关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个完善的社区内，距离埃斯特波纳 (Estepona) 的海滩仅几步之遥。其城市环境意味着商店、餐馆和学校都近在咫尺，提供了便利的生活方式，同时又靠近海岸线的宁静。
此两居室公寓非常适合寻求舒适现代住宅的家庭或个人。开放式起居区、带独立浴室的主卧室以及设备齐全的厨房，能够满足日常生活和款待的需求。带海景的露台提供了一个放松身心的户外空间。
该公寓状况良好，维护得当。虽然不是一个全新的开发项目，但其现代化的设施和精心维护的社区确保了居住的舒适度。该综合设施提供安全保障和共享设施，为居民提供持续的宜居性。
该房产不提供私人花园或独立的厨房。停车空间位于地下，可能需要步行到电梯。虽然享有海景，但由于靠近城镇，景观可能受到城市景观的影响。
Ref: VL255006
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些希望在阳光充足的西班牙海岸享受闲适生活的人来说，这间位于埃斯特波纳 (Estepona) 的两居室公寓是一个不错的选择。它非常适合寻求便捷通往海滩（距 La Rada 海滩 769 米）和城市便利设施（距超市 104 米）的买家。房产的朝向（朝南和西南）和阳台使其成为享受地中海气候的理想场所，年平均温度为 19.2°C，阳光充足（每年 3,848 小时）。考虑到它靠近机场（距马拉加 34 公里）和现有的公共交通网络（50 个公交站点），它也适用于那些经常旅行或希望减少对汽车依赖的人。该公寓适合那些重视安全（封闭式社区、夜间安保）和便利设施（共享泳池、电梯、固定衣柜）的人。
该公寓拥有良好的条件，并设有多项实用功能，旨在提升居住舒适度。内部装饰包括嵌入式衣柜，可最大化存储空间，大理石地板则增添了一抹优雅。公寓配备了冷暖空调，确保全年舒适。厨房设备齐全，为烹饪爱好者提供了便利。房产还有一个带独立浴室的主卧室，增加了隐私和便利性。此外，该综合设施还提供共享花园和游泳池，以及夜间安保。
该两居室公寓的起价为 390,000 欧元，反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越地理位置以及靠近海滩和便利设施的便利性。该价格范围内的房产通常会提供良好的价值，尤其是在维护良好且拥有共享设施的封闭式社区中。该房产包括一个地下停车位。目前的市场显示，埃斯特波纳 (Estepona) 的房产交易量为 3,163 笔，表明该地区活跃的房地产市场。
埃斯特波纳 (Estepona) 的这个区域提供了一种融合了城市便利性和海岸休闲的城市生活方式。居民可以轻松步行到超市（104 米）和药店（236 米），享受便捷的日常生活。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。对于有孩子的家庭，有 6 所学校和 19 所小学在 2 公里范围内。拥有 134 个体育设施和 13 个体育中心，体育爱好者可以找到许多活动场所。虽然靠近海滩，但该地区也受益于更广阔的安达卢西亚 (Andalusia) 地理环境，包括附近的塞拉·贝尔梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉，提供了多样化的休闲机会。
埃斯特波纳 (Estepona) 周边地区提供充满活力的生活体验。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），营造出一种充满活力的社区氛围。拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，用餐和社交选择丰富。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。此外，还有 2 个健康中心，可满足居民的医疗保健需求。该地区的 24 家酒店和 6897 张床位表明这里是一个受欢迎的旅游目的地，但由于有 137 平方公里的土地和 3,163 笔房地产交易，它仍然保持着一种当地的特色。
此地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，重点介绍了该公寓距海滩、超市、学校和主要交通线路的便利位置。它突出了该地区丰富的设施和海滨的吸引力。
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区。埃斯特波纳 (Estepona) 坐落在肥沃的山谷中，被塞拉·贝尔梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉所环绕，面积为 137 平方公里。该镇是马拉加省的一部分，该省以其风景如画的海岸线和充满活力的文化而闻名。埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，靠近一些著名的目的地，如马贝拉 (Marbella) 和卡塔赫纳 (Cartagena)，同时保留了自己的独特魅力。
该公寓的地理位置优越，便利设施触手可及。从酒店步行即可到达海滩，最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米），La Rada 海滩（769 米）也很近。超市（104 米）和药店（236 米）都在步行范围内。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外找到 Valle Romano Golf。该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（64 公里），到直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（36 公里），方便国际旅行。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）适合在海中或社区泳池中畅游。该地区的海拔为 15 米，地势平坦，适合海滩散步。虽然该地区以其海岸线而闻名，但它也靠近壮观的塞拉·贝尔梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉，最高点为 1,449 米，为那些寻求更具挑战性的户外活动的人提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括 524 米外的 Playa de Estepona 和 769 米外的 La Rada 海滩，后者获得了蓝旗认证。更远一些的是 Playa del Cristo（1.6 公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里）。该地区的 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）提供航海活动。观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），提供了欣赏风景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区。埃斯特波纳 (Estepona) 坐落在肥沃的山谷中，被塞拉·贝尔梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉所环绕，面积为 137 平方公里。该镇是马拉加省的一部分，该省以其风景如画的海岸线和充满活力的文化而闻名。埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，靠近一些著名的目的地，如马贝拉 (Marbella) 和卡塔赫纳 (Cartagena)，同时保留了自己的独特魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与邻近的阿夸花园（Acqua Gardens）（起价 418,800 欧元）和哈比塔特·瓦列·罗马诺（Habitat Valle Romano）（起价 385,000 欧元）相比，此埃斯特波纳 (Estepona) 公寓的起价为 390,000 欧元，具有竞争力。Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供的价格点较低，但可能不具备相同的设施或靠近海滩的便利性。埃斯特波纳 (Estepona) 地区以其不断发展的房地产市场而闻名，吸引了寻求海滨生活方式的国际买家。该地区的平均房价因开发项目的具体位置、设施和建筑质量而异。此房产的定价表明其在为购房者提供便利性和潜在生活方式方面的价值，其地点靠近所有主要景点。
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