Овај апартман се налази у Естепони, у провинцији Малага, нудећи стамбени простор од 116 м² са две спаваће собе и два купатила. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, што омогућава свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Пројекат је део затвореног комплекса који укључује заједничке баште и базен, пружајући комбинацију приватности и приступачности. Позиција апартмана омогућава поглед на море са соларијума, доприносећи квалитету становања у обалном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, што га позиционира у непосредној близини градских садржаја. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 м, а плажа Ла Рада 769 м, што омогућава лак приступ обали. Супермаркет и апотека су на мање од 250 м, чиме је свакодневна набавка значајно олакшана. Ова локација омогућава животну динамику која комбинује мир и приступачност градском животу.
Овај апартман је дизајниран за појединце или породице које траже функционалан животни простор са акцентом на приступачност и удобност. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за становање. Присуство климатизације, уградних плакара и потпуно опремљене кухиње задовољавају модерне животне потребе. Затворени комплекс са обезбеђењем и подземним паркингом доприноси осећају сигурности и практичности.
Иако није експлицитно наведено да је у фази изградње, овај апартман представља савремену некретнину у добро одржаваном комплексу. Карактеристике попут модерне опремљене кухиње, климатизације и мермерних подова указују на стандарде новије градње или темељне реновације. Фокус је на функционалности и удобности, са пажњом посвећеном детаљима који обезбеђују квалитетан живот у обалном окружењу.
Пројекат не нуди приватну башту нити самосталну вилу, већ је део стамбеног комплекса са заједничким просторима. Локација у урбаном окружењу значи да није погодан за оне који траже потпуну изолацију у руралном подручју. Иако има поглед на море, није директно на првој линији плаже. Апартман се продаје ненамештен, што захтева додатно улагање у опремање простора.
Ref: VL255006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде овог апартмана укључује коришћење мермерних подова, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем климатизације, са опцијама за грејање и хлађење, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се променљивим температурама. Уградни плакари у спаваћим собама максимизирају искоришћеност простора и пружају практично решење за одлагање ствари. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно усељење и припрему оброка. Иако се продаје ненамештен, ове карактеристике пружају чврсту основу за персонализацију ентеријера. Присуство лифта у згради додатно повећава приступачност и удобност за становнике.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 390.000 €. Цена се односи на конкретну јединицу са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 116 м². Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од конкретне оријентације, спрата и евентуалних додатних карактеристика унутар комплекса. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово почетна цена и да финална цена може варирати. Тренутна тржишна ситуација у Естепони, са 3.163 трансакције некретнинама, указује на активно тржиште, што може утицати на доступност и кретање цена сличних некретнина.
Естепона нуди уравнотежен животни ритам, где се урбана динамика спаја са обалним опуштањем. Са 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа у радијусу од 2 км, свакодневни живот је практичан и разноврстан. Становници могу лако да обављају куповину у оближњем супермаркету (104 м) или да користе јавни превоз са 50 станица у граду. Близина плажа попут Плаја де Естепона и Ла Рада омогућава јутарње шетње или поподневно купање. Постоје и бројни спортски центри (нпр. Пољопривредни општински центар на 0.4 км) који подржавају активан начин живота. Медијански приход провинције Малага од 16.450 € указује на економску стабилност региона, док присуство 2 здравствена центра и 19 основних школа обезбеђује основне услуге за породице. Овај апартман је смештен у окружењу које подржава и миран породични живот и активне појединце.
Живот у Естепони карактерише лака приступачност бројним садржајима. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, нудећи широк избор гастрономских искустава. За здравствену негу, апотека је удаљена само 236 м, док је болница на 4.4 км. Љубитељи голфа имају приступ теренима као што је Ваље Романо Голф на 4.1 км. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 1.3 км. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава кретање без личног аутомобила. Образовни систем обухвата 19 основних и 10 средњих школа, што је релевантно за породице са децом. Све ово доприноси високој функционалности свакодневног живота у Естепони.
Приложена мапа приказује стратешку локацију апартмана у Естепони, истичући његову близину обали и урбаном језгру. Може се видети како су плаже, супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености, што потврђује могућност живота без сталног коришћења аутомобила. Позиција у односу на главне саобраћајнице и оближње голф терене такође је јасно видљива, пружајући визуелни контекст за приступачност и околне садржаје.
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од неких других обалних градова, Естепона је задржала аутентичан андалузијски шарм, са својим старим градом и цветним трговима. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025.), нуди живу заједницу која није претерано зависна од туризма, иако има значајне туристичке капацитете (24 хотела, 6897 кревета). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем обалном животу, уз лак приступ већим градским садржајима када је то потребно.
Локација апартмана у Естепони обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке. Аеродром у Малаги је удаљен око 34 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у непосредној близини. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), лако су доступни аутомобилом, пружајући могућност за излете и коришћење ширег спектра услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 15 м, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је дефинисана плодном долином и планинским венцем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м, пружајући природне лепоте и могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и ван ње. Плаже попут Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Анхел (1.6 км) су лако доступне и пружају простор за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Пољопривредног општинског центра (0.4 км), што омогућава бављење различитим спортским активностима. Присуство марина попут Пуерто Естепона (1.7 км) отвара могућности за наутичке спортове и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од неких других обалних градова, Естепона је задржала аутентичан андалузијски шарм, са својим старим градом и цветним трговима. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025.), нуди живу заједницу која није претерано зависна од туризма, иако има значајне туристичке капацитете (24 хотела, 6897 кревета). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем обалном животу, уз лак приступ већим градским садржајима када је то потребно.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона се разликује од других делова Коста дел Сола по свом аутентичном карактеру и уравнотеженом развоју. Док Марбеља (25 км) често привлачи пажњу својим луксузним животом и гламурозним Пуерто Банусом, Естепона нуди мирнију, али и даље софистицирану атмосферу. Овај апартман у Естепони, са ценом од 390.000 €, позициониран је конкурентно у односу на сличне пројекте у региону. На пример, Аква Гарденс у Естепони почиње од 418.800 €, Аби Апер од 320.000 €, а Хабитат Ваље Романо од 385.000 €. То указује да је овај пројекат у средњем ценовном рангу за нове или модернизоване некретнине у граду. Док пројекти попут Аби Апер могу бити приступачнији, они често нуде мању површину или су удаљенији од централних садржаја. Овај апартман у Естепони пружа добру равнотежу између цене, величине (116 м²) и приступачности, посебно због своје урбане локације на пешачкој удаљености од плаже и услуга. За разлику од пројеката који су више фокусирани на голф (као што је Хабитат Ваље Романо), овај пројекат наглашава обални и градски начин живота, што га чини привлачним за широк спектар купаца који траже комбинацију удобности и локалног шарма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
