויים ברכב. הדירה תתאים לאלו המעריכים בטיחות (קהילה סגורה, שמירה לילית) ונוחות (בריכה משותפת, מעלית, ארונות מובנים).
הדירה במצב טוב וכוללת מגוון תכונות מעשיות שנועדו לשפר את נוחות המגורים. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות מובנים למקסום שטח אחסון, ורצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. הדירה מצוידת במזגן (קר/חם) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מספק נוחות לחובבי בישול. הנכס כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, המוסיף פרטיות ונוחות נוספת. בנוסף, המתחם מציע גנים משותפים ובריכה, כמו גם אבטחה לילית.
המחיר ההתחלתי של 390,000 אירו לדירה זו בת 2 חדרי שינה משקף את מיקומה המובחר באסטפונה ואת הנוחות של קרבה לחוף ולשירותים חיוניים. נכסים בטווח מחירים זה בדרך כלל מציעים ערך טוב, במיוחד בקהילות מטופחות היטב עם מתקנים משותפים. נכס זה כולל מקום חניה תת-קרקעי. פעילות השוק הנוכחית באסטפונה מציגה 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק נדל"ן תוסס באזור.
אזור זה של אסטפונה מציע סגנון חיים עירוני המשלב נוחות עירונית ופנאי חוף. התושבים יכולים לגשת בקלות לחנויות (104 מ') ולבתי מרקחת (236 מ'), מה שמבטיח קלות יומיומית. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה. למשפחות עם ילדים, ישנם 6 בתי ספר ו-19 בתי ספר יסודיים ברדיוס של 2 ק"מ. עם 134 מתקני ספורט ו-13 מרכזי ספורט, חובבי ספורט יכולים למצוא פעילויות רבות. בעוד שהאזור קרוב לחופים, הוא גם נהנה מהנוף הגיאוגרפי הרחב יותר של אנדלוסיה, כולל הרי סיירה ברמיה הסמוכים, המציעים מגוון הזדמנויות פנאי.
האזור סביב אסטפונה מציע חווית מגורים תוססת. עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר יוצרת אווירה קהילתית תוססת. עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, יש שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים למשפחות אפשרויות חינוכיות טובות. בנוסף, ישנם 2 מרכזי בריאות המשרתים את צרכי הבריאות של התושבים. 24 בתי מלון ו-6897 מיטות באזור מצביעים על יעד תיירותי פופולרי, אך עם שטח של 137 קמ"ר ו-3,163 עסקאות נדל"ן, הוא שומר על אופי מקומי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את קרבת הדירה לחופים, חנויות, בתי ספר וצירי תחבורה ראשיים. היא מדגישה את השפע של המתקנים באזור ואת האטרקטיביות של קו החוף.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה משתרעת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמיה, ומשתרעת על שטח של 137 קמ"ר. העיר היא חלק ממחוז מלגה, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובתרבות התוססת שלו. אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
הנכס נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה לכל השירותים. החופים נמצאים במרחק הליכה, הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'). סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים גם במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף ואלה רומנו במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. הדירה ממוקמת בנוחות כ-64 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3848 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומחיי חוף. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מתאימה לרענון בים או בבריכה המשותפת. גובה האזור הוא 15 מטר והשטח שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות על החוף. בעוד שהאזור ידוע בקו החוף שלו, הוא קרוב גם להרי סיירה ברמיה המרשימים, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים הזדמנויות למי שמחפש פעילויות חוץ מאתגרות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'), שזכה בדגל כחול. פלאיה דל קריסטו מעט רחוקה יותר (1.6 ק"מ). לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומנו נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ) הסמוכים. Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים פעילויות ימיות. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מספקות נופים ציוריים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה משתרעת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמיה, ומשתרעת על שטח של 137 קמ"ר. העיר היא חלק ממחוז מלגה, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובתרבות התוססת שלו. אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גרדנס הסמוך (החל מ-418,800 אירו) והביטט ואלה רומנו (החל מ-385,000 אירו), דירה זו באסטפונה, החל מ-390,000 אירו, מציעה הצעה תחרותית. אבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשויה להיות חסרה באותם מתקנים או מיקום נוח ליד החוף. אזור אסטפונה ידוע בשוק הנדל"ן המתפתח שלו, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על החוף. מחירי הנכסים הממוצעים באזור משתנים בהתאם למיקום הספציפי, למתקנים ולאיכות הבנייה. תמחור דירה זו משקף את ערכה מבחינת הנוחות ואורח החיים הפוטנציאלי שהיא מציעה לקונים, עם קרבתה לכל האטרקציות המרכזיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
