エステポナの他のプロジェクト、例えばアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）、ハビタット・バジェ・ロマノ（Habitat Valle Romano、385,000ユーロから）、オセアナ・ガーデンズI&II（Oceana Gardens I&II、386,000ユーロから）と比較して、このアパートメントは310,000ユーロからという価格で競争力があります。ビーチや市内中心部への近さは、ライフスタイルの利便性を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。2ベッドルーム、2バスルームの構成と92㎡の広さは、十分なスペースを提供しながら、魅力的な価格帯を維持しています。この地域（50のレストランと22のカフェがある）の成熟度は、近隣の他のプロジェクトと比較して、確立されたコミュニティライフを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチから徒歩圏内の確立されたリゾートに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を提供します。緑豊かなエリアに囲まれながらも、エステポナの中心部に近く、地元のショップ、レストラン、文化施設へのアクセスが容易です。この地域は交通の便が良く、日常生活に適しています。
このアパートメントは、モダンな生活ニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングエリア、設備の整ったオープンキッチン、そしてエンスイートバスルーム付きの2つのベッドルームを提供しています。異なる向きの3つのテラスと屋上テラスは、十分な屋外スペースと太陽光を提供します。ガレージと収納スペースが含まれており、利便性と機能性が向上しています。
物件の状態は「完成済み」であり、購入者は建設完了を待たずにすぐに入居できます。リゾートはすでに確立されており、庭園やプールなどのアメニティは設置・維持されており、居住者に即時の快適さと楽しみを提供しています。
既存のリゾートの一部であるため、アパートメントは、新しい開発によく関連付けられる長期的な建設作業や不確実性に直面しません。しかし、その場所と完成した状態のため、新しい建設保証は提供しておらず、そのデザインは最新のトレンドではなく、現在の建設基準を反映しています。
このアパートメントは、スペインの海岸沿いの便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。ビーチ（プラヤ・デ・エステポナまで524m）や多数のアメニティ（スーパーマーケットまで104m、薬局まで236m）への近さにより、アクセシビリティを優先する個人にとって理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルーム、さらに3つのテラスは、カップル、小さな家族、またはホームオフィスを必要とする専門家にとって十分なスペースを提供します。完成した建築状態と含まれるガレージおよび収納スペースは、即時の入居を希望する方や追加の保管スペースが必要な方に便利さを提供します。この地域にある19の小学校と10の中学校の存在も、子供連れの家族にとって魅力的かもしれません。
アパートメントは高品質の仕上げが特徴で、西向きの3つのテラスが含まれ、そのうち2つからは海の景色が望めます。室内には、設備の整ったオープンキッチンと、大容量電気温水器と乾燥機を備えた独立したランドリールームがあります。ベッドルームには、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。床はマーブルでエレガントな外観を提供し、セントラルエアコンは一年中の快適さを保証します。リゾートには共用プールと熱帯庭園もあり、生活の魅力を高めています。
この92㎡の2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、310,000ユーロから提供されています。この物件は完成しており、すぐに入居できます。その価格は、ビーチや様々なアメニティに近いエステポナの便利な立地を反映しています。その広さと立地を考慮すると、この地域で魅力的な資産となっています。他のタイプのアパートメントの情報は提供されていませんが、価格は特定のユニットや向きによって異なる場合があります。
エステポナ地域は、137平方キロメートルの面積に海岸の魅力を内陸の静けさと融合させた魅力的な町です。約79,621人の人口を擁するこの町は、リラックスした地中海風の雰囲気を保ちながら、活気ある都市生活を提供しています。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや穏やかな気候を楽しむのに理想的です。134のスポーツ施設と34の地元の祭りの存在は、住民にレクリエーションや文化活動の豊富な機会を提供しています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチを一年中人気のある目的地にしています。
エステポナ地域は、都市の便利さと海岸沿いの生活を組み合わせたライフスタイルを提供しています。アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケットはわずか104m、薬局は236m先にあり、日々の必需品へのアクセスが容易です。この地域は公共交通機関が充実しており、8つの路線と50の停留所があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km先にあります。50のレストランと22のカフェがある成熟したコミュニティの雰囲気は、住民に豊富な食事と社交の選択肢を提供しています。
このアパートメントはエステポナの中心部に位置し、ビーチやすべての都市アメニティに近いです。地図は、地元のショップ、レストラン、学校、公共交通機関への便利な近さ、そして主要道路や空港への接続を示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチとゴルフコースで知られる活気ある地域、コスタ・デル・ソルの 1つです。この町はマルベーリャの西に位置し、ソトグランデ（車で15分）などの他の人気のある目的地への近さから恩恵を受けています。この地域は、3,163件の不動産取引がある活発な市場を特徴としています。マラガ空港からわずか34kmという戦略的な立地は、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
アパートメントは、ビーチからわずか524メートルの優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）など、基本的な都市のニーズには徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。公共交通機関は、8つの路線と50の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易で、よく整備されています。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、約34km先にあり、国内および国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフを見つけることができます。さらに、様々なスポーツのニーズに応える134のスポーツ施設と2つのスポーツセンターがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、穏やかな夏、暖かい冬の地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間3,848時間の豊富な日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティや穏やかな気候を楽しむのに理想的な環境を提供しています。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、地元のビーチを夏の休暇に最適にします。この地域の地形は、海岸沿いの平野から標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈まで多様で、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。海抜15mの標高は、快適な気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む、エステポナの多くの美しいビーチの近くに位置しています。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあり、太陽と海を楽しむさらなる機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1km先にあります。この地域には、近隣のポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）を含む134のスポーツ施設があり、住民に豊富なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。2つのマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ヨット愛好家に便利さを提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチとゴルフコースで知られる活気ある地域、コスタ・デル・ソルの 1つです。この町はマルベーリャの西に位置し、ソトグランデ（車で15分）などの他の人気のある目的地への近さから恩恵を受けています。この地域は、3,163件の不動産取引がある活発な市場を特徴としています。マラガ空港からわずか34kmという戦略的な立地は、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL275943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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