تقع هذه الشقة في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 365,000 يورو. يتميز العقار بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة توفر سبل عيش مريحة وأنشطة ترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، وتقع في بيئة حضرية حيث تقع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تزيد المتاجر والمطاعم القريبة من سهولة الحياة اليومية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن ساحلي مريح ومريح. مع غرفتي نوم وحمام تم تجديده، فإنه يوفر العملية والمساحة المعيشية الحديثة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة أو العطلات.
الشقة في حالة ممتازة، تم تجديدها مؤخرًا بما في ذلك المطبخ والحمام. يحتوي العقار على مسبح مشترك ويوفر مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو حمامات متعددة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن العقار يقع في بيئة حضرية، والتي قد تكون أقل هدوءًا من العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة.
Ref: VL289995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في بلدة إسبانية ساحلية نابضة بالحياة. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. توفر المطابخ والحمامات المجددة، بالإضافة إلى المسبح المشترك، جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. يجعل موقع العقار منه منافسًا قويًا للإيجارات العطلات، مع إمكانية تحقيق الدخل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس والمرافق الصحية يجعله مناسبًا للعائلات. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بنمط حياة مريح، تقدم هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بجودة عالية، مع التركيز على المطبخ والحمام. العقار في حالة ممتازة، ويمزج بين الراحة الحديثة والتصميم العملي. الأرضيات من مواد عالية الجودة، والجدران مطلية بألوان محايدة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا للصوت ودرجة الحرارة. يضمن نظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. يوفر المسبح المشترك مكانًا مناسبًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بشكل عام، يوفر العقار مساحة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
تبدأ الشقة بسعر 365,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد تم تجديده، وتبلغ مساحة المعيشة 90 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في موقع متميز في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يعكس التسعير موقعه الساحلي في بيئة حضرية. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو)، ولكن هذه الوحدة تقدم قيمة تنافسية.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا تجربة معيشية فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يضمن الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، سهولة الأنشطة اليومية. يضم المنتجع أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تلبي 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات، بينما توفر 2 مركز صحي الرعاية الطبية. تتمتع البلدة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، بأجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يقع مكان الإقامة على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشاطئ، مما يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ. يوفر الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المشي وركوب الدراجات وزيارة المراكز الرياضية والمراسي القريبة.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. تقع هذه الشقة على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك سوبر ماركت (104 متر) وصيدلية (236 متر). يضم المنتجع 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يتم توفير الرعاية الصحية من قبل مركزين صحيين. تتمتع البلدة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، بأجواء مجتمعية قوية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في إيستيبونا. وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية واتصالها بالمناطق المحيطة مثل ملاعب الجولف والمطارات.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 85 كم جنوب غرب مدينة مالاغا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية (سييرا بيرميخا). يضع الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا كقاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
موقع الشقة متميز. يقع على بعد أقل من 1 كم من الشاطئ، وشاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم و Azata Golf على بعد 4.4 كم. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 36 كم. يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,848 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من المناطق الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف باتجاه الشاطئ (1.9٪) وإطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ خلابة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) بالقرب من الشقة. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، وتوفر مياهًا صافية ومرافق جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أكثر من 20 ملعبًا للجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf القريب (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). توفر 134 مرفقًا رياضيًا، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، مجموعة متنوعة من الرياضات وخيارات اللياقة البدنية. المراسي القريبة Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) مناسبة لأصحاب القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 85 كم جنوب غرب مدينة مالاغا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية (سييرا بيرميخا). يضع الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا كقاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا قيمة فريدة. مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو) ذات أسعار أعلى وقد تقدم مرافق أو مواقع مختلفة. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بسعر أقل ولكن قد يختلف في المرافق أو التشطيبات. هذه الشقة، التي تبدأ من 365,000 يورو، تجمع بين الموقع الساحلي المتميز والتجديد الأخير ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا نفسها بشواطئها وملاعب الجولف ومجتمعها النابض بالحياة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة (3,163) مما يشير إلى سوق نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
