Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 92 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un bâtiment achevé et est disponible à partir de 310 000 €. La propriété combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de confort et de vie côtière. Estepona, située sur la Costa del Sol, est réputée pour son climat agréable et ses infrastructures bien développées, améliorant la qualité de vie.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), cet appartement se positionne comme une option plus abordable avec un prix de départ de 310 000 €. Alors que d'autres projets peuvent avoir des années de construction plus récentes ou des caractéristiques différentes, cet appartement offre une disponibilité immédiate et un emplacement attrayant avec vue sur la mer depuis les terrasses. La surface habitable de 92 m² pour 2 chambres et 2 salles de bains est comparable à l'offre d'Aby Upper. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont des caractéristiques constantes à Estepona, bien que les distances spécifiques aux commodités telles que les supermarchés et les terrains de golf varient.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol, dans un environnement urbain. Les plages et diverses commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, permettant une grande mobilité quotidienne. L'emplacement offre un bon équilibre entre proximité de la ville et de la plage.
Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 92 m² de surface habitable, cet appartement est conçu pour les couples ou les petites familles. Les terrasses existantes et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente ou l'utilisation avec vue sur la mer. Entièrement meublé et équipé, l'appartement est immédiatement habitable.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée. Il s'agit d'une propriété existante qui ne nécessite aucun délai d'attente pour la finition. L'état de développement permet une remise rapide après l'achat.
Le projet n'offre pas d'aménagements directs tels qu'un jardin privé ou une piscine, car ceux-ci sont conçus comme des installations communes. Les détails d'efficacité énergétique tels que l'étiquette énergétique ne sont pas spécifiés. Le prix de vente n'inclut pas les frais annexes tels que la taxe de transfert de propriété ou les frais de notaire.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Les personnes qui envisagent une résidence secondaire pour les vacances ou une résidence à l'année, tout en appréciant la proximité de la mer et les commodités urbaines, y trouveront leur compte. Les couples ou les petites familles trouveront suffisamment d'espace dans les deux chambres et les deux salles de bains. L'emplacement est attrayant pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture, car de nombreux services sont accessibles à pied. Cet appartement pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances, en particulier en raison de la proximité des plages et des loisirs.
L'appartement est entièrement meublé et dispose de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur qualité esthétique. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, y compris une buanderie avec un grand chauffe-eau et un sèche-linge. La climatisation centrale assure le confort en toute saison. Les salles de bains, dont une salle de bains privative, sont fonctionnelles. Les trois terrasses offrent différentes orientations, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, dont deux avec vue sur la mer. La qualité de construction reflète les normes des propriétés résidentielles de la région.
L'appartement est proposé à partir de 310 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains pour une surface habitable de 92 m². L'appartement est achevé et donc immédiatement disponible. Cette structure de prix positionne l'objet dans le segment moyen du marché local. Des caractéristiques telles que la vue sur la mer depuis les terrasses et l'ameublement complet peuvent influencer la valeur. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et de registre foncier ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville charmante qui allie une atmosphère urbaine animée au style de vie méditerranéen décontracté. Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 104 m) ou la visite d'une pharmacie (à 236 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des plages, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. La ville offre une large gamme de restaurants, de cafés et d'activités de loisirs qui enrichissent la vie quotidienne. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs, Estepona est également attrayante pour les familles.
Estepona offre un style de vie méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux offrant des températures agréables toute l'année (en moyenne 19,2 °C). Le quartier résidentiel est entouré d'espaces verts et se trouve à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain garantit un bon approvisionnement en restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km), magasins et services. La proximité des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et le Puerto Estepona (1,7 km) enrichit l'offre de loisirs. La densité de population d'Estepona (environ 79 600 habitants) suggère une ville animée, mais pas excessivement bondée, même pendant la haute saison touristique.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le marqueur met en évidence la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et les liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique et attrayant de la propriété.
Estepona est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une partie importante de cette région côtière andalouse populaire, connue pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. La ville est bien reliée aux grands centres tels que Marbella et la capitale provinciale, Málaga. L'emplacement offre un accès à divers paysages, des plaines côtières aux montagnes voisines de la Sierra Bermeja. La proximité d'autres lieux bien connus comme Sotogrande (environ 15 minutes en voiture) élargit les possibilités de loisirs.
La situation à Estepona offre une excellente connectivité aux plages et aux commodités urbaines. La Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km). Avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de transport en commun, les déplacements sont faciles même sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est caractérisée par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, et des vallées fertiles. L'altitude de l'appartement est de 15 m au-dessus du niveau de la mer. Le climat favorise une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Le paysage offre un mélange de côte et de montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona propose une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et invitent à la détente. L'offre de loisirs est variée et comprend de nombreuses possibilités sportives. Il existe 134 installations sportives dans la région, dont des centres comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Plusieurs parcours de golf sont également situés à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une partie importante de cette région côtière andalouse populaire, connue pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. La ville est bien reliée aux grands centres tels que Marbella et la capitale provinciale, Málaga. L'emplacement offre un accès à divers paysages, des plaines côtières aux montagnes voisines de la Sierra Bermeja. La proximité d'autres lieux bien connus comme Sotogrande (environ 15 minutes en voiture) élargit les possibilités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL275943
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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