تقدم هذه الشقة الرائعة في إيستيبونا مساحة معيشة مريحة تبلغ 92 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. العقار جاهز للانتقال إليه، ويباع بسعر 310,000 يورو، ويقع في مجتمع نابض بالحياة في منطقة كوستا ديل سول. تتميز الشقة بإطلالة غربية، وتوفر إطلالات على البحر، وتشتمل على تكييف مركزي ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر المنتجع حدائق استوائية ومسابح مشتركة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا مثل آبي أبر (Aby Upper) (بدءًا من 320,000 يورو)، وهابيتات فالي رومانو (Habitat Valle Romano) (بدءًا من 385,000 يورو)، وأوشيانا جاردنز الأول والثاني (Oceana Gardens I&II) (بدءًا من 386,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 310,000 يورو تنافسية. قربها من الشاطئ ووسط المدينة يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لراحة نمط الحياة. تكوين الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ومساحة 92 مترًا مربعًا يوفر مساحة واسعة مع الحفاظ على سعر جذاب. نضج المنطقة (مع 50 مطعمًا و 22 مقهى) يوفر حياة مجتمعية راسخة مقارنة بالمشاريع الأخرى القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منتجع راسخ، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يحيط بها مناطق خضراء، ولكنها لا تزال قريبة من وسط مدينة إيستيبونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتوفر منطقة معيشة واسعة ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل وغرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي. توفر ثلاث تراسات ذات اتجاهات مختلفة وشرفة علوية مساحة كافية في الهواء الطلق وأشعة الشمس. تم تضمين مرآب وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والعملية.
حالة العقار "جاهز للانتقال"، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء. المنتجع راسخ بالفعل، وتم إنشاء المرافق مثل الحدائق وحمامات السباحة وصيانتها، مما يوفر للمقيمين راحة فورية واستمتاعًا.
كونها جزءًا من منتجع قائم، فإن الشقة لا تواجه أعمال بناء طويلة الأمد أو عدم اليقين التي غالبًا ما ترتبط بالمشاريع الجديدة. ومع ذلك، نظرًا لموقعها وحالتها الجاهزة، فإنها لا تقدم ضمانات بناء جديدة، ويعكس تصميمها معايير البناء الحالية بدلاً من أحدث الاتجاهات.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل الإسباني. يجعله قربها من الشواطئ (على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا) والعديد من وسائل الراحة (104 أمتار إلى السوبر ماركت، 236 مترًا إلى الصيدلية) مثاليًا للأفراد الذين يعطون الأولوية للوصول. توفر غرفتا النوم والحمامان، بالإضافة إلى ثلاث تراسات، مساحة واسعة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. توفر حالة البناء الجاهزة ومرآب التخزين المتضمن راحة لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال الفوري أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. قد تجذب المدارس الـ 19 الابتدائية والـ 10 الإعدادية في المنطقة العائلات التي لديها أطفال أيضًا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك ثلاث تراسات مواجهة للغرب، اثنتان منها توفران إطلالات على البحر. يوجد بالداخل مطبخ مجهز بالكامل على الطراز المفتوح، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة مع سخان مياه كهربائي كبير الحجم ومجفف. تشمل غرف النوم غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. الأرضيات رخامية، مما يوفر مظهرًا أنيقًا، بينما يضمن التكييف المركزي الراحة على مدار العام. يوفر المنتجع أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق استوائية، مما يزيد من جاذبية السكن.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 92 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 310,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر موقعه المريح في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. بالنظر إلى مساحتها وموقعها، فهي تمثل أصلًا جذابًا في المنطقة. لم يتم تحديد أنواع أخرى من العقارات، ولكن قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة والاتجاه.
تعد منطقة إيستيبونا مدينة ساحرة تمزج بين سحر الساحل وهدوء المناطق الداخلية عبر 137 كيلومترًا مربعًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل. يوفر وجود 134 منشأة رياضية و 34 عطلة محلية فرصًا وفيرة للمقيمين للاستمتاع بالترفيه والأنشطة الثقافية. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعل الشواطئ وجهة شهيرة للأنشطة على مدار العام.
توفر منطقة إيستيبونا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتم خدمة المنطقة جيدًا بواسطة وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. توفر الأجواء المجتمعية الناضجة، مع 50 مطعمًا و 22 مقهى، للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة قربها الملائم من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى اتصالها بالطرق الرئيسية والمطار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة مزدهرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع المدينة غرب ماربيا وتستفيد من قربها من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل سو تو غراندي (15 دقيقة بالسيارة). يتميز الإقليم بسوق عقاري نشط، مع 3163 معاملة عقارية. موقعها الاستراتيجي، على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا، يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الدوليين.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات الحضرية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا). وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 34 كم، وهو مناسب للسفر المحلي والدولي. يمكن لمتحمسي الجولف العثور على ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا ومركزين رياضيين يلبيان الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تتلقى المنطقة 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية مثالية لقضاء العطلات الصيفية. يختلف تضاريس المنطقة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا برميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يضمن الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة في إيستيبونا، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، مما يوفر المزيد من الفرص للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال (0.4 كم) وبيتر بوديز (0.4 كم) القريبين، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الألعاب الرياضية والترفيه. يوفران مارينا، بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، سهولة الوصول لعشاق اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة مزدهرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع المدينة غرب ماربيا وتستفيد من قربها من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل سو تو غراندي (15 دقيقة بالسيارة). يتميز الإقليم بسوق عقاري نشط، مع 3163 معاملة عقارية. موقعها الاستراتيجي، على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا، يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الدوليين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL275943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID