Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude und ist ab einem Preis von 310.000 € erhältlich. Die Immobilie kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Komfort und Küstenleben suchen. Estepona, an der Costa del Sol gelegen, ist bekannt für sein angenehmes Klima und seine gut ausgebaute Infrastruktur, was die Lebensqualität erhöht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Aby Upper (ab 320.000 €), Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) und Oceana Gardens I&II (ab 386.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 310.000 € als eine kostengünstigere Option. Während andere Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment eine sofortige Verfügbarkeit und eine attraktive Lage mit Meerblick von den Terrassen. Die Wohnfläche von 92 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist vergleichbar mit dem Angebot im Aby Upper. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind durchgängige Merkmale in Estepona, wobei die spezifischen Abstände zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen variieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, in einer urbanen Umgebung. Strände und diverse Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsmobilität ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen stadtnah und strandnah.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche ist diese Wohnung für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die vorhandenen Terrassen und der Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche zur Entspannung oder zur Nutzung mit Meerblick. Voll möbliert und ausgestattet, ist die Wohnung sofort bewohnbar.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert. Der Entwicklungsstand ermöglicht eine schnelle Übergabe nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder einen Pool, da diese als Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert sind. Die Energieeffizienzdetails wie das Energielabel sind nicht spezifiziert. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer oder Notargebühren.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine zweite Heimat für den Urlaub oder als Ganzjahressitz planen und dabei die Nähe zum Meer sowie städtische Annehmlichkeiten schätzen, werden hier fündig. Paare oder kleine Familien finden in den zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte diese Wohnung interessant sein, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Qualität bekannt sind. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, einschließlich einer Waschküche mit einem großen Warmwasserbereiter und einem Trockner. Zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Badezimmer, darunter ein en-suite-Bad, sind funktional gestaltet. Die drei Terrassen bieten unterschiedliche Ausrichtungen und ermöglichen die Nutzung von Sonnenlicht über den Tag verteilt, wobei zwei davon Meerblick bieten. Die Bauqualität spiegelt den Standard für Wohnimmobilien in der Region wider.
Das Apartment wird ab 310.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 92 m². Die Wohnung ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Besondere Merkmale wie Meerblick von den Terrassen und die vollständige Möblierung können den Wert beeinflussen. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, ist eine charmante Stadt, die eine lebendige urbane Atmosphäre mit der entspannten Lebensweise des Mittelmeers verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, wo alltägliche Erledigungen wie Einkaufen im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Stadt bietet eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung ist Estepona auch für Familien attraktiv.
Estepona bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das ganzjährig angenehme Temperaturen (durchschnittlich 19,2°C) bietet. Das Wohngebiet ist von Grünflächen umgeben und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Versorgung mit Restaurants (ca. 50 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und dem Puerto Estepona (1,7 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Bevölkerungsdichte von Estepona (ca. 79.600 Einwohner) deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Stadt hin, auch während der Touristensaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, was die praktische und attraktive Lage des Objekts unterstreicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein wichtiger Teil dieser beliebten Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Landschaften, von den Küstenebenen bis zu den nahegelegenen Bergen der Sierra Bermeja. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Sotogrande (ca. 15 Minuten Fahrt) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Anbindung an Strände und städtische Einrichtungen. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada ist 769 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km). Mit 50 OV-Haltestellen und 8 OV-Linien ist die Fortbewegung auch ohne Auto gut möglich.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m hoch ist, und fruchtbare Täler. Die Höhenlage des Apartments beträgt 15 m über dem Meeresspiegel. Das Klima unterstützt ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Landschaft bietet eine Mischung aus Küste und Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind leicht erreichbar und laden zum Entspannen ein. Das Freizeitangebot ist vielfältig und umfasst zahlreiche Sportmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen in der Region, darunter Zentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). In der Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein wichtiger Teil dieser beliebten Küstenregion Andalusiens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Landschaften, von den Küstenebenen bis zu den nahegelegenen Bergen der Sierra Bermeja. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Sotogrande (ca. 15 Minuten Fahrt) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL275943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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