Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 92 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Está situado num edifício concluído e está disponível a partir de 310.000 €. A propriedade combina comodidades urbanas com a proximidade da praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de conforto e vida costeira. Estepona, localizada na Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima agradável e infraestrutura bem desenvolvida, melhorando a qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este apartamento posiciona-se como uma opção mais acessível com um preço inicial de 310.000 €. Embora outros projetos possam ter anos de construção mais recentes ou características diferentes, este apartamento oferece disponibilidade imediata e uma localização atraente com vista mar a partir dos terraços. A área útil de 92 m² com 2 quartos e 2 casas de banho é comparável à oferta de Aby Upper. A proximidade da praia e a infraestrutura urbana são características constantes em Estepona, embora as distâncias específicas a comodidades como supermercados e campos de golfe variem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, num ambiente urbano. Praias e diversas comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, permitindo uma alta mobilidade diária. A localização oferece um bom equilíbrio entre proximidade à cidade e à praia.
Com 2 quartos e 2 casas de banho em 92 m² de área útil, este apartamento é concebido para casais ou famílias pequenas. Os terraços existentes e o solário oferecem áreas exteriores adicionais para relaxamento ou uso com vista mar. Totalmente mobilado e equipado, o apartamento está pronto a habitar.
O projeto é classificado como 'Concluído', o que significa que a construção está terminada e a propriedade está pronta para ocupação imediata. É uma propriedade existente que não requer tempos de espera para finalização. O estado de desenvolvimento permite uma entrega rápida após a compra.
O projeto não oferece comodidades diretas como jardim privado ou piscina, pois são concebidos como instalações comuns. Os detalhes de eficiência energética, como o rótulo energético, não são especificados. O preço de venda não inclui custos adicionais como o imposto de transmissão de propriedade ou as taxas de notário.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que planeiam uma segunda casa para férias ou uma residência durante todo o ano, apreciando a proximidade do mar e das comodidades urbanas, irão encontrá-lo adequado. Casais ou famílias pequenas encontrarão espaço suficiente nos dois quartos e duas casas de banho. A localização é atraente para aqueles que não querem depender de um carro, pois muitos serviços são acessíveis a pé. Este apartamento também pode interessar investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento de férias, especialmente devido à proximidade das praias e atividades de lazer.
O apartamento está totalmente mobilado e possui pisos de mármore, conhecidos pela sua durabilidade e qualidade estética. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo uma lavandaria com um grande aquecedor de água elétrico e secador. O ar condicionado central garante conforto em todas as estações. As casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, são concebidas de forma funcional. Os três terraços oferecem diferentes orientações, permitindo o aproveitamento da luz solar ao longo do dia, sendo que dois deles oferecem vista mar. A qualidade de construção reflete o padrão das propriedades residenciais da região.
O apartamento é oferecido a partir de 310.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 92 m². O apartamento está concluído e, portanto, imediatamente disponível. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local. Características como vista mar dos terraços e mobiliário completo podem influenciar o valor. Custos adicionais como imposto de transmissão, taxas de notário e registo predial não estão incluídos no preço de compra.
Estepona, situada na Costa del Sol, é uma cidade encantadora que combina uma atmosfera urbana vibrante com o estilo de vida descontraído do Mediterrâneo. Este apartamento está localizado numa área bem servida, onde as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado (a 104 m) ou visitar uma farmácia (a 236 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade das praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. A cidade oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e opções de lazer que enriquecem o dia a dia. Com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área, Estepona também é atraente para famílias.
Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno que proporciona temperaturas agradáveis durante todo o ano (média de 19,2 °C). A área residencial está rodeada de áreas verdes e a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano garante um bom fornecimento de restaurantes (aprox. 50 num raio de 2 km), lojas e serviços. A proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e o Puerto Estepona (1,7 km) enriquece a oferta de lazer. A densidade populacional de Estepona (aprox. 79.600 habitantes) sugere uma cidade animada, mas não excessivamente movimentada, mesmo durante a época turística.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. O marcador destaca a proximidade de comodidades importantes como praias, lojas e ligações de transporte, sublinhando a localização conveniente e atraente da propriedade.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É uma parte importante desta popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A cidade está bem conectada a centros maiores como Marbella e a capital provincial, Málaga. A localização oferece acesso a diversas paisagens, desde as planícies costeiras até às montanhas próximas da Sierra Bermeja. A proximidade de outros locais conhecidos como Sotogrande (aproximadamente 15 minutos de carro) amplia as oportunidades de lazer.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade a praias e comodidades urbanas. A Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km). Com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de transporte público, o movimento é possível mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área é caracterizada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, e vales férteis. A altitude do apartamento é de 15 m acima do nível do mar. O clima favorece uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem 20°C. A paisagem oferece uma mistura de costa e montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e convidam ao relaxamento. A oferta de lazer é variada e inclui inúmeras oportunidades desportivas. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Vários campos de golfe também estão localizados nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É uma parte importante desta popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A cidade está bem conectada a centros maiores como Marbella e a capital provincial, Málaga. A localização oferece acesso a diversas paisagens, desde as planícies costeiras até às montanhas próximas da Sierra Bermeja. A proximidade de outros locais conhecidos como Sotogrande (aproximadamente 15 minutos de carro) amplia as oportunidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL275943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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