דירה אלגנטית זו באסטפונה מציעה 92 מ"ר של שטח מגורים, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס הושלם ונמכר במחיר של 310,000 אירו, ממוקם בקהילה תוססת בקוסטה דל סול. הדירה פונה מערבה, עם נוף לים, ומצוידת במזגן מרכזי ובמטבח מאובזר במלואו. המתחם מציע גנים טרופיים ובריכות משותפות, עם גישה נוחה לחופים ולאטרקציות מקומיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי ספרדי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 310,000 אירו היא תחרותית. קרבתה לחוף ולמרכז העיר הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים נוחות אורח חיים. תצורת הדירה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח של 92 מ"ר, מספקת מספיק מקום תוך שמירה על נקודת מחיר אטרקטיבית. הבגרות של האזור (עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה) מציעה חיים קהילתיים מבוססים בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במתחם מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, דירה זו מציעה נוחות של חיים עירוניים. היא מוקפת באזורים ירוקים, אך עדיין קרובה למרכז אסטפונה, ומאפשרת גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. האזור מקושר היטב בתחבורה, מה שהופך אותו למתאים לחיי היומיום.
דירה זו מתוכננת לענות על צרכי מגורים מודרניים, ומציעה אזור מגורים מרווח, מטבח פתוח מאובזר במלואו ושני חדרי שינה, שאחד מהם הוא חדר שינה ראשי. שלוש מרפסות בכיוונים שונים ומרפסת גג מספקות שפע של שטח חיצוני ואור שמש. מוסכים וחדר אחסון כלולים, מה שמגביר את הנוחות והפונקציונליות.
מצב הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית מבלי להמתין לסיום הבנייה. המתחם כבר מבוסס, ומתקנים כמו גנים ובריכות הוקמו ומתוחזקים, המספקים לדיירים נוחות והנאה מיידית.
כחלק ממתחם קיים, הדירה אינה עומדת בפני עבודות בנייה ארוכות טווח או אי-ודאות, שלעיתים קרובות קשורות לפרויקטים חדשים. עם זאת, בשל מיקומה ומצבה הגמור, היא אינה מציעה אחריות בנייה חדשה, ועיצובה משקף תקני בנייה נוכחיים ולא את המגמות האחרונות.
דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח על החוף הספרדי. קרבתה לחופים (רק 524 מ' מ-Playa de Estepona) ושפע המתקנים (104 מ' לסופרמרקט, 236 מ' לבית מרקחת) הופכים אותה לאידיאלית עבור אנשים שמעדיפים נגישות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, בתוספת שלוש המרפסות, מציעים שפע של מקום לזוגות, משפחות קטנות או אנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי. מצב הבנייה הגמור והמוסך והאחסון הכלולים מספקים נוחות לאלו המחפשים מעבר מיידי או זקוקים לשטח אחסון נוסף. קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור עשוי גם למשוך משפחות עם ילדים.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל שלוש מרפסות הפונות מערבה, ששתיים מהן מציעות נוף לים. בפנים, יש מטבח פתוח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד עם דוד מים חשמלי גדול ומייבש. חדרי השינה כוללים חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. הרצפות משיש, המספקות מראה אלגנטי, בעוד המזגן המרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המתחם כולל גם בריכה משותפת וגנים טרופיים, המוסיפים לאטרקטיביות המגורים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 92 מ"ר, מוצעת החל מ-310,000 אירו. הנכס גמור ומוכן למעבר. מחירו משקף את מיקומו הנוח באסטפונה, בקרבת החוף ומתקנים שונים. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הוא מייצג נכס אטרקטיבי באזור. סוגי דירות נוספים אינם מפורטים, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה ומיקומה הספציפיים.
אזור אסטפונה הוא עיר מקסימה המשלבת קסם חופי עם שלווה פנימית על פני שטח של 137 קמ"ר. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, העיר מציעה חיי עיר תוססים תוך שמירה על אווירה ים תיכונית נינוחה. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות אור שמש בשנה אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המתון. קיומם של 134 מתקני ספורט ו-34 חגים מקומיים מציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לפנאי ופעילויות תרבותיות. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את החופים ליעד פופולרי לפעילויות לאורך כל השנה.
אזור אסטפונה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מ' בלבד ובית מרקחת 236 מ', מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. אווירת קהילה בוגרת, עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, מציעה לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי.
דירה זו ממוקמת במרכז אסטפונה, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים. המפה מציגה את קרבתה הנוחה לחנויות מקומיות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, כמו גם את הקישוריות שלה לכבישים ראשיים ושדה התעופה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור משגשג הידוע בחופיו היפים ובמגרשי הגולף שלו. העיר שוכנת ממערב למרבלה ונהנית מקרבה ליעדים פופולריים אחרים כמו סוטוגרנדה (15 דקות נסיעה). האזור מתאפיין בשוק נדל"ן פעיל עם 3,163 עסקאות נדל"ן. מיקומו האסטרטגי, במרחק 34 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה, הופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. צרכי העיר החיוניים נגישים בקלות ברגל או באופניים, כגון סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המאפשרת גישה נוחה לאזורים הסמוכים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Malaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-34 ק"מ משם, נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט ו-2 מרכזי ספורט העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ מתון וחורפים חמים. האזור מקבל 3,848 שעות אור שמש בשנה, המספקות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך את החופים המקומיים לאידיאליים לחופשות קיץ. הנוף של האזור מגוון, ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מ', המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. גובה של 15 מ' מעל פני הים מבטיח אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופים רבים ויפים באסטפונה, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). Playa del Cristo נמצאת במרחק 1.6 ק"מ, ומציעה הזדמנויות נוספות ליהנות מהשמש והים. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ) הסמוכים, המספקים לשוהים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי. שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מספקות נוחות לחובבי יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור משגשג הידוע בחופיו היפים ובמגרשי הגולף שלו. העיר שוכנת ממערב למרבלה ונהנית מקרבה ליעדים פופולריים אחרים כמו סוטוגרנדה (15 דקות נסיעה). האזור מתאפיין בשוק נדל"ן פעיל עם 3,163 עסקאות נדל"ן. מיקומו האסטרטגי, במרחק 34 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה, הופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL275943
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID