Овај пројекат нуди двадесет један стан смештен у Естепони, Малага, покрајини Малага. Стан има 2 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 92 м² и тренутно је готов за усељење. Понуда представља прилику за стицање имовине у динамичном приморском граду са процењеном ценом од 310.000 €. Пројекат се налази у области са приступом локалним садржајима и близином плаже.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама у Естепони, попут Aby Upper (почиње од 320.000 €), Habitat Valle Romano (почиње од 385.000 €) и Oceana Gardens I&II (почиње од 386.000 €), овај стан се нуди по конкурентној почетној цени од 310.000 €. Иако су поменути алтернативни пројекти, ова имовина се истиче по својој спремности за усељење и локацији која омогућава пешачење до плаже и градских садржаја. Постојећи изграђени капацитети, као што су мермерни подови и опремљена кухиња, пружају одмах видљив квалитет. Поређење са суседним општинама показује да је Естепона добро позиционирана у односу на Марбељу и Сотогранде, нудећи комбинацију приморског начина живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Регион има висок ниво туристичке активности, што може бити релевантно за инвеститоре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки смештен у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже. Близина различитих садржаја, попут супермаркета и апотека, обезбеђује практичност у свакодневном животу, док је подручје такође добро повезано са околним градовима и аеродромом.
Дизајниран за савремени начин живота, стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила, идеално за парове или мале породице. Опремљена кухиња, терасе и заједнички базени додају удобност, док централно грејање и клима обезбеђују удобност током целе године.
Овај стан је већ изграђен и спреман за усељење, што елиминише потребе за чекањем на завршетак изградње. Фокус је на искоришћавању тренутне доступности имовине, нудећи брзо решење за оне који желе да се настани или инвестирају без одлагања.
Иако се пројекат истиче по својој близини садржајима и плажи, важно је напоменути да се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати већи ниво градске буке у поређењу са руралним локацијама. Централно грејање, иако присутно, може захтевати додатне мере за максималну енергетску ефикасност.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у близини обале, са удобним приступом градским садржајима. Такође је привлачан као кућа за одмор, захваљујући близини плажа и туристичких атракција, као и потенцијалу за издавање због високог туристичког интересовања у региону. Савремени садржаји попут централног грејања и клима уређаја, као и укључено паркинг и оставу, чине га практичним избором за оне који желе да се одмах уселе. Близина голф терена и спортских објеката чини га такође интересантним за љубитеље активних спортова.
Стан поседује завршне радове високог квалитета, укључујући мермерне подове и централно грејање. Кухиња је у потпуности опремљена свим потребним уређајима, а поседује и засебну просторију за прање веша са великим бојлером и сушилицом. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Постоје три терасе са различитим оријентацијама, као и велики соларијум на горњем спрату са погледом на море, пружајући вишеструке спољашње просторе за уживање. Систем аларма додаје сигурност.
Тренутна цена овог стана је 310.000 €. Ова цена се односи на стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 92 м². Будући да је имовина већ изграђена и спремна за усељење, нема потребе за додатним чекањем на завршетак изградње. Регион Естепоне нуди различите опције некретнина, а ова понуда се позиционира у оквиру тренутних тржишних вредности за ову област. Детаљи попут укљученог гаражног места и оставе додају вредност овој понуди.
Овај стан се налази у Естепони, граду познатом по својој живописној обали и близини планине Сијера Бермеха. Подручје нуди баланс између урбаног живота и приступа природи, са више од 70 ресторана и кафића у радијусу од 2 км, као и школским и здравственим установама. Постојећа инфраструктура, укључујући 50 јавних превозних станица, подржава лак приступ локалним садржајима и оближњим градовима. Регион је популаран међу туристима, са 24 хотела и преко 6.800 лежајева, што сугерише динамичан животни ритам, посебно током летњих месеци. Просечан годишњи приход у покрајини је 16.450 €, што указује на економску активност у области.
Естепона, као општина у покрајини Малага, нуди разноврстан животни пејзаж. Са површином од 137 км², подручје укључује плодне долине и планинске пределе Сијера Бермеха. Град има 79.621 становника (према проценама за 2025.), што указује на урбани центар средње величине. Близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) омогућава приступ ширим услугама и културним садржајима. Постојање 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољава потребе локалног становништва. Висок број од 3.163 трансакција са некретнинама говори о активном тржишту.
Мапа приказује локацију овог стана у Естепони, истичући његову близину плажи и различитим градским садржајима. Ова визуелна референца помаже у разумевању стратешког положаја имовине у оквиру ширег урбаног и приморског окружења Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Естепони, на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација ставља становнике на удобну удаљеност од већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Естепона је позната по свом шарму и традиционалној архитектури, али и по модерним садржајима. Близина инфраструктуре, попут аеродрома и аутопутева, олакшава повезивање са остатком Шпаније и Европе.
Стан је смештен на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и друге плаже, Плаиа дел Енџел (1.6 км). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи голф терени, као што је Вале Романо Голф, налазе се на око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 36 км. За путовања, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи доприносе пријатном окружењу. Планински масив Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружа живописне пределе и могућности за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Плажа Ла Рада је најближа, удаљена 800 метара. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5-6 км, укључујући Azata Golf и Estepona Golf. Укупно 134 спортска објекта у региону подржавају разноврсне рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL275943
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
