Questo appartamento ad Estepona, provincia di Málaga, offre 92 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un edificio completato ed è disponibile a partire da € 310.000. La proprietà combina comodità urbane con la vicinanza alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di comfort e vita costiera. Estepona, situata sulla Costa del Sol, è rinomata per il suo clima piacevole e le infrastrutture ben sviluppate, migliorando la qualità della vita.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Aby Upper (da 320.000 €), Habitat Valle Romano (da 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (da 386.000 €), questo appartamento si posiziona come un'opzione più conveniente con un prezzo di partenza di 310.000 €. Mentre altri progetti possono avere anni di costruzione più recenti o caratteristiche diverse, questo appartamento offre disponibilità immediata e una posizione attraente con vista mare dalle terrazze. La superficie abitabile di 92 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è paragonabile all'offerta di Aby Upper. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono caratteristiche costanti a Estepona, anche se le distanze specifiche dai servizi come supermercati e campi da golf variano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol, in un contesto urbano. Spiagge e vari servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata mobilità quotidiana. La posizione offre un buon equilibrio tra vicinanza alla città e alla spiaggia.
Con 2 camere da letto e 2 bagni su 92 m² di superficie abitabile, questo appartamento è pensato per coppie o piccole famiglie. Le terrazze esistenti e il solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax o l'utilizzo con vista mare. Completamente arredato e attrezzato, l'appartamento è subito abitabile.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Si tratta di una proprietà esistente che non richiede tempi di attesa per il completamento. Lo stato di sviluppo consente una consegna rapida dopo l'acquisto.
Il progetto non offre servizi diretti come un giardino privato o una piscina, poiché sono concepiti come strutture comuni. I dettagli sull'efficienza energetica, come l'etichetta energetica, non sono specificati. Il prezzo di vendita non include costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento immobiliare o le spese notarili.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che pianificano una seconda casa per le vacanze o una residenza per tutto l'anno, apprezzando la vicinanza al mare e ai servizi urbani, lo troveranno adatto. Coppie o piccole famiglie troveranno spazio sufficiente nelle due camere da letto e nei due bagni. La posizione è attraente per coloro che non vogliono dipendere da un'auto, poiché molti servizi sono raggiungibili a piedi. Questo appartamento potrebbe anche interessare gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico, in particolare per la vicinanza a spiagge e attività ricreative.
L'appartamento è completamente arredato e dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durata e qualità estetica. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, inclusa una lavanderia con un grande scaldacqua elettrico e asciugatrice. L'aria condizionata centralizzata garantisce il comfort in ogni stagione. I bagni, incluso un bagno en-suite, sono progettati in modo funzionale. Le tre terrazze offrono diverse orientazioni, consentendo di godere della luce solare durante il giorno, due delle quali con vista mare. La qualità costruttiva riflette lo standard delle proprietà residenziali della regione.
L'appartamento è offerto a partire da € 310.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di 92 m². L'appartamento è completato e quindi immediatamente disponibile. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale. Caratteristiche come la vista mare dalle terrazze e l'arredamento completo possono influenzare il valore. I costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento immobiliare, le spese notarili e di registro immobiliare non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, è un'affascinante cittadina che combina un'atmosfera urbana vivace con il rilassato stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona ben servita dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (a 104 m) o visitare una farmacia (a 236 m), possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), consente fughe spontanee al mare. La città offre un'ampia gamma di ristoranti, caffè e opzioni per il tempo libero che arricchiscono la vita quotidiana. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona, Estepona è attraente anche per le famiglie.
Estepona offre uno stile di vita mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite che offre temperature piacevoli tutto l'anno (in media 19,2 °C). L'area residenziale è circondata da aree verdi e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano garantisce un buon approvvigionamento di ristoranti (circa 50 nel raggio di 2 km), negozi e servizi. La vicinanza a strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e il Puerto Estepona (1,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa. La densità di popolazione di Estepona (circa 79.600 abitanti) suggerisce una città vivace, ma non eccessivamente affollata, anche durante la stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Il segnalino evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione comoda e attraente della proprietà.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una parte importante di questa popolare regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La città è ben collegata a centri più grandi come Marbella e al capoluogo di provincia, Málaga. La posizione offre accesso a diversi paesaggi, dalle pianure costiere alle vicine montagne della Sierra Bermeja. La vicinanza ad altri luoghi rinomati come Sotogrande (circa 15 minuti di auto) amplia le possibilità ricreative.
La posizione a Estepona offre un'eccellente connettività a spiagge e servizi urbani. La Playa de Estepona dista 524 m, La Rada 769 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km). Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico, è possibile spostarsi anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'area è caratterizzata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, e da valli fertili. L'altitudine dell'appartamento è di 15 m sul livello del mare. Il clima favorisce una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Il paesaggio offre un mix di costa e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e invitano al relax. L'offerta ricreativa è variegata e comprende numerose opportunità sportive. Ci sono 134 strutture sportive nella regione, inclusi centri come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Marina come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una parte importante di questa popolare regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La città è ben collegata a centri più grandi come Marbella e al capoluogo di provincia, Málaga. La posizione offre accesso a diversi paesaggi, dalle pianure costiere alle vicine montagne della Sierra Bermeja. La vicinanza ad altri luoghi rinomati come Sotogrande (circa 15 minuti di auto) amplia le possibilità ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL275943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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