Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern befindet sich in Estepona, Málaga, in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet sie ein komfortables Wohngefühl. Das Projekt ist geeignet für Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für das tägliche Leben oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Estepona, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte und Restaurants, bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Das Apartment ist konzipiert für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die offene Wohnraumgestaltung und die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bieten attraktive Wohnbereiche mit Blick auf den Garten oder das Meer.
Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die gute allgemeine Bedingungen aufweist. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage und Marmorböden. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten und einen Poolbereich, der zur Entspannung einlädt, sowie eine Nachtüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen vom Hauptwohnraum. Die Küche ist separat und hat einen offenen Hauswirtschaftsbereich, der geschlossen werden kann. Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Die genaue Lage und die exklusiven Ausstattungsdetails des Gemeinschaftsbereichs wie der Pool sind Teil der Gesamtanlage.
Ref: VL255006
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, biedt het een aantrekkelijke combinatie van strandnabijheid en stedelijke gemakken. Koppels of kleine gezinnen zullen de praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers waarderen, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen, sportcentra en watersportfaciliteiten waarderen. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand is ideaal voor wie een auto-onafhankelijke levensstijl prefereert. Ook voor investeerders kan dit appartement interessant zijn gezien de aanzienlijke vastgoedtransacties in de regio en de populariteit van Estepona als toeristische bestemming.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en afwerking, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat kookgemak garandeert, met een aangrenzende open bijkeuken voor extra flexibiliteit. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, zijn functioneel ingericht. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert de natuurlijke lichtinval en biedt aangename uitzichten, hoewel het een aparte keuken heeft, is de woonruimte open en verbonden met een solarium.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement in Estepona bedraagt €390.000. De woning met een woonoppervlak van 116 m² bevindt zich in een goede staat en is voorzien van een ruime woonkamer, een aparte keuken en een solarium. De prijsstelling is concurrerend binnen de huidige vastgoedmarkt van Estepona, waar transacties variëren. De beschikbaarheid van vergelijkbare woningen in de regio, zoals bij Acqua Gardens, Aby Upper en Habitat Valle Romano, varieert in prijs, wat dit aanbod een solide optie maakt. De woning wordt onmöbliert aangeboden, wat kopers de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak te voltooien.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische Erfahrung, verrijkt met moderne voorzieningen. De locatie van dit appartement, op loopafstand van het strand en diverse winkels, markten en restaurants, bevordert een levensstijl van gemak en verbinding. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de stad zelf een levendige promenade en een charmant historisch centrum heeft. Het klimaat met gemiddeld 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. De kustlijn van Estepona is bekend om zijn schone stranden, waarvan Playa de la Rada en Playa del Cristo zich op korte afstand bevinden. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële diensten zoals gezondheidszorg en onderwijs, terwijl toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús op een korte rijafstand liggen.
Het leven in dit appartement in Estepona is gericht op een balans tussen rust en stedelijke activiteit. De directe nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving is dynamisch met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) en golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) spreekt sportliefhebbers aan. De stedelijke setting wordt aangevuld door 2 parken in de directe omgeving, wat zorgt voor groene zones in het stadsweefsel. De ruime bevolking van Estepona (bijna 80.000 inwoners) zorgt voor een levendige gemeenschap het hele jaar door, verder versterkt door toerisme.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en golfbanen. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor een directe toegang tot het dagelijkse leven, terwijl de kustlijn en nabijgelegen natuurgebieden recreatieve mogelijkheden bieden.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad die de charme van Andalusië combineert met de levendigheid van de Costa del Sol. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella en het mondaine Puerto Banús liggen op een korte rijafstand, terwijl de historische stad Ronda in het binnenland bereikbaar is voor een culturele uitstap. De provincie Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is gemakkelijk toegankelijk. Estepona zelf onderscheidt zich door zijn goed onderhouden historische centrum en de lange kustlijn, die het onderscheidt van meer bebouwde delen van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de belangrijkste voordelen. Het strand Playa de la Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 2,4 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfspelers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 6,5 km, waaronder Azata Golf. Binnen een straal van 1 km zijn er 50 OV-haltes, met 8 OV-lijnen die verbinding bieden met de stad en omliggende gebieden. Voor automobilisten is de nabijheid van een EV-laadpaal (1,3 km) een pluspunt. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met uitzonderlijk veel zonuren, historisch gemiddeld 3.848 per jaar, wat resulteert in een uitgebreid zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,2°C, met milde winters en warme zomers. Het project bevindt zich op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein naar het strand (helling van 1,9%) garandeert en bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een indrukwekkend berglandschap en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving, doorkruist door kleine beekjes, voegt een natuurlijk element toe aan het landschap.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden. Playa de la Rada, het dichtstbijzijnde strand op 0,8 km, is een populair zandstrand. Playa del Cristo (2,4 km) en Playa del Angel (1,6 km) liggen ook binnen handbereik. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km) en tennisclubs. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Azata Golf (5,1 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. De aanwezigheid van vele restaurants en cafés draagt bij aan de recreatieve sfeer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad die de charme van Andalusië combineert met de levendigheid van de Costa del Sol. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella en het mondaine Puerto Banús liggen op een korte rijafstand, terwijl de historische stad Ronda in het binnenland bereikbaar is voor een culturele uitstap. De provincie Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is gemakkelijk toegankelijk. Estepona zelf onderscheidt zich door zijn goed onderhouden historische centrum en de lange kustlijn, die het onderscheidt van meer bebouwde delen van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de bergen van Sierra Bermeja als achtergrond.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Dit appartement in Estepona is gepositioneerd in een concurrerende markt. Vergeleken met Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) biedt dit project met een prijs vanaf €390.000 een vergelijkbare instap in de middenklasse van de markt. Aby Upper, met een lagere startprijs van €320.000, kan een alternatief zijn voor budgetbewuste kopers, hoewel de specifieke kenmerken en locatie kunnen verschillen. De locatie in Estepona, een stad die bekend staat om zijn goede infrastructuur en aantrekkelijke kustlijn, positioneert dit project gunstig ten opzichte van naburige steden zoals Marbella, die vaak hogere prijzen hanteren. De nadruk op stedelijke voorzieningen op loopafstand en strandnabijheid is een sterk verkoopargument in vergelijking met projecten die verder van de kust of centraal gelegen zijn.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
